二条プラザの売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
1,518万円〜 3,054万円（125万円〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	京都府京都市中京区西ノ京北壺井町８８−１
築年月	1972年2月
総階数	9階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	円町駅徒歩6分西大路御池駅徒歩7分西大路三条駅徒歩12分

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

二条プラザの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	109,341	100.0
2020年	113,127	103.5
2025年	115,566	105.7
2030年	116,838	106.9
2035年	116,979	107.0
2040年	116,082	106.2
2045年	114,671	104.9

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格

二条プラザの最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。二条プラザは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.8万円に比べて、築40年以上では112.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

1LDK

42.64㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	42.64㎡	北	2階北(42.64㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.41㎡	北	3階北(62.41㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.62㎡	南東	3階南東(63.62㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.98㎡	東	3階東(46.98㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.26㎡	東	3階東(50.26㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.11㎡	南東	3階南東(55.11㎡)を無料査定する
4	2K	42.64㎡	北	4階北(42.64㎡)を無料査定する
4	1K	42.64㎡	北	4階北(42.64㎡)を無料査定する
5	3DK	64.0㎡	北	5階北(64.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.97㎡	北	5階北(60.97㎡)を無料査定する
6	2LDK	80.95㎡	北	6階北(80.95㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.95㎡	北	7階北(80.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.62㎡	北	7階北(63.62㎡)を無料査定する
7	3DK	76.59㎡	北	7階北(76.59㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.59㎡	北	7階北(76.59㎡)を無料査定する
8	2LDK	46.98㎡	東	8階東(46.98㎡)を無料査定する
8	1LDK	76.59㎡	北	8階北(76.59㎡)を無料査定する
8	2DK	45.86㎡	東	8階東(45.86㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.25㎡	北	8階北(40.25㎡)を無料査定する
8	1LDK	80.95㎡	北	8階北(80.95㎡)を無料査定する
8	２ＤＫ(和 6　洋 4.5　DK 7.1)	45.86㎡	東	8階東(45.86㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.62㎡	北	9階北(63.62㎡)を無料査定する
9	2LDK	64.0㎡	北	9階北(64.0㎡)を無料査定する
9	1LDK	50.69㎡	北	9階北(50.69㎡)を無料査定する
9	1LDK	63.62㎡	北	9階北(63.62㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,565万円	1972年2月	45.86㎡	34.1万円	8	1LDK
2023年1月	1,480万円	1972年2月	42.64㎡	34.7万円	2	1LDK
2022年7月	2,870万円	1972年2月	80.95㎡	35.5万円	7	3LDK
2022年6月	1,950万円	1972年2月	63.62㎡	30.7万円	9	1LDK
2022年4月	3,298万円	1972年2月	76.59㎡	43.1万円	7	3LDK
2022年1月	1,500万円	1972年2月	45.86㎡	32.7万円	8	1LDK
2022年1月	1,980万円	1972年2月	46.98㎡	42.1万円	3	2LDK
2022年1月	1,980万円	1972年2月	46.98㎡	42.1万円	8	2LDK
2021年9月	1,980万円	1972年2月	76.59㎡	25.9万円	7	2LDK
2021年8月	1,880万円	1972年2月	50.26㎡	37.4万円	3	2LDK
2021年4月	1,980万円	1972年2月	46.98㎡	42.1万円	3	2LDK
2021年2月	2,380万円	1972年2月	76.59㎡	31.1万円	8	1LDK
2021年1月	2,380万円	1972年2月	80.95㎡	29.4万円	8	1LDK
2021年1月	1,480万円	1972年2月	42.64㎡	34.7万円	2	1LDK
2020年12月	1,455万円	1972年2月	45.86㎡	31.7万円	8	1LDK
2020年12月	950万円	1972年2月	40.25㎡	23.6万円	8	1LDK
2020年9月	1,480万円	1972年2月	42.64㎡	34.7万円	4	1LDK
2020年8月	1,690万円	1972年2月	45.86㎡	36.9万円	8	1LDK
2020年6月	2,090万円	1972年2月	63.62㎡	32.9万円	9	2LDK
2020年2月	1,580万円	1972年2月	60.97㎡	25.9万円	5	3LDK
2020年2月	2,380万円	1972年2月	76.59㎡	31.1万円	8	1LDK
2020年2月	1,580万円	1972年2月	60.97㎡	25.9万円	5	3LDK
2020年1月	1,580万円	1972年2月	60.97㎡	25.9万円	5	3LDK
2019年12月	550万円	1972年2月	27.93㎡	19.7万円	2	1K
2019年12月	1,899万円	1972年2月	63.62㎡	29.8万円	3	2LDK
2019年11月	2,480万円	1972年2月	80.95㎡	30.6万円	6	2LDK
2019年7月	1,580万円	1972年2月	64.0㎡	24.7万円	5	2LDK
2019年5月	2,040万円	1972年2月	63.62㎡	32.1万円	7	2LDK
2019年5月	1,580万円	1972年2月	45.86㎡	34.5万円	8	1LDK
2019年4月	1,480万円	1972年2月	60.97㎡	24.3万円	5	3LDK
2019年4月	1,899万円	1972年2月	55.11㎡	34.5万円	3	2LDK
2018年7月	2,180万円	1972年2月	64.0㎡	34.1万円	9	2LDK
2018年4月	1,980万円	1972年2月	62.41㎡	31.7万円	3	2LDK
2017年10月	1,680万円	1972年2月	50.69㎡	33.1万円	9	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス	京都府京都市中京区西ノ京原町	2023年4月	41.7㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール御池	京都府京都市中京区西ノ京原町６４	1983年4月	35.11㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都二条	京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１	2014年1月	56.43㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ御池通	京都府京都市中京区西ノ京原町９７	1988年1月	53.52㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
西ノ京スカイハイツ	京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−４４	1979年4月	61.6㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
京都円町GRAND PLACE	京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−１	2024年6月	43.29㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー太子道	京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５	2000年2月	51.17㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール太子道	京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１	1984年11月	49.8㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６	2013年7月	28.14㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６	2011年12月	22.27㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ円座	京都府京都市中京区西ノ京南円町１３５	1975年2月	36.26㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア中京丸太町通り	京都府京都市中京区西ノ京上平町２	2011年2月	57.07㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都円町	京都府京都市中京区西ノ京上平町５６	2023年9月	58.54㎡〜	4,959万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール新丸太町	京都府京都市中京区西ノ京中御門西町１１４	1988年6月	47.13㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ円町	京都府京都市中京区西ノ京円町２７−１	1997年8月	66.0㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム西ノ京円町	京都府京都市中京区西ノ京円町２０−１	2003年1月	65.19㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー西ノ京円町	京都府京都市中京区西ノ京小堀池町３−２	1995年7月	51.02㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ京都円町	京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町３２−３２	2024年3月	41.36㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ京都西ノ京	京都府京都市中京区西ノ京西中合町２７−１	1995年3月	55.55㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る

二条プラザの売却査定・相場情報

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