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パークハイツ中島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 517万円 〜 1,025万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイツ中島の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
パークハイツ中島の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格
パークハイツ中島の最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ中島は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では59.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
48.6㎡
3階 南
3DK
48.6㎡
3階 北
2DK
48.6㎡
4階 北
1LDK
48.6㎡
4階 南
1LDK
48.6㎡
5階 北
1DK
32.4㎡
6階 南
1DK
30.01㎡
6階 北
1DK
32.4㎡
7階 北
1LDK
48.6㎡
8階 北
3LDK
56.09㎡
8階 北
3LDK
58.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 1階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.6㎡ | 南 | 3階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.6㎡ | 北 | 3階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.6㎡ | 北 | 4階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 5階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.01㎡ | 南 | 6階 南(30.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 6階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 48.6㎡ | 北 | 7階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.09㎡ | 北 | 8階 北(56.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.86㎡ | 北 | 8階 北(58.86㎡)を無料査定する |
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パークハイツ中島の存在する北海道札幌市中央区南九条西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,698万円 | 1974年9月 | 218.18㎡ | 7.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 340万円 | 1980年3月 | 26.7㎡ | 12.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,520万円 | 1979年5月 | 101.2㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1982年11月 | 42.84㎡ | 19.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1970年4月 | 78.59㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年11月 | 41.91㎡ | 13.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 520万円 | 1998年11月 | 22.67㎡ | 22.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1981年12月 | 56.31㎡ | 26.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 78.01㎡ | 33.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1974年5月 | 31.08㎡ | 14.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 34.08㎡ | 16.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 31.38㎡ | 17.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 81.94㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1981年11月 | 41.91㎡ | 25.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1974年9月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1995年8月 | 32.04㎡ | 20.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1971年10月 | 81.0㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1984年10月 | 32.23㎡ | 18.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 80.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2023年12月 | 62.8㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 55.2㎡ | 26.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 72.77㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1982年9月 | 62.5㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1974年5月 | 46.55㎡ | 21.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1974年9月 | 80.16㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 75.0㎡ | 18.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1984年10月 | 22.79㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2009年4月 | 111.35㎡ | 53.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 87.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1980年3月 | 27.61㎡ | 10.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 430万円 | 1980年3月 | 31.22㎡ | 13.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 320万円 | 1984年10月 | 30.35㎡ | 10.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 360万円 | 1984年10月 | 22.42㎡ | 16.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 450万円 | 1974年5月 | 27.8㎡ | 16.2万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1971年3月 | 45.05㎡ | 11.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1974年9月 | 75.0㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1982年9月 | 61.65㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 17.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア八軒 | 北海道札幌市西区八軒六条西４丁目１−９ | 1979年11月 | 34.55㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西１丁目１−２８ | 1981年11月 | 38.65㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジソンハイツ | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−１ | 1974年5月 | 26.67㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南9条ビル | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−５ | 1971年8月 | 59.95㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−１１ | 1980年3月 | 24.3㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒルアクアフロント | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目２０−１ | 2006年2月 | 90.08㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ札幌南7条 | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目１−１ | 2021年2月 | 31.94㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DクラディアサウスSEVEN | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目２−１ | 2005年2月 | 67.39㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン中島公園 | 北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−５２ | 1987年3月 | 85.04㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 全国ビルニューオリンピア | 北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−１ | 1974年5月 | 18.0㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルステージ中島公園グレイス | 北海道札幌市中央区南八条西６丁目２８９−５ | 2001年5月 | 68.49㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中島公園通り | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１５ | 1982年11月 | 25.98㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目３−７ | 1981年1月 | 27.94㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカイレブンハイム | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目５−１ | 1981年11月 | 32.53㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール札幌中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目２−３ | 2022年2月 | 34.03㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス中島公園ビュースクエア | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目５−１７ | 2004年2月 | 90.02㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ中島公園通り2 | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１８ | 2003年9月 | 71.36㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサウィスタリア | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目５−１６ | 1973年6月 | 13.4㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション札幌第2 | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１２ | 1973年5月 | 17.92㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目３−１７ | 1974年9月 | 19.22㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |