幡ヶ谷コーエイマンション売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格(坪単価)
3,523万円 〜 4,649万円
(249万円 〜 268万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/17

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6−5
築年月1975年5月
総階数10階
総戸数40戸
間取り
アクセス

幡ヶ谷コーエイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「幡ヶ谷コーエイマンション」は、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は40戸で、地上10階建ての建物で1975年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。徒歩圏内にはコンビニエンスストアが数多くあります。たとえば、148mの距離にはローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店、204mの距離にはセブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店、そして267mの距離にはファミリーマート 幡ヶ谷駅南店があります。

また、スーパーマーケットも身近です。148mの距離にはライフ 幡ヶ谷店、161mの距離には株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店、214mの距離にはダイエー幡ヶ谷店があります。食事を楽しみたい場合は、0m先にいわしや、58m先にはPONすけ、67m先には心や、68m先にはSUPPLY(サプライ)、81m先にはLUGといった飲食店もございます。

住まいから近くに病院や薬局もあります。81mの距離には山田歯科医院、92mの距離には森の接骨院、105mの距離には訪問看護ステーションデューン渋谷があり、安心して通える医療施設が揃っています。また、154mの距離にはクオール薬局幡ヶ谷店、175mの距離には株式会社フロンティア 渋谷営業所、180mの距離にはフロンティア薬局 渋谷営業所があります。

交通機関に関しても便利です。また、マンション周辺には公園や学校もあります。250mの距離には幡ヶ谷第一公園、252mの距離には幡ヶ谷二丁目児童遊園地、314mの距離には幡ヶ谷駅前公園があります。学校は234mに東京音楽芸術学園、248mに東京療術学院、464mに西原小学校放課後クラブがあります。

周辺環境や施設の充実度から、幡ヶ谷コーエイマンションは快適な生活を送れるマンションと言えます。ぜひ一度見学し、その魅力を実感してください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

幡ヶ谷コーエイマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

幡ヶ谷コーエイマンションの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。幡ヶ谷コーエイマンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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幡ヶ谷コーエイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
55.66㎡
3階 北
1LDK
46.71㎡
3階 北
2LDK
46.71㎡
4階 北
2LDK
46.71㎡
4階 北
2LDK
57.35㎡
5階 北
2LDK
46.71㎡
5階 北
3LDK
57.35㎡
6階 北
3DK
55.6㎡
6階 北
2LDK
46.71㎡
6階 北
2LDK
47.0㎡
6階 北東
2LDK
55.66㎡
7階 北
2LDK
46.71㎡
8階 南
1LDK
47.0㎡
8階 北
3DK
55.66㎡
8階 北
2LDK
57.35㎡
8階 北
2LDK
47.0㎡
9階 北
3LDK
57.35㎡
9階 北
2LDK
57.35㎡
10階 北
2LDK
46.71㎡
10階 北
2LDK
55.66㎡
10階 南
2LDK
55.66㎡
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幡ヶ谷コーエイマンションの存在する東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
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2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
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2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
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2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
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2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
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2024年8月4,380万円1972年9月51.57㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
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2024年8月2,580万円1972年9月32.76㎡78.8万円61K
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
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2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
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2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
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2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
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2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK
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2024年7月1,800万円1977年7月31.9㎡56.4万円71K
2024年7月1,800万円1977年7月31.9㎡56.4万円71K
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相場価格:2,373万円
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専有面積:32.76㎡〜
相場価格:2,737万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目23−16
築年月:2016年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11−13
築年月:1976年4月
専有面積:18.86㎡〜
相場価格:1,271万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目10−1
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32−5
築年月:2004年2月
専有面積:27.66㎡〜
相場価格:4,673万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6−3
築年月:1978年12月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,610万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11−6
築年月:2015年1月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:5,941万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目7−7
築年月:2005年1月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34−6
築年月:1998年7月
専有面積:35.62㎡〜
相場価格:4,294万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目23−16
築年月:2016年11月
専有面積:28.43㎡〜
相場価格:4,012万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30−1
築年月:1974年11月
専有面積:29.25㎡〜
相場価格:1,857万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−5
築年月:1976年4月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,147万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−1
築年月:1984年10月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,691万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2−5
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−18
築年月:1995年1月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:5,864万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16−2
築年月:2004年2月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−8
築年月:1982年9月
専有面積:29.96㎡〜
相場価格:2,780万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39−8
築年月:1985年5月
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相場価格:6,094万円
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