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御殿山キングダムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,953万円 〜 9,691万円 （317万円 〜 352万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区北品川５丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
御殿山キングダムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「御殿山キングダム」は、竣工年月1983年09月の地上3階建てのマンションで、総戸数は10戸となっています。交通アクセスも良く、京急本線「北品川」駅まで徒歩7分と便利な立地です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブンやローソンが近くにあり、大崎ブライトコア店までは243m、ゲートシティ大崎アトリウム店までは249m、ゲートシティ大崎店までは269mと、すぐに利用することができます。また、スーパーマーケットも近くにあり、ライフ ドラッグプラス品川御殿山店までは195m、成城石井 ゲートシティ大崎店までは284m、ライフ 大崎ニューシティ店までは364mです。
飲食店も豊富にあり、スターバックスコーヒー大崎ブライトタワー店や博多もつ鍋やまや大崎ブライトタワー店などが周辺にあります。また、アロハテーブル大崎や板前バル 大崎店、マクドナルド大崎ゲートシティ店など、さまざまなジャンルの飲食店が集まっています。
医療施設も充実しており、やなぎさわ歯科クリニックまでは116m、大崎病院東京ハートセンターまでは140m、大崎消化器内科クリニックまでは194mです。また、薬局も近くにあり、トモズゲートシティ大崎店までは315m、クオール薬局大崎店までは330m、マツモトキヨシ大崎ニューシティ店までは399mです。
御殿山キングダム周辺には、御殿山トラストシティやジブチ共和国大使館、北品川ONビルなどの商業施設や公共施設があります。公園も近くにあり、小関公園までは165m、御殿山の丘公園までは419m、御成橋公園までは424mです。また、近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、品川区児童センター小関やグローバルキッズ大崎園、品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園などがあります。
御殿山キングダムは、交通アクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているマンションです。住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など充実した設備が完備されており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えられています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っており、安心して暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
御殿山キングダムの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格
御殿山キングダムの最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御殿山キングダムは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では269.1万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
1LDK
62.09㎡
-1階 南
1LDK
62.09㎡
1階 北
1LDK
62.09㎡
1階 北
2SLDK
90.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1LDK | 62.09㎡ | 北 | -1階 北(62.09㎡)を無料査定する |
| -1 | 1LDK | 62.09㎡ | 南 | -1階 南(62.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 62.09㎡ | 北 | 1階 北(62.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 90.97㎡ | 北 | 1階 北(90.97㎡)を無料査定する |
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御殿山キングダムの存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 159.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 159.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 159.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2005年9月 | 71.49㎡ | 167.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2005年9月 | 71.49㎡ | 167.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2005年9月 | 71.49㎡ | 167.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,680万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 151.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,680万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 151.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,680万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 151.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 25,500万円 | 2003年5月 | 132.6㎡ | 192.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 25,500万円 | 2003年5月 | 132.6㎡ | 192.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 283.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 283.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 283.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1970年12月 | 59.06㎡ | 89.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1970年12月 | 59.06㎡ | 89.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 65.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 65.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 65.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 20.14㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 20.14㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 214.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 214.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2015年4月 | 56.45㎡ | 214.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年6月 | 19,590万円 | 2015年4月 | 71.97㎡ | 272.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,590万円 | 2015年4月 | 71.97㎡ | 272.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,590万円 | 2015年4月 | 71.97㎡ | 272.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,298万円 | 1986年1月 | 44.82㎡ | 118.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,380万円 | 2003年1月 | 81.49㎡ | 176.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,380万円 | 2003年1月 | 81.49㎡ | 176.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,380万円 | 2003年1月 | 81.49㎡ | 176.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2001年5月 | 75.8㎡ | 125.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2001年5月 | 75.8㎡ | 125.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2001年5月 | 75.8㎡ | 125.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 45.18㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 45.18㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 89.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 89.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1973年7月 | 47.36㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1981年1月 | 41.0㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1981年1月 | 41.0㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1981年1月 | 41.0㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 1982年12月 | 78.57㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 1982年12月 | 78.57㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 1982年12月 | 78.57㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 1982年12月 | 78.57㎡ | 114.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 1982年12月 | 78.57㎡ | 114.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 1982年12月 | 78.57㎡ | 114.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 68.92㎡ | 144.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 68.92㎡ | 144.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,900万円 | 2002年6月 | 69.08㎡ | 114.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 23,570万円 | 2006年12月 | 100.17㎡ | 235.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 23,570万円 | 2006年12月 | 100.17㎡ | 235.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,280万円 | 2003年1月 | 111.11㎡ | 218.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,280万円 | 2003年1月 | 111.11㎡ | 218.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 88.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 88.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1979年7月 | 124.23㎡ | 88.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,777万円 | 1996年7月 | 88.5㎡ | 178.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,777万円 | 1996年7月 | 88.5㎡ | 178.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,499万円 | 2011年9月 | 83.51㎡ | 101.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,499万円 | 2011年9月 | 83.51㎡ | 101.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,499万円 | 2011年9月 | 83.51㎡ | 101.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1996年11月 | 70.2㎡ | 140.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1996年11月 | 70.2㎡ | 140.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1996年11月 | 70.2㎡ | 140.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 1983年9月 | 62.09㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 24,500万円 | 2015年5月 | 83.74㎡ | 292.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,500万円 | 2015年5月 | 83.74㎡ | 292.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,500万円 | 2015年5月 | 83.74㎡ | 292.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 51.53㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 89.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 89.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,920万円 | 2021年3月 | 25.96㎡ | 151.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,920万円 | 2021年3月 | 25.96㎡ | 151.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年5月 | 47.5㎡ | 210.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年5月 | 47.5㎡ | 210.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年5月 | 47.5㎡ | 210.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 133.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 133.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 133.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 95.39㎡ | 96.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 95.39㎡ | 96.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 95.39㎡ | 96.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2023年6月 | 55.53㎡ | 197.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2023年6月 | 55.53㎡ | 197.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 95.36㎡ | 96.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 95.36㎡ | 96.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 95.36㎡ | 96.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1978年10月 | 66.89㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1978年10月 | 66.89㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,400万円 | 2015年4月 | 82.42㎡ | 235.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,400万円 | 2015年4月 | 82.42㎡ | 235.4万円 | 19 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目１０−１０ | 2000年5月 | 53.03㎡〜 | 5,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ハウス | 東京都品川区北品川４丁目８−３３ | 2005年9月 | 62.28㎡〜 | 9,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−２２ | 1996年7月 | 81.62㎡〜 | 1億2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3御殿山マンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１８ | 1977年12月 | 52.38㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目９−１７ | 1997年3月 | 46.81㎡〜 | 5,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山サウスレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１４ | 2003年5月 | 101.84㎡〜 | 1億7,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀御殿山マンシオン | 東京都品川区北品川４丁目９−２１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大崎ドゥ | 東京都品川区北品川４丁目９−７ | 2016年4月 | 21.75㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山スカイマンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１９ | 1970年4月 | 27.09㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山ノースレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１８ | 2003年1月 | 74.06㎡〜 | 1億3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヒルズ品川御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−３０ | 2013年7月 | 21.0㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼダール御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−１０ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御殿山パークマンション | 東京都品川区北品川４丁目６−５ | 1979年3月 | 70.73㎡〜 | 6,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ニューハウジング | 東京都品川区北品川５丁目１２−３ | 1970年6月 | 25.47㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目１５−９ | 2007年1月 | 60.89㎡〜 | 8,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和御殿山レジデンス | 東京都品川区北品川５丁目１７−２４ | 1982年12月 | 69.88㎡〜 | 8,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山タウンハウス | 東京都品川区北品川５丁目１８−３ | 1980年6月 | 76.02㎡〜 | 7,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目８−６ | 1979年11月 | 32.54㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデバンセ御殿山ザレジデンス | 東京都品川区北品川５丁目７−３ | 2018年3月 | 42.83㎡〜 | 7,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクス御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目５−２７ | 1996年11月 | 33.84㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |