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キャッスルマンション梅田

キャッスルマンション梅田の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
1,772万円 〜 2,193万円
（136万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報

住所東京都足立区梅田５丁目１０−１６
築年月1983年2月
総階数4階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

キャッスルマンション梅田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャッスルマンション梅田」は、梅島駅から徒歩10分の場所に立地しています。このマンションは総戸数39戸で、地上4階の建物であり、1983年に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があります。最寄りのコンビニには、徒歩268mにあるセブンイレブン足立梅田5丁目店、または徒歩354mのセブンイレブン足立亀田小前店、さらには徒歩423mのセブンイレブン足立関原2丁目店があります。スーパーマーケットには、生活彩館HIT内に位置する旬鮮食品館カズン関原店（徒歩303m）、FOODS MARKET Selection西新井店（徒歩314m）、または梅島店に位置するマックスバリューエクスプレス（徒歩527m）などがあります。

周辺には飲食店も多く、徒歩圏内には川附商店（徒歩144m）、松月（徒歩273m）、居酒屋とうしろ（徒歩303m）、ドミノ・ピザ梅島店（徒歩341m）、信濃庵（徒歩343m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩圏内に三宅クリニック（徒歩63m）や加藤整形外科医院（徒歩97m）などの医療施設、梅田ワコードー薬局（徒歩47m）やことり薬局足立梅田店（徒歩230m）などがあります。

公共施設としては、足立区中部保育園跡地にある足立区子育てサロン関原（旧区立中部保育園跡地内、徒歩241m）、足立区役所中部地域会議室（徒歩247m）、関原三丁目交番にある西新井警察署関原三丁目交番（徒歩396m）も近くにあります。また、徒歩415mの梅田亀田公園や、徒歩圏内にあるわいわいプラス足立教室（徒歩191m）や足立区立第九中学校（徒歩355m）、CFAkids亀田校（徒歩387m）などの学校や保育園・幼稚園も環境に優れています。

「キャッスルマンション梅田」は、周辺の施設へのアクセスも便利であり、生活に便利な環境です。このマンションでは、多くの緑が植えられており、管理体制も良いため、快適な生活が送れます。さらに、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備えられているため、安心して暮らせるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

