サンシティ西1番館の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,624万円〜 1,708万円（64万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	北海道札幌市北区新琴似九条１３丁目４−１１
築年月	1990年9月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	麻生駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

サンシティ西1番館の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は石狩市, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市西区, 札幌市中央区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ西1番館の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ西1番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

83.81㎡

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2階南

4LDK

83.81㎡

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3階南

4LDK

83.81㎡

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4階南

4LDK

83.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	83.81㎡	南	1階南(83.81㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.81㎡	南	2階南(83.81㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.81㎡	南	3階南(83.81㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.81㎡	南	4階南(83.81㎡)を無料査定する

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サンシティ西1番館の存在する北海道札幌市北区新琴似九条１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,890万円	1982年11月	71.04㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,090万円	1981年5月	71.04㎡	29.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,490万円	1981年5月	86.36㎡	17.3万円	5	4LDK
2024年2月	1,890万円	1982年11月	71.04㎡	26.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,150万円	1981年5月	71.04㎡	16.2万円	6	3LDK
2023年10月	1,380万円	1981年5月	71.04㎡	19.4万円	5	3LDK
2023年9月	1,680万円	1982年11月	71.04㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,190万円	1981年5月	71.04㎡	16.8万円	9	3LDK
2023年5月	1,190万円	1982年11月	63.5㎡	18.7万円	2	2LDK
2023年5月	1,590万円	1981年5月	71.04㎡	22.4万円	7	4LDK
2023年4月	3,280万円	2010年1月	81.03㎡	40.5万円	9	3LDK
2023年4月	1,850万円	1982年11月	89.04㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年4月	3,180万円	2010年1月	81.03㎡	39.2万円	8	3LDK
2023年3月	3,050万円	2010年1月	81.03㎡	37.6万円	7	3LDK
2023年2月	1,590万円	1981年5月	86.36㎡	18.4万円	7	4LDK
2023年1月	3,480万円	2009年9月	101.69㎡	34.2万円	3	4LDK
2022年11月	2,890万円	2009年9月	83.66㎡	34.5万円	4	3LDK
2022年10月	1,780万円	1994年10月	73.53㎡	24.2万円	3	3LDK
2022年6月	1,080万円	1982年11月	86.36㎡	12.5万円	3	4LDK
2021年12月	1,290万円	1982年11月	71.04㎡	18.2万円	1	3LDK
2021年11月	1,680万円	1982年11月	63.5㎡	26.5万円	6	3LDK
2021年8月	3,380万円	2010年1月	94.17㎡	35.9万円	8	4LDK
2021年7月	3,680万円	2009年9月	101.69㎡	36.2万円	5	4LDK
2021年5月	1,280万円	1981年5月	71.04㎡	18.0万円	2	3LDK
2021年5月	1,290万円	1981年5月	63.5㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年2月	1,290万円	1981年5月	63.5㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年2月	3,480万円	2009年9月	97.68㎡	35.6万円	11	4LDK
2021年2月	3,580万円	2009年9月	97.68㎡	36.7万円	1	4LDK
2021年1月	2,650万円	2009年9月	80.78㎡	32.8万円	2	3LDK
2020年12月	1,298万円	1982年11月	65.3㎡	19.9万円	8	2LDK
2020年11月	2,599万円	1994年10月	84.36㎡	30.8万円	8	3LDK
2020年8月	1,380万円	1990年9月	83.81㎡	16.5万円	2	4LDK
2020年8月	2,690万円	1994年10月	84.36㎡	31.9万円	8	3LDK
2020年7月	1,980万円	1994年10月	84.36㎡	23.5万円	9	4LDK
2020年6月	1,080万円	1981年5月	71.04㎡	15.2万円	4	3LDK
2020年5月	1,600万円	1994年10月	73.61㎡	21.7万円	5	3LDK
2020年5月	1,600万円	1994年10月	71.99㎡	22.2万円	5	3LDK
2020年2月	950万円	1982年11月	71.04㎡	13.4万円	3	2LDK
2019年12月	2,680万円	2009年9月	80.78㎡	33.2万円	6	3LDK
2019年12月	1,549万円	1982年11月	71.04㎡	21.8万円	5	3LDK
2019年11月	2,320万円	1994年10月	84.36㎡	27.5万円	3	4LDK
2019年10月	1,520万円	1982年11月	71.04㎡	21.4万円	6	3LDK
2019年6月	1,180万円	1982年11月	71.04㎡	16.6万円	7	3LDK
2019年6月	1,080万円	1981年5月	71.04㎡	15.2万円	8	3LDK
2019年6月	980万円	1990年9月	83.81㎡	11.7万円	1	3LDK
2019年5月	1,480万円	1982年11月	71.04㎡	20.8万円	2	2LDK
2019年4月	1,180万円	1981年5月	63.5㎡	18.6万円	4	3LDK
2019年2月	3,280万円	2009年9月	100.18㎡	32.7万円	4	5LDK
2019年2月	2,680万円	2010年1月	77.01㎡	34.8万円	10	3LDK
2019年2月	1,698万円	1981年5月	86.36㎡	19.7万円	3	4LDK
2018年10月	1,100万円	1982年11月	71.04㎡	15.5万円	3	3LDK
2018年8月	1,280万円	1982年11月	71.04㎡	18.0万円	8	3LDK
2018年4月	2,980万円	2010年1月	94.17㎡	31.6万円	2	4LDK
2018年3月	1,580万円	1983年11月	89.04㎡	17.7万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

コーポあすなろC棟

北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目４−１１

築年月：1972年10月

専有面積：34.11㎡〜

相場価格：258万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポあすなろC棟	北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目４−１１	1972年10月	34.11㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
マリモハウス	北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目５−１０	1973年6月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生2号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９	1979年11月	72.71㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生1号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１	1980年4月	72.71㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
愛2番館	北海道札幌市北区新川四条１３丁目７−１５	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
愛1番館	北海道札幌市北区新川四条１３丁目７−２０	1992年10月	69.46㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似Ａコート	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−２	1994年5月	78.09㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似A棟	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−１	1994年5月	78.09㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似B棟	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−２	1994年5月	95.69㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似Cコート	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−３	1994年5月	79.75㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
アームズプレアデス10番館	北海道札幌市北区屯田六条７丁目３−５	1993年5月	81.6㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール北陵	北海道札幌市北区屯田六条７丁目３−３	1994年8月	73.42㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート新琴似	北海道札幌市北区新琴似六条１７丁目１−５	1994年11月	74.29㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生4号棟	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目４−１	1981年5月	71.04㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ麻生アーバンゲート	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目３−２０	2010年1月	77.01㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生3号棟	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目１−１	1982年11月	63.5㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ麻生パークゲート	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目３−１０	2009年9月	80.78㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレステラスドハウス新琴似B棟	北海道札幌市北区新琴似十一条１７丁目１	2009年9月	111.63㎡〜	4,444万円〜	このマンションの相場を見る

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