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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドルミ原宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドルミ原宿」は、1981年09月に竣工し、JR山手線「原宿」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上3階建てとなっています。
周辺には、さまざまな施設が充実しており、住環境の良さを実感できます。コンビニでは、徒歩52mの場所にローソン神宮前六丁目店や、徒歩122mの場所にファミリーマート表参道中央店があります。飲食店も多く、徒歩20mの場所に俺流餃子飯店や、徒歩21mの場所に麺屋はるか原宿店があります。また、徒歩17mの場所には原宿デンタルクリニックや、徒歩136mの場所に原宿ファースト歯科などの医療施設もあります。
商業施設に関しては、徒歩104mの場所にキュープラザ原宿や、徒歩162mの場所にラフォーレ原宿があります。公園も徒歩でアクセスでき、都立代々木公園原宿門や神宮通公園があります。
教育施設も充実しており、徒歩66mの場所に通信制シティーキャンパスや、徒歩131mの場所に中央高等学院渋谷原宿校があります。保育園・幼稚園に関しても、徒歩78mの場所に神宮前保育園にじや、徒歩381mの場所に神宮前あおぞらこども園があります。
「ドルミ原宿」は周辺の施設にも恵まれており、快適な暮らしを送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ドルミ原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格
ドルミ原宿の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ドルミ原宿は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
ドルミ原宿の存在する東京都渋谷区神宮前６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 42.02㎡ | 213.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1998年11月 | 97.01㎡ | 131.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年6月 | 42.56㎡ | 185.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,300万円 | 2013年5月 | 63.65㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 135.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 135.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 1986年6月 | 41.23㎡ | 135.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2020年1月 | 56.71㎡ | 352.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2020年1月 | 56.71㎡ | 352.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年2月 | 42.18㎡ | 141.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1984年2月 | 29.51㎡ | 175.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1968年10月 | 33.32㎡ | 135.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 125.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 125.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 125.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1984年2月 | 29.51㎡ | 175.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 75.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 75.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 1965年3月 | 27.54㎡ | 283.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1970年11月 | 56.01㎡ | 124.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 55.35㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 55.35㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 33.34㎡ | 128.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 297.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 158,000万円 | 2021年10月 | 237.58㎡ | 665.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 123.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 1975年3月 | 61.4㎡ | 146.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 1975年3月 | 61.4㎡ | 146.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 280,000万円 | 2021年11月 | 251.85㎡ | 1,111.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,400万円 | 1998年11月 | 120.69㎡ | 94.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,030万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 80.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,030万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 80.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,030万円 | 1967年6月 | 37.75㎡ | 80.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 183.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 183.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1968年1月 | 27.2㎡ | 124.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,600万円 | 1999年10月 | 68.53㎡ | 227.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 128.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1998年10月 | 58.63㎡ | 201.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2009年1月 | 38.3㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 23,990万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 377.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 23,990万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 377.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,360万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,360万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1986年6月 | 30.69㎡ | 130.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 12,900万円 | 2009年1月 | 93.26㎡ | 138.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,900万円 | 2009年1月 | 93.26㎡ | 138.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,980万円 | 2007年3月 | 111.03㎡ | 252.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 40,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 482.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 40,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 482.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 129.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 129.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 78,990万円 | 1992年12月 | 265.0㎡ | 298.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 78,990万円 | 1992年12月 | 265.0㎡ | 298.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 78,990万円 | 1992年12月 | 265.0㎡ | 298.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 57.64㎡ | 121.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 57.64㎡ | 121.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 102.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 102.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 102.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 40,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 352.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2009年1月 | 89.44㎡ | 131.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,800万円 | 2009年1月 | 89.44㎡ | 131.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,400万円 | 2009年1月 | 77.31㎡ | 160.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グレース79 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高野ビル | 東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション３１ | 東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９ | 1997年3月 | 53.93㎡〜 | 1億676万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイツ原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１８ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヴァマンション | 東京都渋谷区神宮前６丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート神宮前Ｔｈｅ Ａｉｒ | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | 2009年1月 | 37.55㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿シュロス | 東京都渋谷区神宮前１丁目１７−５ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原宿コーポ | 東京都渋谷区神宮前１丁目１４−１４ | 1961年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮村マンション | 東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１４ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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