生の松原ビーチエクセル売却査定・相場情報

基本情報

住所福岡県福岡市西区生の松原1丁目20−26
築年月1989年11月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス

生の松原ビーチエクセルの
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

生の松原ビーチエクセルの存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

生の松原ビーチエクセルの最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。生の松原ビーチエクセルは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.8万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

生の松原ビーチエクセルの存在する福岡県福岡市西区生の松原1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,880万円1990年5月72.34㎡26.0万円53LDK
2024年7月2,420万円1990年5月81.63㎡29.6万円23LDK
2024年6月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円83LDK
2024年6月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円83LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK
2023年11月2,480万円1997年6月89.74㎡27.6万円72LDK
2023年11月2,480万円1997年6月89.74㎡27.6万円72LDK
2023年11月2,480万円1997年6月89.74㎡27.6万円72LDK
2023年10月3,000万円2001年11月100.89㎡29.7万円64LDK
2023年10月3,000万円2001年11月100.89㎡29.7万円64LDK
2023年10月1,680万円1989年9月60.75㎡27.7万円33LDK
2023年7月1,300万円1989年9月80.03㎡16.2万円54LDK
2022年12月1,000万円1989年11月70.93㎡14.1万円43LDK
2022年12月2,580万円2001年11月80.41㎡32.1万円53LDK
2022年12月2,580万円2001年11月80.41㎡32.1万円53LDK
2022年10月1,630万円1989年11月68.17㎡23.9万円33LDK
2022年8月1,950万円1997年6月86.94㎡22.4万円54LDK
2022年8月1,950万円1997年6月86.94㎡22.4万円54LDK
2022年8月1,950万円1997年6月86.94㎡22.4万円54LDK
2022年8月2,580万円2001年11月85.63㎡30.1万円54LDK
2022年8月2,580万円2001年11月85.63㎡30.1万円54LDK
2022年6月2,140万円1997年6月87.95㎡24.3万円64LDK
2022年6月2,140万円1997年6月87.95㎡24.3万円64LDK
2022年6月2,140万円1997年6月87.95㎡24.3万円64LDK
2022年6月1,680万円1993年7月57.0㎡29.5万円33LDK
2022年5月1,480万円1989年9月66.03㎡22.4万円23LDK
2022年4月2,490万円1990年5月81.63㎡30.5万円23LDK
2022年3月1,680万円1989年11月68.17㎡24.6万円23LDK
2021年11月1,390万円1989年9月70.57㎡19.7万円13LDK
2021年8月2,480万円1989年11月126.01㎡19.7万円54LDK
2021年7月1,780万円1993年7月58.2㎡30.6万円53LDK
2021年7月2,430万円2001年11月80.61㎡30.1万円24LDK
2021年7月2,430万円2001年11月80.61㎡30.1万円24LDK
2021年6月2,280万円2001年11月92.01㎡24.8万円104LDK
2021年6月2,280万円2001年11月92.01㎡24.8万円104LDK
2021年5月2,580万円2001年11月92.01㎡28.0万円94LDK
2021年5月2,580万円2001年11月92.01㎡28.0万円94LDK
2021年3月1,590万円1989年11月68.17㎡23.3万円53LDK
2021年2月980万円1990年5月52.57㎡18.6万円22LDK
2021年2月2,480万円2001年11月90.65㎡27.4万円24LDK
2021年2月2,480万円2001年11月90.65㎡27.4万円24LDK
2021年2月2,200万円2001年11月66.36㎡33.2万円73LDK
2021年2月2,200万円2001年11月66.36㎡33.2万円73LDK
2021年2月2,430万円2001年12月80.61㎡30.1万円24LDK
2021年2月2,430万円2001年12月80.61㎡30.1万円24LDK
2021年1月1,070万円1989年9月57.74㎡18.5万円43LDK
2020年10月2,480万円2001年11月90.86㎡27.3万円54LDK
2020年10月2,480万円2001年11月90.86㎡27.3万円54LDK
2020年3月2,380万円2001年11月90.65㎡26.3万円14LDK
2020年3月2,380万円2001年11月90.65㎡26.3万円14LDK
2019年12月1,900万円1990年5月72.34㎡26.3万円43LDK
2019年10月1,080万円1989年11月55.08㎡19.6万円31LDK
2019年10月2,399万円2001年11月80.41㎡29.8万円44LDK
2019年10月2,399万円2001年11月80.41㎡29.8万円44LDK
2019年9月780万円1988年1月75.86㎡10.3万円32LDK
2019年7月1,100万円1990年5月72.34㎡15.2万円43LDK
2019年6月980万円1993年7月57.0㎡17.2万円12LDK
2019年6月1,290万円1989年11月56.28㎡22.9万円33LDK
2019年5月1,380万円1989年11月68.17㎡20.2万円53LDK
2019年3月1,100万円1993年7月57.0㎡19.3万円53LDK
2019年2月1,880万円1997年6月74.77㎡25.1万円62LDK
2019年2月1,880万円1997年6月74.77㎡25.1万円62LDK
2019年2月1,880万円1997年6月74.77㎡25.1万円62LDK
2019年1月1,780万円1997年6月87.91㎡20.2万円44LDK
2019年1月1,780万円1997年6月87.91㎡20.2万円44LDK
2019年1月1,780万円1997年6月87.91㎡20.2万円44LDK
2018年11月2,768万円2001年11月102.84㎡26.9万円44LDK
2018年11月2,768万円2001年11月102.84㎡26.9万円44LDK
2018年7月1,330万円1997年6月77.42㎡17.2万円23LDK
2018年7月1,330万円1997年6月77.42㎡17.2万円23LDK
2018年7月1,330万円1997年6月77.42㎡17.2万円23LDK
2018年7月1,390万円1997年6月76.22㎡18.2万円43LDK
2018年7月1,590万円1997年6月76.22㎡20.9万円43LDK
2018年7月1,590万円1997年6月76.22㎡20.9万円43LDK
2018年7月1,590万円1997年6月76.22㎡20.9万円43LDK
2018年7月1,390万円1997年6月76.22㎡18.2万円43LDK
2018年7月1,390万円1997年6月76.22㎡18.2万円43LDK
2018年6月1,590万円1997年6月76.22㎡20.9万円43LDK
