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グランコート鶴見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,211万円 〜 2,278万円 （108万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性
グランコート鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,557 | 100.0 |
| 2020年 | 111,293 | 99.8 |
| 2025年 | 110,001 | 98.6 |
| 2030年 | 108,187 | 97.0 |
| 2035年 | 106,114 | 95.1 |
| 2040年 | 103,826 | 93.1 |
| 2045年 | 101,172 | 90.7 |
※周囲の市区町村は 東大阪市, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大東市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳庵駅の築年数で見たマンション価格
グランコート鶴見の最寄り徳庵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート鶴見は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランコート鶴見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
67.53㎡
5階 北
3LDK
68.93㎡
7階 北
3LDK
67.53㎡
9階 北
3LDK
67.53㎡
10階 北
3LDK
67.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.53㎡ | 北 | 3階 北(67.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.93㎡ | 北 | 5階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.53㎡ | 北 | 7階 北(67.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.53㎡ | 北 | 9階 北(67.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.53㎡ | 北 | 10階 北(67.53㎡)を無料査定する |
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グランコート鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 65.51㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 65.51㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 65.8㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 64.75㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 67.53㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 67.53㎡ | 33.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 84.57㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 65.51㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 65.51㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,750万円 | 2003年3月 | 71.22㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 61.45㎡ | 33.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 61.45㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 67.53㎡ | 32.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 67.53㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,398万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 25.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,800万円 | 2003年3月 | 65.8㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 990万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,760万円 | 2003年3月 | 84.57㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,930万円 | 1998年2月 | 67.53㎡ | 28.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 990万円 | 1983年10月 | 54.45㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 55.53㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 68.93㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 54.45㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 67.53㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 61.45㎡ | 33.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2016年4月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 67.53㎡ | 29.3万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目１−４ | 1986年12月 | 64.58㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ鶴見イーストプレイス | 大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目１３ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レピア鶴見ザプライム | 大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目６−２８ | 2008年11月 | 63.94㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目１−２ | 1999年3月 | 66.0㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目１２−３５ | 1995年9月 | 63.03㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大阪スカイハイツ | 大阪府東大阪市徳庵本町７−２ | 1979年1月 | 55.0㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード鶴見緑地パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６ | 2000年10月 | 63.35㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目６−２５ | 1997年7月 | 60.58㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ放出セントアリーナ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−３ | 2007年9月 | 63.86㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレパーク放出 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |