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トーカンマンション本町2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,392万円 〜 2,270万円 （81万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市本町通１丁目１６−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
トーカンマンション本町2番館の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション本町2番館の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション本町2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では50.4万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
56.61㎡
4階 南
2LDK
56.61㎡
4階 南
3LDK
74.72㎡
5階 南
2LDK
56.61㎡
6階 南
4LDK
89.73㎡
7階 南
3LDK
74.72㎡
8階 南西
4LDK
87.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.61㎡ | 南 | 2階 南(56.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.61㎡ | 南 | 4階 南(56.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.72㎡ | 南 | 4階 南(74.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.61㎡ | 南 | 5階 南(56.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.73㎡ | 南 | 6階 南(89.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.72㎡ | 南 | 7階 南(74.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 87.06㎡ | 南西 | 8階 南西(87.06㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション本町2番館の存在する岩手県盛岡市本町通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 180万円 | 1991年3月 | 25.75㎡ | 7.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 330万円 | 1991年2月 | 35.4㎡ | 9.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 710万円 | 1992年1月 | 50.24㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 710万円 | 1992年1月 | 50.24㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,999万円 | 1985年3月 | 81.67㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,999万円 | 1985年3月 | 81.67㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1990年2月 | 48.39㎡ | 16.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1990年2月 | 48.39㎡ | 16.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1985年3月 | 62.47㎡ | 20.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1985年3月 | 62.47㎡ | 20.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1999年9月 | 76.31㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 75.59㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 62.47㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 62.47㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1993年11月 | 56.94㎡ | 23.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1993年11月 | 56.94㎡ | 23.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1987年12月 | 54.19㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 180万円 | 1991年2月 | 23.35㎡ | 7.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1990年2月 | 58.36㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1990年2月 | 58.36㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1987年12月 | 58.5㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1985年3月 | 51.79㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1985年3月 | 51.79㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1985年3月 | 87.03㎡ | 12.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1985年3月 | 87.03㎡ | 12.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 250万円 | 1991年2月 | 26.94㎡ | 9.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1999年11月 | 89.73㎡ | 24.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1999年11月 | 89.73㎡ | 24.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 54.19㎡ | 24.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 72.58㎡ | 36.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 84.8㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年11月 | 54.52㎡ | 18.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年11月 | 54.52㎡ | 18.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1985年3月 | 58.26㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1991年11月 | 65.37㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1991年11月 | 65.37㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1985年3月 | 58.26㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1990年2月 | 62.04㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1990年2月 | 62.04㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 390万円 | 1988年12月 | 22.45㎡ | 17.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 390万円 | 1988年12月 | 22.45㎡ | 17.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 390万円 | 1988年12月 | 22.45㎡ | 17.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 62.04㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 62.04㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1993年11月 | 55.17㎡ | 22.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1993年11月 | 55.17㎡ | 22.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 87.03㎡ | 15.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 87.03㎡ | 15.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2003年11月 | 54.83㎡ | 32.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1989年3月 | 30.21㎡ | 14.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 430万円 | 1989年3月 | 30.21㎡ | 14.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 680万円 | 1985年3月 | 53.75㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1985年3月 | 53.75㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1999年9月 | 76.31㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 54.19㎡ | 24.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 92.11㎡ | 24.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1997年5月 | 72.21㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1989年3月 | 46.8㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1989年3月 | 46.8㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 41.08㎡ | 36.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1987年12月 | 59.52㎡ | 33.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 190万円 | 1991年3月 | 25.75㎡ | 7.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1987年12月 | 55.03㎡ | 36.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 200万円 | 1991年2月 | 22.0㎡ | 9.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 180万円 | 1991年2月 | 25.75㎡ | 7.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 180万円 | 1991年2月 | 22.0㎡ | 8.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2003年11月 | 58.77㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 500万円 | 1989年3月 | 31.41㎡ | 15.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 500万円 | 1989年3月 | 31.41㎡ | 15.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 540万円 | 1985年3月 | 57.73㎡ | 9.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 540万円 | 1985年3月 | 57.73㎡ | 9.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 92.11㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 55.03㎡ | 23.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,399万円 | 1985年3月 | 54.29㎡ | 25.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,399万円 | 1985年3月 | 54.29㎡ | 25.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1985年3月 | 51.79㎡ | 13.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2003年11月 | 83.46㎡ | 29.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1985年3月 | 51.79㎡ | 13.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 1996年10月 | 75.59㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 82.13㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,550万円 | 2000年11月 | 97.84㎡ | 26.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1992年1月 | 50.56㎡ | 19.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1992年1月 | 50.56㎡ | 19.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 630万円 | 1986年8月 | 62.25㎡ | 10.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 630万円 | 1986年8月 | 62.25㎡ | 10.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1985年3月 | 58.26㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1985年3月 | 58.26㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1999年9月 | 75.98㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 200万円 | 1991年2月 | 22.0㎡ | 9.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 980万円 | 1992年1月 | 50.24㎡ | 19.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1992年1月 | 50.24㎡ | 19.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 530万円 | 1989年3月 | 34.92㎡ | 15.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 530万円 | 1989年3月 | 34.92㎡ | 15.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,900万円 | 1999年9月 | 69.84㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 2006年2月 | 91.06㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 290万円 | 1991年3月 | 25.75㎡ | 11.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 78.15㎡ | 15.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 78.15㎡ | 15.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 260万円 | 1991年2月 | 25.75㎡ | 10.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 74.9㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 岩手県盛岡市名須川町１４ー１ | 2010年1月 | 62.37㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション仁王小学校前 | 岩手県盛岡市名須川町２１−１５ | 2003年12月 | 77.18㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名須川マンション | 岩手県盛岡市名須川町３２−６３ | 1979年8月 | 47.52㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本町通第3 | 岩手県盛岡市本町通１丁目１０−１０ | 1992年1月 | 50.24㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本町通 | 岩手県盛岡市本町通１丁目１０−５ | 1986年8月 | 49.2㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上の橋 | 岩手県盛岡市本町通１丁目８−２２ | 1987年12月 | 41.08㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本町通第2 | 岩手県盛岡市本町通１丁目８−１７ | 1990年2月 | 44.54㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション医大前 | 岩手県盛岡市本町通１丁目１７−１７ | 2003年11月 | 58.77㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペールのぞみ | 岩手県盛岡市本町通１丁目７−４ | 1994年11月 | 55.17㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町桜苑ビル | 岩手県盛岡市本町通１丁目６−３ | 1988年10月 | 22.45㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク上の橋 | 岩手県盛岡市本町通１丁目７−１ | 2006年9月 | 65.37㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒル中央 | 岩手県盛岡市中央通１丁目５−１７ | 1990年3月 | 73.14㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア中央通 | 岩手県盛岡市中央通１丁目６ー４０ | 2003年9月 | 65.13㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央通 | 岩手県盛岡市中央通１丁目５−８ | 1984年12月 | 28.02㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ日影門 | 岩手県盛岡市中央通１丁目６−３０ | 1980年10月 | 26.99㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション本町 | 岩手県盛岡市本町通２丁目１−３４ | 1989年3月 | 31.41㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス本町通二丁目 | 岩手県盛岡市本町通２丁目 | 2001年11月 | 73.72㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ本町通 | 岩手県盛岡市本町通２丁目２−１１ | 1991年11月 | 48.2㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |