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神陵台厚生年金住宅4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 268万円 〜 275万円 （21万円 〜 22万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
神陵台厚生年金住宅4号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の81.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格
神陵台厚生年金住宅4号棟の最寄り朝霧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。神陵台厚生年金住宅4号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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神陵台厚生年金住宅4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.26㎡ | 南 | 1階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 41.26㎡ | 南 | 4階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 41.26㎡ | 北 | 4階 北(41.26㎡)を無料査定する |
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神陵台厚生年金住宅4号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 350万円 | 1971年3月 | 62.81㎡ | 5.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 200万円 | 1970年3月 | 41.26㎡ | 4.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1971年3月 | 70.0㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 895万円 | 1973年9月 | 61.52㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1973年2月 | 61.02㎡ | 9.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 280万円 | 1971年3月 | 59.56㎡ | 4.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 300万円 | 1970年3月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 520万円 | 1971年3月 | 62.88㎡ | 8.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 200万円 | 1970年3月 | 41.26㎡ | 4.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 280万円 | 1975年8月 | 87.37㎡ | 3.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1975年8月 | 87.37㎡ | 5.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 250万円 | 1971年3月 | 59.56㎡ | 4.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 290万円 | 1971年1月 | 59.56㎡ | 4.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1971年3月 | 62.81㎡ | 7.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 770万円 | 1973年2月 | 61.02㎡ | 12.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 490万円 | 1973年7月 | 61.52㎡ | 8.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1971年3月 | 61.81㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 280万円 | 1971年3月 | 62.81㎡ | 4.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 220万円 | 1971年3月 | 62.81㎡ | 3.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1973年2月 | 60.76㎡ | 14.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1997年3月 | 69.53㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1971年11月 | 70.0㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 599万円 | 1973年2月 | 61.02㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 150万円 | 1971年11月 | 61.8㎡ | 2.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1971年3月 | 70.0㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1973年7月 | 61.52㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1971年11月 | 61.8㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 150万円 | 1973年8月 | 61.52㎡ | 2.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 895万円 | 1973年7月 | 61.52㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 290万円 | 1971年3月 | 62.81㎡ | 4.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 590万円 | 1971年3月 | 70.0㎡ | 8.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 200万円 | 1971年3月 | 62.81㎡ | 3.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 400万円 | 1973年7月 | 61.52㎡ | 6.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 250万円 | 1971年3月 | 62.88㎡ | 4.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 190万円 | 1973年8月 | 61.52㎡ | 3.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 520万円 | 1971年3月 | 62.81㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 298万円 | 1971年11月 | 61.8㎡ | 4.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 220万円 | 1971年1月 | 70.0㎡ | 3.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神陵台厚生年金住宅 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３ | 1970年3月 | 41.26㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台西住宅58号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目１−５８ | 1971年11月 | 61.8㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明舞北住宅3号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３−３ | 1975年8月 | 87.37㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明舞北住宅1号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目８−３ | 1975年8月 | 87.37㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台北住宅65号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目２−６５ | 1973年7月 | 61.52㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台西住宅59号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目１−５９ | 1971年11月 | 61.8㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台北住宅66号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目２−６６ | 1973年9月 | 61.52㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台西住宅61号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目１−６１ | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南多聞台厚生年金住宅 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目７ | 1965年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神陵台住宅 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台７丁目１３ー１５ | 1977年3月 | 69.73㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明舞北センター4号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２−４ | 1973年2月 | 61.02㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明舞北センタービル3号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２ー３ | 1973年2月 | 60.76㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明舞北センター1号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２−１ | 1973年2月 | 60.76㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明舞北センター2号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２−２ | 1973年2月 | 61.02㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明舞北センタービル | 兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２−１ | 1973年2月 | 60.76㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅51号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−５１ | 1971年3月 | 62.01㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅５３号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−５３ | 1997年3月 | 69.53㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅52号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−５２ | 1971年3月 | 59.56㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−４６ | 1971年3月 | 59.56㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅46号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−４６ | 1971年3月 | 62.81㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |