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レヴィーガ練馬北町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,211万円 〜 2,303万円 （285万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区北町３丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レヴィーガ練馬北町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヴィーガ練馬北町」は、2014年09月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は46戸です。このマンションの魅力は、交通の便が良いことです。東武東上線「東武練馬」駅までは徒歩9分でアクセスできます。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。例えば、コンビニでは、「セブンイレブン 練馬北町3丁目店」（距離168m）、
「ファミリーマート 練馬北町店」（距離281m）、
「ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店」（距離323m）があります。
また、スーパーも近くにあります。例えば、「まいばすけっと 練馬北町2丁目店」（距離355m）、
「ライフ 赤塚店」（距離483m）、
「まいばすけっと 練馬北町8丁目店」（距離534m）です。
飲食店も豊富で、地元でも人気があります。例えば、「まめやの鯛焼き」（距離195m）、
「嘉津味屋」（距離210m）、
「いろは寿司」（距離210m）、
「酔処じんこ」（距離230m）、
「ドミノ・ピザ 徳丸店」（距離265m）です。
さらに、病院や薬局、公共施設も近くにあります。例えば、「練馬さくら病院」（距離190m）、
「育陽会(医療法人社団)介護保健施設橘苑」（距離218m）、
「デイサービスセンターさくらの苑」（距離240m）があり、
薬局では、「ソラ薬局」（距離418m）、
「稲垣薬局 徳丸店」（距離507m）、
「あすか薬局」（距離566m）が利用できます。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。「みちのべ緑地」（距離99m）、
「田柄川緑道」（距離270m）、
「北町こぶし緑地」（距離473m）があり、自然を楽しめます。
学校では、「練馬区立北町中学校」（距離327m）、
「板橋区立あいキッズ 北野小学校」（距離372m）、
「板橋区立赤塚第一中学校」（距離417m）があります。
保育園・幼稚園には、「みらいく北町園」（距離198m）、
「北町カトリック幼稚園」（距離203m）、
「北町保育園」（距離212m）がありますので、お子様の教育環境も整っています。
以上が「レヴィーガ練馬北町」の魅力と周辺施設に関する情報です。交通の利便性や生活に必要な施設が充実しており、快適な暮らしを送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
レヴィーガ練馬北町の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 戸田市, 朝霞市, 中野区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
レヴィーガ練馬北町の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィーガ練馬北町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では150.2万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レヴィーガ練馬北町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.65㎡ | 北 | 1階 北(25.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.97㎡ | 北西 | 3階 北西(25.97㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 25.65㎡ | 北 | 4階 北(25.65㎡)を無料査定する |
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レヴィーガ練馬北町の存在する東京都練馬区北町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2022年4月 | 69.84㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,650万円 | 1991年1月 | 16.83㎡ | 335.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 2,530万円 | 1980年3月 | 38.98㎡ | 64.9万円 | 3 | 1R |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1974年7月 | 47.39㎡ | 56.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 2016年8月 | 54.56㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 990万円 | 1991年5月 | 58.72㎡ | 16.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1999年12月 | 61.8㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 2016年8月 | 72.25㎡ | 8.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 10,670万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 179.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,000万円 | 2014年9月 | 25.65㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2017年8月 | 10,350万円 | 2016年8月 | 75.2㎡ | 137.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 57.86㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス平和台 | 東京都練馬区北町８丁目４−１１ | 1987年12月 | 51.37㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８ー８ | 1990年12月 | 55.62㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ロイヤルハイツ | 東京都練馬区北町８丁目２７−１０ | 1982年9月 | 43.32㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤マンション | 東京都練馬区北町８丁目２７−６ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目３４−１０ | 1974年12月 | 39.99㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドレ赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町 | 東京都練馬区北町８丁目２１−２１ | 1996年9月 | 54.66㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ | 1997年2月 | 55.08㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１１−１６ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１４−８ | 2016年7月 | 33.21㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール練馬 | 東京都練馬区北町３丁目９−３ | 1973年10月 | 32.4㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１７−１１ | 1986年2月 | 53.8㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプライム練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目４ー７ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１８−１４ | 2016年10月 | 23.03㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町3 | 東京都練馬区北町３丁目３−１８ | 2003年1月 | 65.91㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−３ | 1988年6月 | 16.37㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１６ | 2021年8月 | 36.63㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目５−１１ | 2022年9月 | 30.1㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |