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ランデージ六甲道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,660万円 〜 3,491万円 （158万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区下河原通２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
ランデージ六甲道の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大石駅の築年数で見たマンション価格
ランデージ六甲道の最寄り大石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ランデージ六甲道は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 北
3LDK
55.67㎡
8階 北
3LDK
71.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 55.67㎡ | 北 | 6階 北(55.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 8階 北(71.47㎡)を無料査定する |
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ランデージ六甲道の存在する兵庫県神戸市灘区下河原通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1995年6月 | 55.67㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1995年3月 | 71.47㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 55.67㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 71.47㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1974年5月 | 28.8㎡ | 29.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 700万円 | 1974年10月 | 42.05㎡ | 16.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1974年10月 | 44.0㎡ | 17.7万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏帽子ハイツ | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１ー８ | 1976年2月 | 61.63㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス六甲 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−２２ | 2001年6月 | 69.46㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルブ六甲道1番街 | 兵庫県神戸市灘区備後町５丁目３−１ | 2003年9月 | 69.71㎡〜 | 5,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプリ六甲道 | 兵庫県神戸市灘区備後町５丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルブ六甲道6番街1番館 | 兵庫県神戸市灘区備後町５丁目２−１ | 2001年12月 | 53.86㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール六甲道 | 兵庫県神戸市灘区稗原町１丁目２−２ | 1988年8月 | 18.58㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ六甲道 | 兵庫県神戸市灘区稗原町１丁目５−１ | 2000年2月 | 51.07㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲道シーズンアベニュー | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通１丁目１−８ | 2021年7月 | 61.34㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルブ六甲道6番街３番館 | 兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目３−３ | 2000年11月 | 64.74㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルブ六甲道6番街４番館 | 兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目３−４ | 2000年11月 | 53.78㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルブ六甲道5番街1番館 | 兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目１−１ | 2001年12月 | 62.31㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー西灘 | 兵庫県神戸市灘区下河原通４丁目３−８ | 1974年10月 | 28.8㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード六甲第2 | 兵庫県神戸市灘区稗原町２丁目３−１ | 2000年8月 | 59.28㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神戸六甲 | 兵庫県神戸市灘区稗原町２丁目３−１５ | 1999年3月 | 58.09㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稗原マンション | 兵庫県神戸市灘区稗原町２丁目３−２２ | 1977年10月 | 26.52㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ灘公園通りB棟 | 兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目４−４ | 1986年9月 | 55.0㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ灘公園通りA棟 | 兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目４−８ | 1986年6月 | 54.61㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ灘 | 兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目３−１ | 1982年7月 | 56.0㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・六甲パート１ | 兵庫県神戸市灘区上河原通３丁目 | 1986年8月 | 11.79㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ六甲道 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町２丁目３−２７ | 1981年6月 | 51.94㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |