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ソフィア鷺沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,869万円 〜 2,480万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ソフィア鷺沼の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア鷺沼の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア鷺沼は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.1万円に比べて、築40年以上では168.2万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.84㎡
4階 北
2LDK
57.83㎡
4階 北
3LDK
69.4㎡
4階 北
3LDK
70.84㎡
5階 北
3LDK
75.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.84㎡ | 北 | 2階 北(70.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.83㎡ | 北 | 4階 北(57.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.4㎡ | 北 | 4階 北(69.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.84㎡ | 北 | 4階 北(70.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.58㎡ | 北 | 5階 北(75.58㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ソフィア鷺沼の存在する神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1974年12月 | 49.7㎡ | 70.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,698万円 | 1995年2月 | 64.17㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,568万円 | 1992年4月 | 50.33㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,690万円 | 1999年7月 | 66.6㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 4,400万円 | 2008年1月 | 71.54㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第二宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２００３−１ | 2002年3月 | 58.54㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鷺沼3 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目３−８ | 1996年11月 | 63.68㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目１−４７ | 1983年2月 | 23.49㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目１−２０ | 2008年1月 | 69.42㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目１−２０ | 2008年2月 | 68.23㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワービレッジ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目３８ー１ | 1994年10月 | 65.15㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼東ロイヤルマンション | 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目１−４１ | 1982年8月 | 78.54㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目６−２９ | 2006年5月 | 18.48㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目８ー２８ | 1982年10月 | 64.35㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目２０−７ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目１７ー６ | 1987年2月 | 74.79㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目９ー１７ | 1994年11月 | 58.36㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目２０ー２３ | 1988年3月 | 22.68㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮崎台第2 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目１７ー８ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１３ー３６ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミネス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１０ー１９ | 1985年8月 | 46.55㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目８ー４８ | 2001年7月 | 55.76㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルネージュ宮前 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１２ー１０ | 1988年3月 | 64.74㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目３−３ | 1996年3月 | 62.99㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目２ー１６ | 2009年9月 | 55.48㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |