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桜上水マンション

桜上水マンションの売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
1,746万円 〜 5,662万円
（198万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報

住所東京都杉並区下高井戸４丁目５−１８
築年月1969年3月
総階数7階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

桜上水マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桜上水マンションは、1969年03月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションへのアクセスは、京王線「桜上水」駅から徒歩9分となっています。

周辺施設には、コンビニエンスストアがいくつかあります。徒歩112mにはファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店があり、263m先にはセブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店があります。また、417m先にはセブンイレブン 世田谷上北沢駅前店もあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 下高井戸5丁目店までは徒歩304m、またまいばすけっと 上北沢4丁目店やサミットストア 上北沢店も徒歩圏内にあります。

飲食店においても、徒歩圏内に様々なお店があります。徒歩226mには和食さと 桜上水店がありますし、308m先には魚屋路 下高井戸店や梨香苑もあります。また、353m先にはPORTLATE(ポートレート) 上北沢店やKepo bagels(ケポ ベーグルズ)もあります。

医療施設については、マンションのすぐ近くにロイヤル病院があります。また、279m先には滝沢歯科医院や326m先には河西産婦人科皮膚科もあります。薬局については、近隣に富士薬局やタマヤ薬局、更にはココカラファイン 上北沢店もあります。

公共施設も充実しており、徒歩194mには高井戸警察署 宗源寺前交番もあります。また、徒歩471mには世田谷区立上北沢図書館もあります。また、マンションの近くには玉川上水第二公園や下高井戸仲町緑地、さらには藤和緑地などの公園もあります。学校においては、徒歩194mに杉並区立高井戸第三小学校や237m先に杉並区立 高三学童クラブがあり、そしてマンションの近くには上北沢児童館も位置しています。

桜上水マンションは、周辺に保育園や幼稚園も充実しています。徒歩332mにはスクルドエンジェル保育園下高井戸園や392m先には杉並区立下高井戸子供園があります。その他、徒歩443m先には松沢幼稚園も位置しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

桜上水マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

桜上水マンションの最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桜上水マンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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桜上水マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
29.28㎡
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1階 南西
4LDK
76.14㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
78.84㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
78.84㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3SLDK
78.84㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
68.04㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
1DK
29.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
68.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
39.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1DK
29.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
48.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
76.14㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
76.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
39.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
68.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
76.14㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3SLDK
76.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
4LDK
89.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 29.28㎡ 北東 1階 北東(29.28㎡)を無料査定する
1 4LDK 76.14㎡ 南西 1階 南西(76.14㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.84㎡ 北 1階 北(78.84㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.84㎡ 南西 1階 南西(78.84㎡)を無料査定する
1 3SLDK 78.84㎡ 南西 1階 南西(78.84㎡)を無料査定する
1 2LDK 68.04㎡ 南西 1階 南西(68.04㎡)を無料査定する
1 1DK 29.8㎡ 北東 1階 北東(29.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.04㎡ 南西 2階 南西(68.04㎡)を無料査定する
2 2DK 39.76㎡ 北東 2階 北東(39.76㎡)を無料査定する
2 1DK 29.1㎡ 南 2階 南(29.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.83㎡ 北東 3階 北東(48.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.14㎡ 北 4階 北(76.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.1㎡ 北 5階 北(76.1㎡)を無料査定する
5 2LDK 39.76㎡ 北東 5階 北東(39.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.04㎡ 北 5階 北(68.04㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.14㎡ 北 5階 北(76.14㎡)を無料査定する
5 3SLDK 76.14㎡ 北 5階 北(76.14㎡)を無料査定する
6 4LDK 89.43㎡ 南 6階 南(89.43㎡)を無料査定する
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桜上水マンションの存在する東京都杉並区下高井戸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円81LDK
2024年6月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円81LDK
2024年6月2,900万円2016年11月26.06㎡111.3万円41K
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
2024年6月2,100万円1974年3月44.95㎡46.7万円101LDK
2024年6月2,100万円1974年3月44.95㎡46.7万円101LDK
2024年6月2,100万円1974年3月44.95㎡46.7万円101LDK
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71LDK
2024年5月1,160万円1973年5月32.04㎡36.2万円31LDK
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71LDK
2024年5月6,980万円2000年12月73.93㎡94.4万円42LDK
2024年5月6,980万円2000年12月73.93㎡94.4万円42LDK
2024年5月1,160万円1973年5月32.04㎡36.2万円31LDK
2024年5月2,700万円1979年12月61.1㎡44.2万円22LDK
2024年5月1,580万円1973年4月26.69㎡59.2万円51R
2024年5月1,580万円1973年4月26.69㎡59.2万円51R
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71LDK
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71LDK
2024年5月2,750万円2016年11月25.5㎡107.8万円11K
2024年5月3,480万円2003年9月35.9㎡96.9万円31LDK
2024年5月3,480万円2003年9月35.9㎡96.9万円31LDK
2024年5月3,300万円1971年8月60.5㎡54.5万円102LDK
2024年5月8,280万円2006年6月72.65㎡114.0万円32LDK
2024年5月3,300万円1971年8月60.5㎡54.5万円102LDK
2024年5月2,680万円1971年8月60.5㎡44.3万円12LDK
2024年5月2,680万円1971年8月60.5㎡44.3万円12LDK
2024年5月1,000万円1974年3月23.04㎡43.4万円121R
2024年5月1,000万円1974年3月23.04㎡43.4万円121R
2024年5月7,980万円2006年6月76.01㎡105.0万円-13LDK
2024年5月1,000万円1974年3月23.04㎡43.4万円121R
2024年5月8,830万円2006年6月73.77㎡119.7万円33LDK
2024年5月1,600万円1996年2月22.96㎡69.7万円31K
2024年5月1,600万円1996年2月22.96㎡69.7万円31K
2024年5月2,600万円2003年9月30.25㎡86.0万円51R
2024年5月2,600万円2003年9月30.25㎡86.0万円51R
2024年4月900万円1987年6月16.8㎡53.6万円91R
2024年4月900万円1987年6月16.8㎡53.6万円91R
2024年4月1,880万円1972年5月29.16㎡64.5万円81LDK
2024年4月1,880万円1972年5月29.16㎡64.5万円81LDK
2024年4月1,880万円1972年5月29.16㎡64.5万円81LDK
2024年4月2,888万円1975年8月40.69㎡71.0万円71LDK
2024年4月2,888万円1975年8月40.69㎡71.0万円71LDK
2024年4月800万円1968年7月23.43㎡34.1万円71K
2024年4月800万円1968年7月23.43㎡34.1万円71K
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2024年4月2,888万円1975年8月42.95㎡67.2万円71LDK
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2024年4月1,290万円1971年7月44.0㎡29.3万円61LDK
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2024年4月2,380万円1975年8月50.0㎡47.6万円72LDK
2024年4月2,380万円1975年8月50.0㎡47.6万円72LDK
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2024年4月2,990万円1973年1月47.04㎡63.6万円32LDK
2024年4月2,990万円1973年1月47.04㎡63.6万円32LDK
2024年4月2,990万円1973年1月47.04㎡63.6万円32LDK
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2024年4月1,790万円1973年5月32.04㎡55.9万円81K
2024年4月1,790万円1973年5月32.04㎡55.9万円81K
2024年3月2,680万円1972年7月42.53㎡63.0万円92LDK
2024年3月2,680万円1972年7月42.53㎡63.0万円92LDK
2024年3月2,680万円1972年7月42.53㎡63.0万円92LDK
2024年3月3,800万円1974年3月140.26㎡27.1万円11R
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2024年3月2,780万円1971年7月60.5㎡46.0万円62LDK
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2024年3月1,580万円1974年3月34.56㎡45.7万円81R
2024年3月1,580万円1974年3月34.56㎡45.7万円81R
2024年3月1,580万円1974年3月34.56㎡45.7万円81R
2024年3月1,400万円1992年6月16.72㎡83.7万円31K
2024年2月4,780万円1978年9月58.32㎡82.0万円32LDK
2024年2月7,980万円2001年1月90.0㎡88.7万円14LDK
2024年2月7,980万円2001年1月90.0㎡88.7万円14LDK
2024年2月5,499万円2003年7月56.46㎡97.4万円22LDK
2024年2月5,499万円2003年7月56.46㎡97.4万円22LDK
2024年2月800万円1989年2月16.37㎡48.9万円11R
2024年2月800万円1989年2月16.37㎡48.9万円11R
2024年2月2,500万円2014年3月20.64㎡121.1万円61K
2024年2月2,990万円1978年2月50.44㎡59.3万円62LDK
2024年2月2,990万円1978年2月50.44㎡59.3万円62LDK
2024年2月2,990万円1978年2月50.44㎡59.3万円62LDK
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2024年2月7,780万円2011年9月71.9㎡108.2万円23LDK
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2024年1月1,570万円1974年3月30.97㎡50.7万円81K
2024年1月1,570万円1974年3月30.97㎡50.7万円81K
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2024年1月7,450万円2011年9月67.04㎡111.1万円12LDK
2024年1月7,450万円2011年9月67.04㎡111.1万円12LDK
2024年1月1,150万円1987年6月16.5㎡69.7万円121R
2024年1月1,150万円1987年6月16.5㎡69.7万円121R
2024年1月1,090万円1984年11月14.71㎡74.1万円31R
2024年1月1,980万円1972年5月29.16㎡67.9万円101LDK
2024年1月1,980万円1972年5月29.16㎡67.9万円101LDK
2024年1月1,980万円1972年5月29.16㎡67.9万円101LDK
2024年1月4,680万円1985年3月57.71㎡81.1万円32LDK
2024年1月4,680万円1985年3月57.71㎡81.1万円32LDK
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アクサス明大前
東京都世田谷区松原２丁目３７ー１８
築年月：2016年3月
専有面積：26.37㎡〜
相場価格：3,732万円〜
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ピアース明大前
東京都世田谷区松原２丁目１９−３
築年月：2019年5月
専有面積：30.5㎡〜
相場価格：4,392万円〜
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ドルメン明大前
東京都世田谷区松原２丁目
築年月：1985年7月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション第1明大前
東京都世田谷区松原２丁目４２−１２
築年月：1973年12月
専有面積：39.59㎡〜
相場価格：3,045万円〜
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ユニーブル明大前
東京都世田谷区松原２丁目３５−１２
築年月：1987年3月
専有面積：42.45㎡〜
相場価格：3,132万円〜
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ライオンズプラザ明大前
東京都世田谷区松原２丁目３９−１５
築年月：1985年11月
専有面積：45.22㎡〜
相場価格：3,970万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション桜上水東京都杉並区下高井戸４丁目１−１1975年8月45.0㎡〜2,593万円〜このマンションの相場を見る
プレジデント桜上水東京都杉並区下高井戸４丁目３−１1974年4月24.59㎡〜1,308万円〜このマンションの相場を見る
グリーンレーン桜上水東京都杉並区下高井戸４丁目４−１７1987年3月16.06㎡〜1,004万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス上北沢東京都杉並区下高井戸４丁目８−１０1992年6月16.32㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
パールハイツ桜上水東京都杉並区下高井戸４丁目６−２６1972年7月41.6㎡〜2,590万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ下高井戸東京都杉並区下高井戸４丁目３１−７2000年12月72.4㎡〜6,034万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト上北沢東京都杉並区下高井戸４丁目８−５2006年5月21.03㎡〜2,101万円〜このマンションの相場を見る
アクサス桜上水アジールコート東京都杉並区下高井戸４丁目４ー２2016年11月25.5㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
オアシスプレジデント桜上水東京都杉並区下高井戸４丁目1974年4月57.77㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
オリオ上北沢東京都杉並区下高井戸５丁目２−３1997年2月19.66㎡〜1,360万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス上北沢スクエアテラス東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５2006年6月62.7㎡〜6,390万円〜このマンションの相場を見る
アクサス上北沢ルネサンスコート東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０2016年12月----このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ高井戸3東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６2011年6月25.49㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
明大前グランドハイツ東京都世田谷区松原２丁目３８−９1975年2月42.63㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
アクサス明大前東京都世田谷区松原２丁目３７ー１８2016年3月26.37㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
ピアース明大前東京都世田谷区松原２丁目１９−３2019年5月30.5㎡〜4,392万円〜このマンションの相場を見る
ドルメン明大前東京都世田谷区松原２丁目1985年7月----このマンションの相場を見る
マンション第1明大前東京都世田谷区松原２丁目４２−１２1973年12月39.59㎡〜3,045万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル明大前東京都世田谷区松原２丁目３５−１２1987年3月42.45㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ明大前東京都世田谷区松原２丁目３９−１５1985年11月45.22㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る