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ダイアパレス亀有の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 816万円 〜 1,159万円 （159万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区亀有５丁目４８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス亀有について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス亀有」は、1987年3月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅まで徒歩4分の距離に位置しています。
マンションの周辺には、様々な施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。近くにはファミリーマートやセブンイレブン、ミニストップなどのコンビニがあり、最短で152mの距離で利用することができます。また、まいばすけっとやマルエツ、北野エースなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも困りません。
飲食店も豊富で、安楽亭やナトゥンテン、炭火焼鳥まかやなどさまざまなジャンルのお店が揃っています。マンションから最も近いのは、徒歩70mの距離にある安楽亭亀有店です。また、みずほ接骨院や湊歯科医院といった病院や、いづみ薬局や西沢薬局といった薬局も近くにあるため、健康面でも安心です。
公共施設も充実しており、亀有東集い交流館や亀有警察署、亀有地区センターなどが周辺にあります。さらに、亀有公園や中川緑道も近くに位置しており、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあり、足立区立大谷田小学校や隅田学園といった教育施設も利用可能です。
「ダイアパレス亀有」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても暮らしやすい場所です。このマンションには総戸数38戸があり、1987年の竣工にもかかわらず、管理やメンテナンスがしっかり行われていることが伺えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ダイアパレス亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 八潮市, 荒川区, 江戸川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス亀有は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では125.4万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
17.17㎡
1階 東
ワンルーム
17.0㎡
2階 北東
ワンルーム
22.87㎡
2階 東
ワンルーム
17.17㎡
2階 東
ワンルーム
17.3㎡
2階 北東
ワンルーム
23.26㎡
3階 北東
ワンルーム
22.87㎡
4階 西
ワンルーム
17.0㎡
4階 北東
ワンルーム
22.87㎡
4階 南西
1K
22.87㎡
4階 南西
１Ｋ(洋 9)
22.87㎡
4階 西
ワンルーム
17.17㎡
4階 北東
ワンルーム
17.3㎡
4階 北
ワンルーム
23.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.17㎡ | 東 | 1階 東(17.17㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.0㎡ | 東 | 1階 東(17.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.87㎡ | 北東 | 2階 北東(22.87㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.17㎡ | 東 | 2階 東(17.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.3㎡ | 東 | 2階 東(17.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.26㎡ | 北東 | 2階 北東(23.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.87㎡ | 北東 | 3階 北東(22.87㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.0㎡ | 西 | 4階 西(17.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.87㎡ | 北東 | 4階 北東(22.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.87㎡ | 南西 | 4階 南西(22.87㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 9) | 22.87㎡ | 南西 | 4階 南西(22.87㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.17㎡ | 西 | 4階 西(17.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.3㎡ | 北東 | 4階 北東(17.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.26㎡ | 北 | 4階 北(23.26㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス亀有の存在する東京都葛飾区亀有５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 77.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 77.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 76.01㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1988年8月 | 79.02㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 77.2㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1996年3月 | 74.2㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2010年11月 | 65.41㎡ | 79.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 36.89㎡ | 72.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2010年11月 | 65.18㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1987年3月 | 17.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 61.57㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 65.1㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1977年10月 | 27.61㎡ | 30.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 35.63㎡ | 30.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 60.11㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 60.64㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,150万円 | 2021年11月 | 70.74㎡ | 115.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 103.95㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1977年9月 | 24.89㎡ | 27.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年3月 | 22.87㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 118.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2006年1月 | 78.4㎡ | 85.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2009年8月 | 80.23㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 60.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 55.24㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1978年12月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年9月 | 76.27㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 78.74㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 78.74㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1989年5月 | 41.13㎡ | 60.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1979年4月 | 86.92㎡ | 41.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年4月 | 76.25㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1996年3月 | 80.31㎡ | 70.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1985年3月 | 49.26㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1987年3月 | 22.87㎡ | 37.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 63.91㎡ | 62.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,120万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,120万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 40.92㎡ | 65.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 40.92㎡ | 65.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 68.55㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 34.72㎡ | 42.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 34.72㎡ | 42.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 34.72㎡ | 42.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1982年3月 | 57.81㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 665万円 | 1987年3月 | 17.17㎡ | 38.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1998年10月 | 56.19㎡ | 63.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1978年12月 | 36.51㎡ | 46.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.6㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 2004年7月 | 75.14㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 55.42㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1989年5月 | 38.8㎡ | 38.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 22.05㎡ | 76.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2018年2月 | 73.66㎡ | 93.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,940万円 | 2022年12月 | 68.14㎡ | 101.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1981年6月 | 30.38㎡ | 31.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 34.42㎡ | 31.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 34.42㎡ | 31.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 34.42㎡ | 31.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 72.83㎡ | 75.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,890万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 71.72㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1987年3月 | 17.3㎡ | 52.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 70.6㎡ | 77.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 93.97㎡ | 84.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1998年11月 | 63.91㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2002年7月 | 91.35㎡ | 62.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2018年3月 | 26.0㎡ | 96.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 70.1㎡ | 71.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 75.16㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 75.16㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 75.16㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,398万円 | 1996年3月 | 61.35㎡ | 71.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2021年11月 | 70.74㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
ダイアパレス亀有の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀有中川マンション | 東京都足立区中川４丁目３３−４ | 1974年5月 | 28.82㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀有1番館 | 東京都足立区中川４丁目１９−５ | 1995年3月 | 61.52㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有親水公園 | 東京都足立区中川４丁目８−７ | 1997年9月 | 68.4㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ亀有 | 東京都足立区中川４丁目２８−１１ | 1998年8月 | 66.0㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ亀有ガーデンズコート | 東京都足立区中川４丁目２３−１９ | 2017年10月 | 59.1㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀有2番館 | 東京都足立区中川４丁目２９−９ | 1996年2月 | 61.78㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ亀有 | 東京都足立区中川４丁目１０−６ | 1977年8月 | 46.99㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ亀有 | 東京都足立区中川４丁目１２−６ | 2020年5月 | 38.62㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀有 | 東京都足立区中川４丁目４３−３ | 1991年8月 | 51.96㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有3 | 東京都足立区中川４丁目３７−１７ | 1996年9月 | 60.79㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀有1番館 | 東京都足立区中川４丁目２２−１３ | 1995年7月 | 57.09㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ亀有 | 東京都足立区中川４丁目３０−７ | 2005年9月 | 44.23㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ亀有 | 東京都足立区中川４丁目３１−１５ | 1979年10月 | 38.89㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムフェニックス亀有 | 東京都葛飾区亀有３丁目３２−１６ | 1986年3月 | 51.24㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール亀有 | 東京都葛飾区亀有３丁目４２−６ | 1998年10月 | 36.89㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティガーデンズ東京イースト | 東京都葛飾区亀有３丁目３７−１１ | 2006年3月 | 57.11㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム亀有パークフォート | 東京都葛飾区亀有３丁目４２−１７ | 2006年12月 | 76.27㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ亀有ステーションスイート | 東京都葛飾区亀有３丁目３６−１ | 2022年11月 | 44.56㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア亀有 | 東京都葛飾区亀有３丁目 | 1988年5月 | 57.0㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアントレゾール東京亀有 | 東京都葛飾区亀有３丁目１８−７ | 2007年10月 | 55.99㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |