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目黒グランドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,138万円 〜 12,117万円 （253万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒４丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目黒グランドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
目黒グランドマンションは、1964年04月に竣工した地上10階のマンションで、総戸数は38戸です。東急目黒線「目黒」駅から徒歩12分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、ファミリーマート 大鳥神社前店(約101m)やローソン 目黒大鳥神社前店(約195m)などのコンビニがあります。また、東急ストア 清水台店(約230m)やマルエツ 目黒店(約232m)などのスーパーマーケットも近くにあり、食料品の買い物にも便利です。飲食店も充実しており、頑固蛸(約45m)やrestaurant unique(レストラン ユニック)(約75m)など様々なジャンルのお店があります。
医療施設については、目黒おおとり眼科(約104m)や目黒やざき皮膚科(約104m)などが近くにあります。また、小滝薬局(約74m)やさくら薬局 目黒3丁目店(約101m)などの薬局も徒歩圏内にあり、薬の調剤もスムーズに行えます。
周辺には商業施設はありませんが、ミクロネシア連邦大使館(約211m)や目黒区 下目黒住区センター(約342m)などの公共施設も近くにあり、行政手続きや公的な利用も便利です。さらに、不動公園(約303m)や目黒区民センター公園(約421m)などの公園もあり、自然環境も楽しめます。
教育施設についても充実しており、目黒区立大鳥中学校(約114m)や私立多摩大学目黒中学校(約148m)などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も多く、アソシエ目黒おおとり保育園(約80m)やグローバルキッズ目黒園(約112m)などが利用できます。
目黒グランドマンションは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、暮らしやすさを追求したマンションです。その魅力を感じながら、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
目黒グランドマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
目黒グランドマンションの最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。目黒グランドマンションは現在築60年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
ワンルーム
73.33㎡
2階 北
3LDK
143.51㎡
3階 北西
1LDK
54.15㎡
3階 北
4LDK
143.51㎡
3階 北
3LDK
143.51㎡
3階 南
2LDK
73.33㎡
6階 南東
2LDK
143.51㎡
6階 北
2LDK
143.51㎡
6階 北
2LDK
152.82㎡
6階 北
ワンルーム
152.83㎡
6階 北
2LDK
152.83㎡
7階 南
2LDK
73.33㎡
7階 北
2LDK
73.33㎡
8階 北
3LDK
152.83㎡
8階 北
3LDK
143.51㎡
9階 北西
1LDK
54.15㎡
9階 南東
1LDK
54.15㎡
9階 南西
2LDK
73.33㎡
10階 南
3LDK
143.51㎡
10階 北
1LDK
73.33㎡
10階 南
3SLDK
143.51㎡
10階 南
3LDK
143.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 73.33㎡ | 北 | 2階 北(73.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 143.51㎡ | 北 | 2階 北(143.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.15㎡ | 北西 | 3階 北西(54.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 143.51㎡ | 北 | 3階 北(143.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 143.51㎡ | 北 | 3階 北(143.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.33㎡ | 南 | 3階 南(73.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 143.51㎡ | 南東 | 6階 南東(143.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 143.51㎡ | 北 | 6階 北(143.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 152.82㎡ | 北 | 6階 北(152.82㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 152.83㎡ | 北 | 6階 北(152.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 152.83㎡ | 北 | 6階 北(152.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.33㎡ | 南 | 7階 南(73.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.33㎡ | 北 | 7階 北(73.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 152.83㎡ | 北 | 8階 北(152.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 143.51㎡ | 北 | 8階 北(143.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.15㎡ | 北西 | 9階 北西(54.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.15㎡ | 南東 | 9階 南東(54.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 73.33㎡ | 南西 | 9階 南西(73.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 143.51㎡ | 南 | 10階 南(143.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 73.33㎡ | 北 | 10階 北(73.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 143.51㎡ | 南 | 10階 南(143.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 143.0㎡ | 南 | 10階 南(143.0㎡)を無料査定する |
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目黒グランドマンションの存在する東京都目黒区下目黒４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2013年2月 | 55.08㎡ | 83.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,188万円 | 2013年8月 | 36.86㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1978年4月 | 24.41㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 40.67㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 5,190万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,999万円 | 2018年10月 | 67.63㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 2010年1月 | 60.99㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 66.18㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,790万円 | 2012年2月 | 69.61㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 17,020万円 | 2003年5月 | 25.02㎡ | 680.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 2012年12月 | 84.19㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,050万円 | 2012年2月 | 77.57㎡ | 13.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 47.4㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 2012年2月 | 69.61㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 80.26㎡ | 68.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 1999年3月 | 26.18㎡ | 72.2万円 | 8 | 1K |
| 2019年3月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 94.36㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2012年1月 | 44.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 1973年2月 | 42.96㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,490万円 | 2011年10月 | 55.74㎡ | 80.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 38.07㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 56.23㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,680万円 | 1972年10月 | 63.34㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 1991年8月 | 46.79㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 126.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 1969年3月 | 46.36㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2012年2月 | 69.67㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 71.41㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 500万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 15.9万円 | 1 | 1K |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2012年3月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 2016年2月 | 63.8㎡ | 27.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2010年1月 | 45.14㎡ | 43.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1980年2月 | 23.68㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス目黒大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目１４−１６ | 2005年9月 | 55.4㎡〜 | 6,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１８−１７ | 2001年4月 | 83.34㎡〜 | 7,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン祐天寺 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２２ | 1982年3月 | 28.17㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2目黒コーポビアネーズ | 東京都目黒区目黒４丁目１４−５ | 1977年12月 | 34.92㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目６−１９ | 2011年5月 | 100.5㎡〜 | 9,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール目黒ガーデン | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２０ | 1984年10月 | 21.06㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルコート目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１０−１６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック目黒コート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２５ | 1983年3月 | 21.06㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒大塚山ローレルコート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−４ | 2001年10月 | 63.84㎡〜 | 7,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１４ | 1983年4月 | 34.08㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムブルーシャトー2 | 東京都目黒区目黒４丁目８ー２ | 1978年4月 | 79.04㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目９−１７ | 1989年9月 | 58.98㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール目黒 | 東京都目黒区下目黒８−１８ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おおとりスカイホーム | 東京都目黒区目黒３丁目７−１ | 1970年1月 | 27.86㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生住宅目黒マンション | 東京都目黒区目黒３丁目１−７ | 1971年12月 | 41.65㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス目黒三丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目３−２５ | 2015年5月 | 70.02㎡〜 | 1億79万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大鳥マンション | 東京都目黒区目黒３丁目４−２９ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目２１−２１ | 2001年1月 | 97.79㎡〜 | 8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目１０−２５ | 1981年1月 | 48.26㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |