東武練馬第2ローヤルコーポ売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格(坪単価)
2,021万円 〜 2,689万円
(159万円 〜 161万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/25

基本情報

住所東京都練馬区北町3丁目9−1
築年月1982年10月
総階数6階
総戸数44戸
間取り
アクセス

東武練馬第2ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東武練馬第2ローヤルコーポ」は、総戸数44戸、地上6階建てのマンションで、1982年10月に竣工しました。東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分と交通アクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徳丸三丁目店や練馬北町3丁目店などがあり、徒歩216m~307mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとやイオン板橋ショッピングセンターまで徒歩210m~553mと便利です。

飲食店も充実しており、鯛焼きのまめやや、洋食のらびっと、日本酒の酔処じんこなどが徒歩24m~200mの距離にあります。その他にも、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺にあり、生活に必要な施設が揃っています。

「東武練馬第2ローヤルコーポ」は、周囲の緑地とともに自然環境も整っており、管理体制が良いことも特徴です。マンション内では浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられています。

安全面もしっかりと考慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが導入されています。また、最寄りの駅である東武東上線「東武練馬」駅は徒歩7分でアクセスでき、都心への交通便も良好です。

「東武練馬第2ローヤルコーポ」は、魅力的なマンションであり、快適な暮らしを実現するための設備や周辺施設が揃っていると言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