キャッスルマンション梅田の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 葛飾区, 台東区, 草加市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルマンション梅田の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション梅田は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では129.4万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャッスルマンション梅田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
43.12㎡
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1階 南西
2LDK
51.75㎡
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2階 北
1SDK
43.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1DK
43.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
43.12㎡
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3階 南西
2LDK
51.75㎡
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3階 北
1SDK
43.12㎡
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3階 北
2DK
51.75㎡
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4階 北
1SDK
43.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 43.12㎡ 北 1階 北(43.12㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.75㎡ 南西 1階 南西(51.75㎡)を無料査定する
2 1SDK 43.12㎡ 北 2階 北(43.12㎡)を無料査定する
2 1DK 43.12㎡ 南西 2階 南西(43.12㎡)を無料査定する
2 1DK 43.12㎡ 北 2階 北(43.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.75㎡ 南西 3階 南西(51.75㎡)を無料査定する
3 1SDK 43.12㎡ 北 3階 北(43.12㎡)を無料査定する
3 2DK 51.75㎡ 北 3階 北(51.75㎡)を無料査定する
4 1SDK 43.12㎡ 北 4階 北(43.12㎡)を無料査定する
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キャッスルマンション梅田の存在する東京都足立区梅田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,780万円2004年8月74.73㎡64.0万円93LDK
2024年6月4,150万円2004年8月74.73㎡55.5万円63LDK
2024年6月2,480万円1998年9月59.9㎡41.4万円63LDK
2024年6月2,480万円1998年9月59.9㎡41.4万円63LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年5月1,680万円1992年7月47.76㎡35.2万円101LDK
2024年5月4,180万円1998年2月64.0㎡65.3万円73LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月3,480万円1985年7月59.63㎡58.4万円23LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月1,180万円1991年3月40.3㎡29.3万円51LDK
2024年5月5,998万円2005年2月69.37㎡86.5万円83LDK
2024年5月5,998万円2005年2月69.37㎡86.5万円83LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月1,980万円1976年10月75.2㎡26.3万円54LDK
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月870万円1982年3月27.84㎡31.3万円41LDK
2024年5月2,480万円1984年7月61.49㎡40.3万円73LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月4,980万円1998年3月82.59㎡60.3万円24LDK
2024年5月2,680万円1987年9月61.62㎡43.5万円22LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月3,350万円2018年1月40.81㎡82.1万円91LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月4,200万円2015年9月70.54㎡59.5万円23LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月990万円1992年7月22.0㎡45.0万円61K
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月1,798万円1983年2月51.75㎡34.7万円12LDK
2024年4月890万円1982年3月29.53㎡30.1万円31LDK
2024年4月4,580万円2015年9月64.33㎡71.2万円43LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,280万円1998年3月53.19㎡61.7万円43LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,180万円2018年2月40.81㎡77.9万円21LDK
2024年4月3,600万円2003年1月65.77㎡54.7万円83LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,600万円2003年1月65.77㎡54.7万円83LDK
2024年4月3,190万円1978年6月66.0㎡48.3万円43LDK
2024年4月3,180万円2018年1月37.41㎡85.0万円21LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,250万円1978年6月68.59㎡47.4万円83LDK
2024年4月2,180万円1996年2月64.53㎡33.8万円43LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月2,180万円1983年2月51.75㎡42.1万円32LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月3,890万円1998年3月72.06㎡54.0万円33LDK
2024年4月2,980万円2016年3月42.34㎡70.4万円11LDK
2024年4月2,980万円2016年3月42.34㎡70.4万円11LDK
2024年4月2,980万円2016年3月42.34㎡70.4万円11LDK
2024年4月1,030万円1993年1月31.18㎡33.0万円51K
2024年4月5,680万円2001年11月86.8㎡65.4万円73LDK
2024年4月780万円1988年2月18.34㎡42.5万円21K
2024年4月1,030万円1993年1月31.18㎡33.0万円51K
2024年4月5,680万円2001年11月86.8㎡65.4万円73LDK
2024年4月1,999万円1973年11月50.41㎡39.7万円22LDK
2024年4月1,999万円1973年11月50.41㎡39.7万円22LDK
2024年4月1,999万円1973年11月50.41㎡39.7万円22LDK
2024年3月5,680万円2009年9月75.74㎡75.0万円63LDK
2024年3月5,680万円2009年9月75.74㎡75.0万円63LDK
2024年3月1,780万円1981年2月51.03㎡34.9万円22LDK
2024年3月1,780万円1981年2月51.03㎡34.9万円22LDK
2024年3月3,890万円1998年3月72.06㎡54.0万円13LDK
2024年3月3,080万円1999年5月55.2㎡55.8万円73LDK
2024年3月4,399万円2005年2月73.8㎡59.6万円13LDK
2024年3月4,399万円2005年12月72.08㎡61.0万円13LDK
2024年3月4,399万円2005年12月72.08㎡61.0万円13LDK
2024年3月4,399万円2005年2月73.8㎡59.6万円13LDK
2024年3月1,098万円1975年1月21.86㎡50.2万円61K
2024年3月1,098万円1975年1月21.86㎡50.2万円61K
2024年3月1,098万円1975年1月21.86㎡50.2万円61K
2024年3月2,580万円2004年4月57.23㎡45.1万円22LDK
2024年3月3,680万円2003年1月65.77㎡56.0万円143LDK
2024年3月3,680万円2003年1月65.77㎡56.0万円143LDK
2024年3月2,290万円1996年2月50.15㎡45.7万円92LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウィザードハウス西新井東京都足立区関原２丁目３７−１４1992年3月16.09㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
バイエルハイツ東京都足立区関原２丁目４０−１３1978年8月45.32㎡〜827万円〜このマンションの相場を見る
アンシア西新井パークレジデンス東京都足立区関原２丁目１３−８2015年11月57.36㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ梅島東京都足立区関原２丁目１２−１８2005年1月110.0㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ梅島東京都足立区関原２丁目１−２５1991年4月23.25㎡〜863万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション梅島東京都足立区梅田５丁目２８−１０1983年4月55.64㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン梅島東京都足立区梅田５丁目９−１６1998年2月59.91㎡〜3,097万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ梅島第3東京都足立区梅田５丁目１５−１１1988年1月17.55㎡〜665万円〜このマンションの相場を見る
梅田マンションA棟東京都足立区梅田５丁目２７−５1973年11月41.11㎡〜1,549万円〜このマンションの相場を見る
アーデルグラード梅島東京都足立区梅田５丁目１３−２０2019年8月55.78㎡〜3,845万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田東京都足立区梅田５丁目２７−１1982年10月59.67㎡〜2,793万円〜このマンションの相場を見る
プライムスクエアー梅島東京都足立区梅田５丁目２４−７2003年6月63.43㎡〜3,450万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第3東京都足立区梅田５丁目１７−１1987年2月18.34㎡〜776万円〜このマンションの相場を見る
クリオ梅島1番館東京都足立区梅田５丁目２４−１1996年6月55.6㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズオーチャードガーデン東京都足立区梅田５丁目２５−９2011年12月61.32㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
ビューキャニオン梅島東京都足立区梅田６丁目２８−３1999年12月68.42㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット梅島第4東京都足立区梅田６丁目２２−２1991年12月30.04㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス梅島東京都足立区梅田６丁目９−１０1998年1月55.0㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク梅島駅前東京都足立区梅田６丁目３３−５1990年11月46.88㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
梅島芙蓉ハイツ東京都足立区梅田６丁目２１−１５1984年7月61.4㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る