大濠エクセル売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
1,541万円 〜 2,578万円
(93万円 〜 97万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/25

基本情報

住所福岡県福岡市中央区大濠公園3−32
築年月1973年7月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

大濠エクセルの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格

大濠エクセルの最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大濠エクセルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.7万円に比べて、築40年以上では118.6万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大濠エクセルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
3DK
54.75㎡
5階 北
2LDK
65.0㎡
7階 北西
2LDK
54.75㎡
9階 北
2LDK
88.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 54.75㎡ 南東 2階 南東(54.75㎡)を無料査定する
5 2LDK 65.0㎡ 5階 北(65.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.75㎡ 北西 7階 北西(54.75㎡)を無料査定する
9 2LDK 88.0㎡ 9階 北(88.0㎡)を無料査定する
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大濠エクセルの存在する福岡県福岡市中央区大濠公園周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2019年10月3,390万円1973年7月65.0㎡52.2万円52LDK
2019年10月3,390万円1973年7月65.0㎡52.2万円52LDK
2019年10月3,390万円1973年7月65.0㎡52.2万円52LDK
2018年10月4,280万円1973年7月88.0㎡48.6万円92LDK
2018年10月4,280万円1973年7月88.0㎡48.6万円92LDK
2018年10月4,280万円1973年7月88.0㎡48.6万円92LDK
2018年7月1,690万円1973年7月54.75㎡30.9万円72LDK
2018年7月1,690万円1973年7月54.75㎡30.9万円72LDK
2018年7月1,690万円1973年7月54.75㎡30.9万円72LDK
2017年4月1,330万円1973年7月54.75㎡24.3万円22LDK
2017年4月1,330万円1973年7月54.75㎡24.3万円22LDK
2017年4月1,330万円1973年7月54.75㎡24.3万円22LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−48
築年月:1982年2月
専有面積:44.95㎡〜
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福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−72
築年月:1998年1月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:3,458万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−8
築年月:2011年1月
専有面積:79.65㎡〜
相場価格:7,296万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−41
築年月:1995年11月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:3,182万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−16
築年月:1996年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:3,359万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5−60
築年月:2018年12月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,520万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−62
築年月:2001年12月
専有面積:77.52㎡〜
相場価格:5,349万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4−78
築年月:1990年8月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:831万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−34
築年月:1991年10月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:919万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目
築年月:2020年8月
専有面積:82.8㎡〜
相場価格:8,629万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4−2
築年月:1982年6月
専有面積:105.53㎡〜
相場価格:4,106万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−15
築年月:1999年2月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:4,034万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−40
築年月:2005年3月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:3,795万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目9−9
築年月:1994年6月
専有面積:21.25㎡〜
相場価格:1,031万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−5
築年月:1978年9月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:648万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6−4
築年月:1979年9月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:2,320万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6−26
築年月:1982年3月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:2,274万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−4
築年月:1987年7月
専有面積:20.94㎡〜
相場価格:668万円
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5−51
築年月:1983年3月
専有面積:35.88㎡〜
相場価格:1,085万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーサー大濠倶楽部スカイコート福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−161996年2月72.12㎡〜3,359万円このマンションの相場を見る
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デュオヒルズ大濠公園桜並木福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5−602018年12月56.12㎡〜4,520万円このマンションの相場を見る
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