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春日サンハイツ2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,069万円 〜 1,244万円 （44万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/25
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市小倉東１丁目４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 273戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
春日サンハイツ2号棟の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,023 | 100.0 |
| 2025年 | 110,361 | 99.4 |
| 2030年 | 108,737 | 97.9 |
| 2035年 | 106,914 | 96.3 |
| 2040年 | 104,862 | 94.5 |
| 2045年 | 102,552 | 92.4 |
| 2050年 | 99,936 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
春日サンハイツ2号棟の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。春日サンハイツ2号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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春日サンハイツ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 94.09㎡ | 北 | 3階 北(94.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.09㎡ | 北 | 3階 北(94.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.2㎡ | 南西 | 4階 南西(80.2㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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春日サンハイツ2号棟の存在する福岡県春日市小倉東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1982年1月 | 98.36㎡ | 19.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1982年1月 | 88.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1982年1月 | 88.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1982年1月 | 88.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 11.1万円 | 4LDK | |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1980年8月 | 74.92㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,130万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 850万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 850万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 500万円 | 1980年8月 | 94.09㎡ | 5.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 500万円 | 1980年8月 | 94.09㎡ | 5.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1982年1月 | 74.92㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1982年1月 | 74.92㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1982年1月 | 74.92㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 740万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 6.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 6.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 6.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年5月 | 890万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 890万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 890万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,260万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,260万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 800万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 800万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 920万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 920万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,260万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.8万円 | 3LDK | |
| 2018年2月 | 1,260万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.8万円 | 3LDK | |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 16.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 830万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 830万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 春日サンハイツ | 福岡県春日市小倉東２丁目１９ | 1982年4月 | 74.92㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーサー春日グリーンヒル | 福岡県春日市若葉台西４丁目１０１ | 2002年7月 | 76.14㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム春日コートサイド | 福岡県春日市若葉台西３丁目１１２ | 1991年6月 | 79.43㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ春日若葉台ザシーズン | 福岡県春日市若葉台西３丁目３−１ | 2001年4月 | 77.33㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブルク春日 | 福岡県春日市小倉７丁目８７ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルグ春日 | 福岡県春日市小倉７丁目 | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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