東武練馬第2ローヤルコーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

東武練馬第2ローヤルコーポの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東武練馬第2ローヤルコーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.2万円に比べて、築40年以上では149.4万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東武練馬第2ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3DK
55.89㎡
4階 北
1LDK+S(納戸)
55.89㎡
5階 北
1LDK
41.6㎡
5階 北
2DK
41.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 55.89㎡ 3階 北(55.89㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 55.89㎡ 4階 北(55.89㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.6㎡ 5階 北(41.6㎡)を無料査定する
5 2DK 41.93㎡ 5階 北(41.93㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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東武練馬第2ローヤルコーポの存在する東京都練馬区北町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円1982年10月41.6㎡64.4万円61LDK
2024年10月7,280万円2024年9月74.0㎡98.4万円-13LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月3,280万円1996年9月54.66㎡60.0万円32LDK
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年9月3,780万円1984年10月58.38㎡64.7万円23LDK
2024年9月2,890万円1982年9月46.44㎡62.2万円61LDK
2024年9月3,390万円1990年4月53.69㎡63.1万円12LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月5,880万円2019年6月59.41㎡99.0万円62LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月5,390万円2010年12月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月5,390万円2010年12月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月3,350万円1999年12月54.61㎡61.3万円12LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月6,980万円2016年5月70.0㎡99.7万円13LDK
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年7月5,480万円1999年1月67.62㎡81.0万円23LDK
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月990万円1988年11月16.37㎡60.5万円51R
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月2,480万円2017年11月25.81㎡96.1万円21K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,280万円1992年7月60.65㎡70.6万円42LDK
2024年6月4,280万円1992年7月60.65㎡70.6万円42LDK
2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
2024年6月3,480万円2021年1月38.84㎡89.6万円11LDK
2024年6月3,480万円2021年1月38.84㎡89.6万円11LDK
2024年5月5,680万円2020年3月61.65㎡92.1万円13LDK
2024年5月5,680万円2020年3月61.65㎡92.1万円13LDK
2024年5月5,680万円2020年3月61.65㎡92.1万円13LDK
2024年5月4,198万円1999年12月54.61㎡76.9万円32LDK
2024年5月3,580万円1988年11月52.53㎡68.2万円32LDK
2024年5月4,400万円2002年5月66.62㎡66.0万円13LDK
2024年5月4,400万円2002年5月66.62㎡66.0万円13LDK
2024年5月4,780万円2007年3月68.4㎡69.9万円33LDK
2024年5月4,780万円2007年3月68.4㎡69.9万円33LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月4,780万円2010年12月63.34㎡75.5万円23LDK
2024年5月4,780万円2010年12月63.34㎡75.5万円23LDK
2024年5月3,780万円1992年7月68.08㎡55.5万円23LDK
2024年5月3,780万円1992年7月68.08㎡55.5万円23LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月4,499万円1999年11月72.0㎡62.5万円23LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月2,998万円1984年10月49.68㎡60.3万円22LDK
2024年4月6,280万円2019年6月67.38㎡93.2万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月750万円1988年11月17.94㎡41.8万円11R
2024年4月3,580万円1990年4月50.32㎡71.1万円12LDK
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
2024年4月6,480万円2022年8月70.96㎡91.3万円43LDK
2024年4月6,480万円2022年8月70.96㎡91.3万円43LDK
2024年4月890万円1991年1月16.38㎡54.3万円21R
2024年4月890万円1991年1月16.38㎡54.3万円21R
2024年4月6,480万円2022年9月70.96㎡91.3万円43LDK
2024年4月6,480万円2022年9月70.96㎡91.3万円43LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都板橋区徳丸4丁目28−4
築年月:2013年12月
専有面積:63.42㎡〜
相場価格:4,020万円
東京都板橋区徳丸4丁目11−6
築年月:1973年2月
専有面積:35.2㎡〜
相場価格:1,396万円
東京都板橋区徳丸4丁目19−3
築年月:2005年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:4,569万円
東京都板橋区徳丸4丁目2−9
築年月:1988年5月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:799万円
東京都板橋区徳丸4丁目13−37
築年月:1999年4月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,399万円
東京都板橋区徳丸4丁目17−2
築年月:1998年9月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,220万円
東京都板橋区徳丸4丁目31−26
築年月:1993年8月
専有面積:46.64㎡〜
相場価格:2,219万円
東京都板橋区徳丸4丁目17−9
築年月:1995年4月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:3,080万円
東京都板橋区徳丸4丁目25−6
築年月:1996年3月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,066万円
東京都板橋区徳丸4丁目10
築年月:2023年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,218万円
東京都板橋区徳丸4丁目36−35
築年月:2014年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:4,053万円
東京都板橋区徳丸4丁目26−17
築年月:1994年1月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:2,970万円
東京都板橋区徳丸4丁目25−20
築年月:2012年3月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:3,977万円
東京都板橋区徳丸4丁目30−10
築年月:2021年4月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:5,226万円
東京都板橋区徳丸4丁目14−18
築年月:1974年11月
専有面積:42.12㎡〜
相場価格:1,991万円
東京都板橋区徳丸4丁目13
築年月:2019年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:2,293万円
東京都板橋区徳丸4丁目30−23
築年月:1994年5月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都板橋区徳丸4丁目18−18
築年月:2011年7月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:3,469万円
東京都練馬区北町3丁目10−5
築年月:1988年11月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:811万円
東京都練馬区北町3丁目3−23
築年月:2019年6月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:4,882万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクレイドル東武練馬2番館東京都板橋区徳丸4丁目28−42013年12月63.42㎡〜4,020万円このマンションの相場を見る
双葉クラウンハイツ東京都板橋区徳丸4丁目11−61973年2月35.2㎡〜1,396万円このマンションの相場を見る
プリズムヒル東京都板橋区徳丸4丁目19−32005年3月63.43㎡〜4,569万円このマンションの相場を見る
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レーベンハイム赤塚公園東京都板橋区徳丸4丁目25−61996年3月55.01㎡〜3,066万円このマンションの相場を見る
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ヴェレーナ東武練馬レジデンス東京都板橋区徳丸4丁目30−102021年4月63.49㎡〜5,226万円このマンションの相場を見る
ニューハイム徳丸東京都板橋区徳丸4丁目14−181974年11月42.12㎡〜1,991万円このマンションの相場を見る
イアース東武練馬Ⅱ東京都板橋区徳丸4丁目132019年3月26.11㎡〜2,293万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル宝東京都板橋区徳丸4丁目30−231994年5月32.76㎡〜1,661万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ下赤塚東京都板橋区徳丸4丁目18−182011年7月54.32㎡〜3,469万円このマンションの相場を見る
日興パレス東武練馬東京都練馬区北町3丁目10−51988年11月16.37㎡〜811万円このマンションの相場を見る
ジオ練馬北町東京都練馬区北町3丁目3−232019年6月50.78㎡〜4,882万円このマンションの相場を見る
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