外苑コーポ売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格(坪単価)
4,898万円 〜 5,490万円
(302万円 〜 321万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/15

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前3丁目31−18
築年月1961年12月
総階数8階
総戸数35戸
間取り
アクセス

外苑コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

外苑コーポは、1961年12月に完成した地上8階建てのマンションで、総戸数は35戸です。このマンションの魅力は、都心の一等地に位置していることと、多くの周辺施設が徒歩圏内にあることです。JR山手線の「原宿」駅から徒歩9分という抜群の交通アクセスもポイントです。

周辺には、コンビニエンスストアもたくさんあります。セブンイレブン神宮外苑西店は徒歩87m、ファミリーマート神宮前二丁目店は徒歩169mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと神宮前2丁目商店街店は徒歩135m、ビオセボン外苑西通り店は徒歩357mです。飲食店も豊富であり、神宮プライズやbepocahなどが徒歩圏内にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。赤坂医院やオリンピア眼科病院は徒歩圏内にあり、どらっぐぱぱす北青山店も徒歩460mです。

周辺には、商業施設や公共施設も充実しています。裏参道GARDENやCUTE CUBE HARAJUKUなどの商業施設は徒歩数分の距離にあり、エストニア共和国大使館やはぁとぴあ原宿などの公共施設も近くにございます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。千原児童遊園地や原宿一丁目公園が徒歩圏内にある他、ベルエポック美容専門学校や国学院大学などの学校も近くに存在します。幼児をお持ちの方も安心して暮らせる環境が整っています。

外苑コーポは、交通の利便性と周辺施設の充実度、さらには多くの緑に囲まれた落ち着いた環境が魅力のマンションです。住む人にとって快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

外苑コーポの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

外苑コーポの最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。外苑コーポは現在築62年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

外苑コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
53.55㎡
8階 北
ワンルーム
56.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 53.55㎡ 2階 南(53.55㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 56.55㎡ 8階 北(56.55㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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外苑コーポの存在する東京都渋谷区神宮前3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月5,180万円1984年2月29.51㎡175.5万円41K
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
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2024年10月5,180万円1984年2月29.51㎡175.5万円21K
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31K
2024年10月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31K
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月158,000万円2021年10月237.58㎡665.0万円14LDK
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月12,900万円2009年1月93.26㎡138.3万円132LDK
2024年9月12,900万円2009年1月93.26㎡138.3万円132LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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2024年9月40,800万円2018年3月84.53㎡482.7万円33LDK
2024年9月40,800万円2018年3月84.53㎡482.7万円33LDK
2024年9月3,380万円1978年3月26.12㎡129.4万円31R
2024年9月3,380万円1978年3月26.12㎡129.4万円31R
2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
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2024年8月6,980万円1978年8月57.64㎡121.1万円21LDK
2024年8月6,980万円1978年8月57.64㎡121.1万円21LDK
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月40,000万円1965年3月113.57㎡352.2万円43LDK
2024年8月11,800万円2009年1月89.44㎡131.9万円112LDK
2024年8月11,800万円2009年1月89.44㎡131.9万円112LDK
2024年8月12,400万円2009年1月77.31㎡160.4万円92LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区神宮前3丁目38−16
築年月:1967年5月
専有面積:37.75㎡〜
相場価格:3,754万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−12
築年月:1984年3月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:9,045万円
東京都渋谷区神宮前3丁目42−8
築年月:1998年10月
専有面積:40.59㎡〜
相場価格:6,897万円
東京都渋谷区神宮前3丁目14−3
築年月:1997年12月
専有面積:50.45㎡〜
相場価格:11,437万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−19
築年月:2000年4月
専有面積:18.38㎡〜
相場価格:2,756万円
東京都渋谷区神宮前3丁目
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前3丁目36−24
築年月:2013年3月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:12,606万円
東京都渋谷区神宮前3丁目22−1
築年月:1998年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前3丁目31−17
築年月:1969年11月
専有面積:79.08㎡〜
相場価格:11,231万円
東京都渋谷区神宮前3丁目34−9
築年月:1978年8月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:5,446万円
東京都渋谷区神宮前3丁目36−24
築年月:2013年3月
専有面積:83.92㎡〜
相場価格:13,062万円
東京都渋谷区神宮前3丁目33−17
築年月:1999年1月
専有面積:83.1㎡〜
相場価格:17,372万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−24
築年月:1979年2月
専有面積:12.19㎡〜
相場価格:1,551万円
東京都渋谷区神宮前3丁目36−14
築年月:2002年12月
専有面積:38.54㎡〜
相場価格:6,570万円
東京都渋谷区神宮前3丁目16−15
築年月:2001年3月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:11,474万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−28
築年月:1999年10月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:12,099万円
東京都渋谷区神宮前3丁目15−24
築年月:1997年11月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:11,909万円
東京都渋谷区神宮前3丁目17−11
築年月:2019年3月
専有面積:29.92㎡〜
相場価格:6,776万円
東京都渋谷区神宮前3丁目34−10
築年月:1983年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前3丁目17−17
築年月:1997年7月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:1562万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴィラ外苑東京都渋谷区神宮前3丁目38−161967年5月37.75㎡〜3,754万円このマンションの相場を見る
神宮前プリンスハイツ東京都渋谷区神宮前3丁目1−121984年3月63.72㎡〜9,045万円このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目42−81998年10月40.59㎡〜6,897万円このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前3丁目14−31997年12月50.45㎡〜11,437万円このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前3丁目1−192000年4月18.38㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
グランフォルム神宮前Ⅱ東京都渋谷区神宮前3丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
BAOS神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目36−242013年3月70.25㎡〜12,606万円このマンションの相場を見る
神宮前スクエア東京都渋谷区神宮前3丁目22−11998年6月----このマンションの相場を見る
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フェアロージュ神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目17−171997年7月60.94㎡〜1562万円このマンションの相場を見る
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