2018年6月1,980万円2001年11月82.36㎡24.0万円102LDK
2018年6月1,980万円2001年11月82.36㎡24.0万円102LDK
2018年6月1,590万円1997年6月76.22㎡20.9万円43LDK
2018年6月1,590万円1997年6月76.22㎡20.9万円43LDK
2018年6月1,330万円1997年6月77.4㎡17.2万円23LDK
2018年6月1,330万円1997年6月77.4㎡17.2万円23LDK
2018年6月1,330万円1997年6月77.4㎡17.2万円23LDK
2018年2月2,190万円2001年11月85.25㎡25.7万円83LDK
2018年2月2,190万円2001年11月85.25㎡25.7万円83LDK
2018年2月1,230万円1989年11月68.17㎡18.0万円33LDK
2017年10月1,980万円2001年11月80.41㎡24.6万円44LDK
2017年10月1,980万円2001年11月80.41㎡24.6万円44LDK
2017年10月1,480万円1989年9月78.59㎡18.8万円33LDK
2017年9月1,080万円1989年11月56.28㎡19.2万円33LDK
2017年4月1,150万円1990年5月81.63㎡14.1万円63LDK
2017年2月1,000万円1993年7月58.2㎡17.2万円63LDK
2016年7月1,380万円1993年7月58.2㎡23.7万円13LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市西区生の松原1丁目2−9
築年月:2001年11月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:2,081万円
福岡県福岡市西区生の松原1丁目18−3
築年月:1990年5月
専有面積:52.57㎡〜
相場価格:1,206万円
福岡県福岡市西区生の松原1丁目4−9
築年月:1993年8月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:1,760万円
福岡県福岡市西区生の松原1丁目20−26
築年月:1989年11月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:1,107万円
福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−4
築年月:2002年2月
専有面積:80.45㎡〜
相場価格:1,893万円
福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−1
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−2
築年月:2002年2月
専有面積:150.62㎡〜
相場価格:4,870万円
福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−1
築年月:2002年2月
専有面積:91.57㎡〜
相場価格:1,974万円
福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−3
築年月:2002年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区拾六町3丁目8−33
築年月:1992年5月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:1,138万円
福岡県福岡市西区小戸5丁目10−14
築年月:1999年3月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1,848万円
福岡県福岡市西区小戸5丁目2−2
築年月:1995年2月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:1,862万円
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目13−16
築年月:2010年8月
専有面積:85.4㎡〜
相場価格:4,638万円
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目
築年月:2004年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22−31
築年月:2008年2月
専有面積:24.86㎡〜
相場価格:1,030万円
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7−11
築年月:2017年6月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:4,087万円
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21−11
築年月:1996年11月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:2,400万円
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22−34
築年月:1984年5月
専有面積:49.47㎡〜
相場価格:1,355万円
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22−28
築年月:1998年9月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:2,577万円
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7−18
築年月:1984年7月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,792万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティライフ生の松原2福岡県福岡市西区生の松原1丁目2−92001年11月66.36㎡〜2,081万円このマンションの相場を見る
東峰マンションダーリングベイ生の松原福岡県福岡市西区生の松原1丁目18−31990年5月52.57㎡〜1,206万円このマンションの相場を見る
シティライフ生の松原福岡県福岡市西区生の松原1丁目4−91993年8月57.0㎡〜1,760万円このマンションの相場を見る
生の松原ビーチエクセル28福岡県福岡市西区生の松原1丁目20−261989年11月55.08㎡〜1,107万円このマンションの相場を見る
ネアシティガーデン西の丘4番館福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−42002年2月80.45㎡〜1,893万円このマンションの相場を見る
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ネアシティガーデン西の丘2番館福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−22002年2月150.62㎡〜4,870万円このマンションの相場を見る
ネアシティガーデン西の丘福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−12002年2月91.57㎡〜1,974万円このマンションの相場を見る
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サンシャイン姪浜福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22−341984年5月49.47㎡〜1,355万円このマンションの相場を見る
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東峰マンション姪浜福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7−181984年7月57.75㎡〜1,792万円このマンションの相場を見る
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