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サンテミリオン八王子中町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,361万円 〜 1,453万円 （189万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市中町１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 23.85㎡ 〜 24.16㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
サンテミリオン八王子中町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンテミリオン八王子中町」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。2006年に竣工しました。JR横浜線「八王子」駅から徒歩7分と交通アクセスにも優れています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニはファミリーマート 八王子中町店で、徒歩76mです。また、イオンフードスタイル八王子店も徒歩約5分の距離にあります。
飲食店も充実しており、スナックあかりやナイトパブ・ベルグ、TAMAZOU-86などが近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
また、商業施設や公共施設も充実しています。桑都テラスやHACHIOJI OCTORE（八王子オクトーレ）などの商業施設が周辺にあります。公共施設では、八王子市役所や学園都市文化ふれあい財団などが徒歩圏内に位置しています。
また、自然環境も豊かで、西放射線中町公園や西放射線三崎町公園も近くにあります。子育て世代には嬉しい学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。
サンテミリオン八王子中町は、交通アクセスが便利でありながらも、生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションです。日常の利便性や自然に囲まれた環境を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
サンテミリオン八王子中町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
サンテミリオン八王子中町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン八王子中町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.9万円に比べて、築40年以上では89.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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サンテミリオン八王子中町の存在する東京都八王子市中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 2006年6月 | 23.85㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 2006年6月 | 23.85㎡ | 58.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 2006年7月 | 33.58㎡ | 71.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,410万円 | 2006年6月 | 23.85㎡ | 59.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2006年7月 | 32.12㎡ | 61.6万円 | 10 | 1R |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 38.28㎡ | 85.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 2006年7月 | 38.82㎡ | 56.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 2006年6月 | 23.85㎡ | 60.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 2,300万円 | 2006年8月 | 33.58㎡ | 68.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2006年7月 | 32.12㎡ | 67.9万円 | 11 | 1R |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 37.05㎡ | 66.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 38.28㎡ | 62.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 2006年7月 | 33.58㎡ | 50.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,620万円 | 2006年7月 | 33.58㎡ | 48.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 38.28㎡ | 59.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2006年7月 | 38.28㎡ | 56.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,990万円 | 2006年8月 | 32.12㎡ | 62.0万円 | 4 | 1R |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 2006年7月 | 32.12㎡ | 58.5万円 | 9 | 1K |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 38.28㎡ | 64.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 38.28㎡ | 59.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 37.05㎡ | 66.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2006年7月 | 37.05㎡ | 59.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2006年7月 | 37.05㎡ | 59.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 2006年7月 | 38.28㎡ | 56.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,300万円 | 2006年8月 | 38.82㎡ | 59.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 2006年8月 | 37.04㎡ | 48.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2006年8月 | 32.12㎡ | 52.3万円 | 4 | 1K |
| 2016年2月 | 1,180万円 | 2006年6月 | 23.85㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |