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オーセントスクエア弥生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,306万円 〜 4,232万円 （154万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区弥生２丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オーセントスクエア弥生の
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
オーセントスクエア弥生の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
オーセントスクエア弥生の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーセントスクエア弥生は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では93.0万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーセントスクエア弥生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
72.85㎡
2階 北東
4LDK
90.62㎡
3階 北
3LDK
79.14㎡
3階 北東
3LDK
72.85㎡
3階 北
2LDK
70.3㎡
3階 南東
4LDK
83.98㎡
4階 北
2LDK
70.3㎡
5階 北
3LDK
79.14㎡
7階 北東
3LDK
72.85㎡
9階 北
3LDK
79.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 72.85㎡ | 北東 | 2階 北東(72.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.62㎡ | 北東 | 2階 北東(90.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.14㎡ | 北 | 3階 北(79.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.85㎡ | 北東 | 3階 北東(72.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.3㎡ | 北 | 3階 北(70.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.98㎡ | 南東 | 3階 南東(83.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.3㎡ | 北 | 4階 北(70.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.14㎡ | 北 | 5階 北(79.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.85㎡ | 北東 | 7階 北東(72.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.14㎡ | 北 | 9階 北(79.14㎡)を無料査定する |
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オーセントスクエア弥生の存在する福岡県福岡市早良区弥生２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 32.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 32.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2005年2月 | 79.14㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 55.62㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1984年12月 | 47.67㎡ | 33.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2005年2月 | 70.3㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1979年2月 | 72.02㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1979年2月 | 72.02㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1984年12月 | 47.64㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1979年2月 | 59.49㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,072万円 | 1984年12月 | 51.03㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 51.93㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 51.93㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 50.35㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 63.85㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 50.35㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2005年2月 | 79.14㎡ | 52.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2005年2月 | 79.14㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1984年12月 | 63.85㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,420万円 | 2005年2月 | 79.14㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1982年4月 | 88.22㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1982年4月 | 88.22㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,330万円 | 2005年2月 | 90.62㎡ | 47.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 1979年2月 | 72.02㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,160万円 | 2005年2月 | 72.85㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 72.02㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,090万円 | 1984年12月 | 51.03㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 83.98㎡ | 47.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 59.49㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 91.44㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 91.44㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,698万円 | 1982年3月 | 94.7㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,698万円 | 1982年3月 | 94.7㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,798万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,798万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,698万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,698万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 1984年12月 | 63.85㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,599万円 | 1982年3月 | 80.56㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,599万円 | 1982年3月 | 80.56㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 70.3㎡ | 38.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 2005年2月 | 70.3㎡ | 39.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,799万円 | 1982年3月 | 89.22㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,799万円 | 1982年3月 | 89.22㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1984年12月 | 63.85㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,599万円 | 1982年3月 | 89.22㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,599万円 | 1982年3月 | 89.22㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,050万円 | 1984年12月 | 50.35㎡ | 20.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 70.3㎡ | 38.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 1997年11月 | 94.76㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 1984年12月 | 51.03㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,080万円 | 1997年11月 | 93.51㎡ | 43.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 72.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 72.02㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 51.03㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1979年2月 | 72.02㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,970万円 | 1996年4月 | 87.25㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,970万円 | 1996年4月 | 87.25㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,970万円 | 1996年4月 | 83.21㎡ | 47.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,390万円 | 1996年4月 | 87.25㎡ | 38.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,098万円 | 1984年12月 | 51.03㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 72.85㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,050万円 | 1984年12月 | 51.03㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 72.02㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,290万円 | 1982年4月 | 55.62㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,290万円 | 1984年12月 | 63.85㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,990万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,990万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,190万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,190万円 | 1982年3月 | 94.77㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 940万円 | 1982年4月 | 55.62㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,050万円 | 1984年12月 | 51.03㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 950万円 | 1984年12月 | 51.03㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
オーセントスクエア弥生の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドオーク藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−１８ | 2003年6月 | 78.95㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１５−２５ | 2008年4月 | 85.68㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトサンリヤン藤崎2丁目 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−１６ | 2012年2月 | 78.62㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−４５ | 1978年3月 | 46.04㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ藤崎二丁目 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目２−３６ | 2011年6月 | 87.9㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス藤崎2丁目 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目２−３９ | 2003年3月 | 75.15㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原サンハイツ | 福岡県福岡市早良区原１丁目１２−２０ | 1980年12月 | 71.28㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ藤崎南 | 福岡県福岡市早良区原１丁目２−１０ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイツ原 | 福岡県福岡市早良区原１丁目４１−２４ | 1982年8月 | 81.27㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ原 | 福岡県福岡市早良区原１丁目３０−１７ | 1979年5月 | 39.56㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト藤崎南 | 福岡県福岡市早良区原１丁目２ー２０ | 2003年2月 | 72.44㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド原 | 福岡県福岡市早良区原１丁目１１−４ | 2002年10月 | 75.48㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ原 | 福岡県福岡市早良区原１丁目１７−１０ | 1982年8月 | 84.88㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス原1丁目 | 福岡県福岡市早良区原１丁目８−１８ | 2008年2月 | 75.28㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン | 福岡県福岡市早良区原１丁目７−５ | 2002年9月 | 16.8㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラブエイリック藤崎南ザ・テラス | 福岡県福岡市早良区原１丁目２−２６ | 2013年5月 | 79.02㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション藤崎2 | 福岡県福岡市早良区原１丁目２−３０ | 1987年6月 | 54.48㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク藤崎南 | 福岡県福岡市早良区原１丁目 | 2001年3月 | 73.53㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生マンション | 福岡県福岡市早良区原１丁目４１−１ | 1979年4月 | 71.28㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス藤崎カーサ | 福岡県福岡市早良区昭代３丁目９−３６ | 2011年7月 | 91.62㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |