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ベルクレール神宮の杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,361万円 〜 11,854万円 （431万円 〜 463万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木１丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ベルクレール神宮の杜について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルクレール神宮の杜」は、1999年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。34戸の住戸があり、交通面ではJR山手線の「代々木」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっていることです。お買い物に便利なコンビニも近くにあります。例えば、徒歩125mにはローソンやファミリーマートがあり、163mにはナチュラルローソンがあります。また、スーパーも徒歩圏内にあり、169mにはマルマンストアやミニピアゴがあります。
飲食店も多く、例えばドトールコーヒーショップやレストランポパイなどが徒歩圏内にあります。病院や薬局も近くに集まっており、代々木眼科医院や望星代々木薬局などが便利です。また、商業施設や公園もマンションの近隣にあり、ほぼ新宿のれん街倉庫別館や代々木みどり公園が利用できます。
さらに教育施設や保育園、幼稚園も近くにあります。例えばルネサンス高等学校の新宿代々木キャンパスや代々木保育園などが徒歩圏内に存在します。
「ベルクレール神宮の杜」は、周辺には充実した生活施設があり、日常の暮らしに便利さを提供しています。交通の利便性も高く、駅からも徒歩5分という好アクセスです。このマンションで快適で便利な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ベルクレール神宮の杜の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 千代田区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格
ベルクレール神宮の杜の最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルクレール神宮の杜は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
33.43㎡
2階 南
ワンルーム
33.43㎡
3階 南
2LDK
57.69㎡
4階 南
1LDK
44.73㎡
5階 南
2LDK
84.69㎡
5階 南西
2LDK
84.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 33.43㎡ | 北 | 1階 北(33.43㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 33.43㎡ | 南 | 2階 南(33.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.69㎡ | 南 | 3階 南(57.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.73㎡ | 南 | 4階 南(44.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 84.69㎡ | 南 | 5階 南(84.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 84.69㎡ | 南西 | 5階 南西(84.69㎡)を無料査定する |
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ベルクレール神宮の杜の存在する東京都渋谷区代々木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2005年2月 | 51.46㎡ | 120.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 1977年3月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 2012年11月 | 20.75㎡ | 144.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 1970年3月 | 57.0㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 220.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 41.7㎡ | 191.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,920万円 | 1998年3月 | 85.9㎡ | 150.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1976年5月 | 43.95㎡ | 109.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 29.2㎡ | 102.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2017年2月 | 53.37㎡ | 215.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 17.31㎡ | 131.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2000年10月 | 79.5㎡ | 213.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 44.5㎡ | 179.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1976年11月 | 16.4㎡ | 85.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,790万円 | 1976年10月 | 59.4㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 44.5㎡ | 179.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 44.5㎡ | 179.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 41.7㎡ | 191.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1985年3月 | 11.13㎡ | 98.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 2014年8月 | 21.74㎡ | 158.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1983年10月 | 51.76㎡ | 146.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1970年11月 | 62.08㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 49.87㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 197.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,998万円 | 1961年11月 | 101.55㎡ | 147.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 1985年2月 | 43.67㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1985年2月 | 46.78㎡ | 117.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 83.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 192.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 49.23㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 55.4㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年2月 | 42.94㎡ | 192.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 89.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 9,600万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 218.6万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン代々木テラスハウス | 東京都渋谷区代々木１丁目５ー８ | 1998年11月 | 102.74㎡〜 | 1億4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−２ | 2000年3月 | 28.5㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２６−１ | 2018年9月 | 33.56㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目４−８ | 2011年8月 | 32.37㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木チェリー | 東京都渋谷区代々木１丁目４０−１２ | 1977年7月 | 55.0㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−７ | 1981年8月 | 41.4㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木伊藤ローヤルコーポ | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−５ | 1983年7月 | 27.58㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ南新宿 | 東京都渋谷区代々木１丁目５２−４ | 1982年10月 | 26.9㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目３５−７ | 2016年10月 | 55.82㎡〜 | 1億2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−２ | 1978年5月 | 31.6㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４ | 1982年8月 | 18.01㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ代々木2 | 東京都渋谷区代々木１丁目３−４ | 2003年3月 | 20.16㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２−８ | 2002年9月 | 21.0㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５−１３ | 2012年9月 | 20.09㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木第2 | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−１ | 1985年2月 | 21.0㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ第2代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−４ | 1979年2月 | 79.59㎡〜 | 8,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフラット代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１ | 1981年11月 | 22.0㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区代々木１丁目９−６ | 1980年1月 | 42.78㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス代々木ステーションコート | 東京都渋谷区代々木１丁目３１−８ | 2004年11月 | 25.23㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ代々木神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目６−４ | 2004年4月 | 41.54㎡〜 | 7,090万円〜 | このマンションの相場を見る |