グランコート山越2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛媛県松山市山越１丁目１６−１１
築年月	1994年6月
総階数	8階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	萱町六丁目駅徒歩14分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

グランコート山越2の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り萱町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランコート山越2の最寄り萱町六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート山越2は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランコート山越2の存在する愛媛県松山市山越１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,200万円	2006年11月	87.52㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年3月	1,980万円	2003年10月	91.8㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,890万円	2019年4月	66.62㎡	43.4万円	13	3LDK
2023年12月	980万円	1993年9月	65.14㎡	15.0万円	8	3LDK
2023年12月	495万円	1979年5月	60.75㎡	8.1万円	1	2LDK
2023年12月	380万円	1979年5月	60.75㎡	6.3万円	2	2LDK
2023年11月	2,200万円	2003年10月	91.8㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	2013年10月	75.43㎡	24.9万円	8	3LDK
2023年6月	2,890万円	2019年4月	67.41㎡	42.9万円	14	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年10月	91.8㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年4月	1,950万円	2005年10月	87.52㎡	22.3万円	9	4LDK
2023年3月	2,620万円	2019年4月	67.41㎡	38.9万円	7	3LDK
2023年2月	850万円	1994年6月	69.54㎡	12.2万円	3	3LDK
2022年11月	490万円	1979年5月	57.72㎡	8.5万円	7	2LDK
2022年11月	780万円	1979年5月	57.72㎡	13.5万円	4	2LDK
2022年10月	1,999万円	2005年10月	87.52㎡	22.8万円	10	4LDK
2022年7月	1,920万円	2013年10月	75.43㎡	25.5万円	1	3LDK
2022年6月	1,450万円	1994年6月	62.01㎡	23.4万円	7	3LDK
2022年6月	1,450万円	1994年6月	62.01㎡	23.4万円	7	3LDK
2022年4月	1,680万円	2005年10月	69.76㎡	24.1万円	6	3LDK
2022年3月	2,630万円	2019年4月	67.41㎡	39.0万円	5	3LDK
2022年3月	2,530万円	2019年4月	67.41㎡	37.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,990万円	2003年10月	87.24㎡	22.8万円	8	3LDK
2022年2月	3,080万円	2019年4月	69.38㎡	44.4万円	14	3LDK
2022年1月	1,990万円	2003年10月	87.24㎡	22.8万円	8	3LDK
2021年10月	1,899万円	2003年10月	91.8㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年9月	3,080万円	2019年4月	70.13㎡	43.9万円	14	3LDK
2021年8月	1,780万円	2013年10月	72.46㎡	24.6万円	6	3LDK
2021年8月	530万円	1979年5月	48.36㎡	11.0万円	8	1LDK
2021年8月	450万円	1979年5月	48.36㎡	9.3万円	8	1LDK
2021年7月	580万円	1979年5月	46.02㎡	12.6万円	6	1LDK
2021年7月	580万円	1979年5月	46.02㎡	12.6万円	6	1LDK
2021年6月	998万円	1979年5月	57.72㎡	17.3万円	4	2LDK
2021年5月	600万円	1979年5月	60.75㎡	9.9万円	3	2LDK
2021年5月	600万円	1979年5月	57.72㎡	10.4万円	3	2LDK
2021年5月	600万円	1979年5月	50.0㎡	12.0万円	3	2LDK
2021年5月	600万円	1979年5月	50.0㎡	12.0万円	3	2LDK
2021年2月	1,180万円	1994年6月	62.01㎡	19.0万円	1	3LDK
2020年12月	2,980万円	2019年4月	70.13㎡	42.5万円	9	3LDK
2020年8月	2,980万円	2019年4月	79.04㎡	37.7万円	6	3LDK
2020年5月	920万円	1994年6月	62.01㎡	14.8万円	2	3LDK
2020年4月	500万円	1979年5月	60.75㎡	8.2万円	3	2LDK
2020年1月	580万円	1979年5月	57.72㎡	10.0万円	4	2LDK
2019年12月	1,280万円	1993年9月	66.09㎡	19.4万円	2	2LDK
2019年11月	680万円	1994年6月	62.01㎡	11.0万円	4	3LDK
2019年9月	2,400万円	2003年10月	87.24㎡	27.5万円	12	3LDK
2019年9月	1,890万円	2005年10月	87.52㎡	21.6万円	3	4LDK
2019年1月	1,480万円	2005年10月	69.76㎡	21.2万円	2	3LDK
2018年12月	1,950万円	2013年10月	75.43㎡	25.9万円	7	3LDK
2018年10月	980万円	1991年5月	71.09㎡	13.8万円	3	3LDK
2018年7月	1,290万円	1993年9月	65.14㎡	19.8万円	8	3LDK
2018年5月	1,950万円	2005年10月	87.52㎡	22.3万円	14	3LDK
2018年5月	780万円	1993年9月	66.09㎡	11.8万円	2	3LDK
2018年4月	1,580万円	2005年10月	69.76㎡	22.6万円	5	3LDK
2017年11月	2,080万円	2003年9月	91.8㎡	22.7万円	3	3LDK
2017年10月	1,290万円	1993年9月	65.14㎡	19.8万円	5	3LDK
2017年4月	680万円	1979年5月	57.72㎡	11.8万円	6	2LDK
2017年4月	890万円	1994年6月	65.14㎡	13.7万円	8	3LDK
2017年3月	1,200万円	1991年6月	66.27㎡	18.1万円	6	3LDK
2017年2月	680万円	1979年5月	57.72㎡	11.8万円	6	2LDK
2017年2月	1,000万円	1991年5月	62.89㎡	15.9万円	6	3LDK
2017年1月	1,000万円	1993年9月	66.09㎡	15.1万円	2	3LDK
2016年11月	880万円	1993年9月	65.14㎡	13.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ジェイシティ山越

愛媛県松山市山越２丁目１−３５

築年月：2005年10月

専有面積：69.76㎡〜

相場価格：1,486万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイシティ山越	愛媛県松山市山越２丁目１−３５	2005年10月	69.76㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート城北山越	愛媛県松山市山越２丁目１１−１１	2013年10月	72.46㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート山越1	愛媛県松山市山越１丁目１６−８	1993年9月	62.01㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ本町六丁目	愛媛県松山市山越１丁目	2019年5月	66.62㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ピースマンション山越	愛媛県松山市山越６丁目１４ー２１	2003年9月	87.24㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町	愛媛県松山市若草町６−３	1996年1月	64.44㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル若草	愛媛県松山市若草町５ー１	2006年5月	60.64㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ城山公園	愛媛県松山市若草町７−４	2009年1月	75.37㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町弐番館	愛媛県松山市若草町	2002年3月	67.06㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート衣山	愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３	2016年9月	64.81㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
衣山駅前マンション	愛媛県松山市衣山１丁目２−１２	1973年8月	36.06㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宮西	愛媛県松山市宮西３丁目４−１５	1990年8月	47.67㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ古町	愛媛県松山市宮西３丁目１−９	2005年8月	68.66㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアパークウエスト	愛媛県松山市松前町２丁目２−６	2004年3月	66.72㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西	愛媛県松山市六軒家町１−１	2002年5月	68.43㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレーレ萱町	愛媛県松山市萱町３丁目	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宮西	愛媛県松山市宮西１丁目３−２７	1998年7月	82.83㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宮西	愛媛県松山市宮西１丁目５ー１２	2015年3月	64.13㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
ジョベール味酒	愛媛県松山市宮西１丁目９−２２	1977年2月	41.34㎡〜	429万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西Ⅲ	愛媛県松山市宮西１丁目	2012年6月	75.89㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る