大濠エクセルの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,541万円 〜 2,578万円 (93万円 〜 97万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3−32 |
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築年月 | 1973年7月 |
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総階数 | 11階 |
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総戸数 | 40戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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大濠エクセルの
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
大濠エクセルの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
205,501 |
100.0
|
2025年 |
211,979 |
103.2
|
2030年 |
216,298 |
105.3
|
2035年 |
219,115 |
106.6
|
2040年 |
219,891 |
107.0
|
2045年 |
218,331 |
106.2
|
2050年 |
215,117 |
104.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格
大濠エクセルの最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大濠エクセルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.7万円に比べて、築40年以上では118.6万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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大濠エクセルの存在する福岡県福岡市中央区大濠公園周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2019年10月 | 3,390万円 | 1973年7月 | 65.0㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
2019年10月 | 3,390万円 | 1973年7月 | 65.0㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
2019年10月 | 3,390万円 | 1973年7月 | 65.0㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
2018年10月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 88.0㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
2018年10月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 88.0㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
2018年10月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 88.0㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
2018年7月 | 1,690万円 | 1973年7月 | 54.75㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
2018年7月 | 1,690万円 | 1973年7月 | 54.75㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
2018年7月 | 1,690万円 | 1973年7月 | 54.75㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
2017年4月 | 1,330万円 | 1973年7月 | 54.75㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
2017年4月 | 1,330万円 | 1973年7月 | 54.75㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
2017年4月 | 1,330万円 | 1973年7月 | 54.75㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−48
築年月:1982年2月
専有面積:44.95㎡〜
相場価格:1,398万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−72
築年月:1998年1月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:3,458万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−8
築年月:2011年1月
専有面積:79.65㎡〜
相場価格:7,296万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−41
築年月:1995年11月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:3,182万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−16
築年月:1996年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:3,359万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5−60
築年月:2018年12月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,520万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−62
築年月:2001年12月
専有面積:77.52㎡〜
相場価格:5,349万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4−78
築年月:1990年8月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:831万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−34
築年月:1991年10月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:919万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目
築年月:2020年8月
専有面積:82.8㎡〜
相場価格:8,629万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4−2
築年月:1982年6月
専有面積:105.53㎡〜
相場価格:4,106万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−15
築年月:1999年2月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:4,034万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−40
築年月:2005年3月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:3,795万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目9−9
築年月:1994年6月
専有面積:21.25㎡〜
相場価格:1,031万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−5
築年月:1978年9月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:648万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6−4
築年月:1979年9月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:2,320万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6−26
築年月:1982年3月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:2,274万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−4
築年月:1987年7月
専有面積:20.94㎡〜
相場価格:668万円〜
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5−51
築年月:1983年3月
専有面積:35.88㎡〜
相場価格:1,085万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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東峰マンション第2西公園 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−48 | 1982年2月 | 44.95㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーサー大濠倶楽部アネックス | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−72 | 1998年1月 | 70.83㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン大濠公園 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−8 | 2011年1月 | 79.65㎡〜 | 7,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズプラザ大濠公園 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−41 | 1995年11月 | 66.15㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーサー大濠倶楽部スカイコート | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−16 | 1996年2月 | 72.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンライフ西公園マンション | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
デュオヒルズ大濠公園桜並木 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5−60 | 2018年12月 | 56.12㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン大濠公園3番館 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−62 | 2001年12月 | 77.52㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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アーバンパレスアクス大濠2 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3−15 | 1999年2月 | 74.2㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ニューライフ西公園 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6−26 | 1982年3月 | 61.97㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステートモア大濠れんが通り | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2−4 | 1987年7月 | 20.94㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション西公園第2 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5−51 | 1983年3月 | 35.88㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
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