恵比寿スカイハイツ売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
5,704万円 〜 10,350万円
(415万円 〜 422万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/15

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西2丁目6−14
築年月1978年4月
総階数9階
総戸数152戸
間取り
アクセス

恵比寿スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「恵比寿スカイハイツ」は、1978年4月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は152戸です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセス面です。徒歩圏内には、コンビニのローソン恵比寿西二丁目店が119m、セブンイレブン恵比寿駅北店が219m、セブンイレブン渋谷東3丁目店が238mとあります。また、スーパーのライフ渋谷東店やピーコックストア恵比寿店や代官山店なども近くにあります(それぞれの距離は379m、381m、418m)。

飲食店についても、近隣にはさまざまな選択肢があります。Artbar DaikanyamaやTEA BUCKS、湯浅一生研究所、カフェラウンジアバウト、串亭恵比寿本店などがすぐ近くにあります(それぞれの距離は82m、101m、102m、102m、102m)。

また、恵比寿スカイハイツの周辺には病院や薬局も充実しています。エルスキンクリニックやワンクリニック恵比寿、高橋歯科医院などの病院が近くにあります(それぞれの距離は103m、218m、218m)。薬局もツルハドラッグ渋谷東店やときわ堂薬局、オオギ薬局恵比寿店などがあります(それぞれの距離は302m、304m、358m)。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。LOG ROAD DAIKANYAMAやSHIBUYA BRIDGE、KASHIYAMA DAIKANYAMAなどの商業施設が近くにあります(それぞれの距離は144m、257m、314m)。公共施設としては、渋谷区立地域交流センター恵比寿や代官山子育て支援センター、代官山ティーンズ・クリエイティブなどがあります(それぞれの距離は154m、162m、162m)。

周辺には公園や学校もあり、代官山さんかく公園や氷川つるかめ公園、東三丁目児童遊園地などの公園が近くにあります(それぞれの距離は176m、348m、360m)。また、アミューズメントメディア総合学院東京校や聖マリアン保育園、渋谷区立鉢山中学校などの学校も近くにあります(それぞれの距離は141m、283m、379m)。

保育園や幼稚園も充実しており、ChaCha Children Daikanyamaや渋谷区立代官山保育園、渋谷区立恵比寿保育園などが近くにあります(それぞれの距離は68m、158m、169m)。

これらの具体的な施設との距離が近いため、恵比寿スカイハイツは便利な環境での生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

恵比寿スカイハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

恵比寿スカイハイツの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

恵比寿スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
45.44㎡
1階 東
2LDK
47.72㎡
3階 北東
3LDK
81.08㎡
3階 東
1LDK
45.44㎡
3階 東
2DK
46.23㎡
3階 南西
1LDK
46.96㎡
4階 北東
1LDK
46.23㎡
4階 南西
1LDK
46.23㎡
4階 南西
2LDK
57.33㎡
4階 南
2DK
46.23㎡
4階 東
1LDK
45.44㎡
5階 東
1LDK
47.72㎡
6階 北東
2DK
47.72㎡
6階 北東
1LDK
45.44㎡
6階 東
1LDK
45.44㎡
6階 南西
1LDK
45.44㎡
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恵比寿スカイハイツの存在する東京都渋谷区恵比寿西2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,500万円1978年4月45.24㎡121.6万円11LDK
2024年10月5,500万円1978年4月45.24㎡121.6万円11LDK
2024年10月5,500万円1978年4月45.24㎡121.6万円11LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月14,800万円1998年9月58.29㎡253.9万円62LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月8,280万円1986年6月49.43㎡167.5万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
2024年9月6,990万円1978年8月53.55㎡130.5万円72LDK
2024年9月6,990万円1978年8月53.55㎡130.5万円72LDK
2024年9月6,990万円1978年8月53.55㎡130.5万円72LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月12,300万円2002年3月60.53㎡203.2万円32LDK
2024年5月9,980万円1998年10月58.29㎡171.2万円61LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月63.11㎡120.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月63.11㎡120.1万円62LDK
2024年4月22,000万円2019年10月76.81㎡286.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区猿楽町14−25
築年月:2015年1月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:17,306万円
東京都渋谷区猿楽町17−16
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町4−7
築年月:2020年2月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:7,646万円
東京都渋谷区猿楽町6−10
築年月:1983年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:4,405万円
東京都渋谷区猿楽町16−4
築年月:2013年5月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:21,855万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2015年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町18−8
築年月:1977年12月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:9,055万円
東京都渋谷区猿楽町10−8
築年月:1980年11月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:12,880万円
東京都渋谷区猿楽町12
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−14
築年月:2008年12月
専有面積:95.47㎡〜
相場価格:23,907万円
東京都渋谷区猿楽町11−24
築年月:2021年1月
専有面積:88.53㎡〜
相場価格:35,151万円
東京都渋谷区猿楽町11−8
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−18
築年月:2018年7月
専有面積:92.36㎡〜
相場価格:34,660万円
東京都渋谷区猿楽町11−3
築年月:2021年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:18,011万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2024年7月
専有面積:97.16㎡〜
相場価格:41,292万円
東京都渋谷区猿楽町14−33
築年月:1997年4月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:8,473万円
東京都渋谷区猿楽町15−9
築年月:1973年8月
専有面積:157.13㎡〜
相場価格:26,585万円
東京都渋谷区猿楽町9−5
築年月:1972年4月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,981万円
東京都渋谷区猿楽町14−28
築年月:1998年9月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:8,605万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンウッド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−252015年1月57.6㎡〜17,306万円このマンションの相場を見る
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メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町11−81965年5月----このマンションの相場を見る
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ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町14−281998年9月47.78㎡〜8,605万円このマンションの相場を見る
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