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荻野マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,329万円 〜 1,388万円 （66万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市荻野８丁目６８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
荻野マンションの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 川西市, 池田市, 箕面市, 豊中市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
荻野マンションの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻野マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では93.7万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.11㎡ | 東 | 3階 東(66.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.11㎡ | 南西 | 3階 南西(66.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.02㎡ | 南西 | 3階 南西(69.02㎡)を無料査定する |
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荻野マンションの存在する兵庫県伊丹市荻野８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 57.42㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1977年12月 | 66.11㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 56.64㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1977年12月 | 69.02㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1977年12月 | 66.11㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1977年12月 | 66.11㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 66.11㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1997年1月 | 70.07㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 66.11㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1991年3月 | 61.24㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 62.93㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1991年3月 | 61.24㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1994年11月 | 66.11㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,000万円 | 1991年4月 | 60.62㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブン荻野 | 兵庫県伊丹市荻野７丁目５４ | 1994年11月 | 62.93㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹バラ公園パークホームズ | 兵庫県伊丹市荒牧南３丁目１６−５７ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンプリンス伊丹 | 兵庫県伊丹市荻野５丁目１３０−１ | 1991年3月 | 56.64㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム伊丹北野 | 兵庫県伊丹市北野６丁目５５ | 1993年4月 | 64.36㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア伊丹グランディール | 兵庫県伊丹市北野６丁目３−１ | 2002年5月 | 68.3㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 兵庫県伊丹市北野６丁目５−１ | 1994年11月 | 63.8㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツB号棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２ | 1994年4月 | 71.28㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１ | 1991年7月 | 61.94㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングコート伊丹大野 | 兵庫県伊丹市大野３丁目７７ | 1998年1月 | 66.87㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |