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ドミール第3東品川

ドミール第3東品川の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
3,336万円 〜 3,688万円
（228万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報

住所東京都品川区東品川３丁目１５−２０
築年月1978年5月
総階数9階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

ドミール第3東品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドミール第3東品川は、1978年05月に竣工した地上9階のマンションです。交通アクセスも便利で、京急本線「新馬場」駅まで徒歩7分です。総戸数は40戸で、マンション内は落ち着いた雰囲気が広がっています。

周辺には様々な施設が集まっており、生活に必要なものが全て揃っています。コンビニでは、南品川一丁目店と南品川2丁目店のローソン、東品川海岸通店のセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、東品川3丁目店と南品川1丁目店のまいばすけっと、品川シーサイドにあるイオンスタイルも利用できます。

飲食店に関しても充実しており、本格お好み焼きの宅配 お好み9 品川店やピザハット 品川店、焼肉ミナミ、宝喜家そば店、双葉鮨など、様々なジャンルのレストランがあります。また、病院も近くにあり、アースサポート東品川やメディカルホームボンセジュール東品川、田中接骨院が利用できます。

日常の薬局も充実しており、イワタ薬局やK-PORT(ケイポート) 青物横丁店、薬マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店も近くにあります。商業施設では、shinagawa seaside forest OVAL GARDENが徒歩約544mの距離にあります。

公共施設も充実しており、品川消防署東品川出張所や品川警察署、東品川文化センターなどが利用できます。さらに、自然を楽しめる公園も周辺にあり、東品川公園や東海公園、南品川二丁目児童遊園など、子供連れの方にも嬉しい環境です。

学校に関しては、品川区立城南第二小学校や品川区立東海中学校、東京都立八潮高校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、みずなら保育園やゆらりん東品川保育園、どんぐり保育園も利用できます。

ドミール第3東品川は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、快適な生活を送るには最適なマンションと言えます。具体的な周辺施設の距離も記載されており、立地の良さが伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ドミール第3東品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

ドミール第3東品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール第3東品川は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.4万円に比べて、築40年以上では238.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
48.38㎡
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1階 南西
2LDK
51.52㎡
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3階 北
2LDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
51.52㎡
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6階 北
2LDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.38㎡ 北 1階 北(48.38㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.52㎡ 南西 1階 南西(51.52㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.52㎡ 北 3階 北(51.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.52㎡ 北 4階 北(51.52㎡)を無料査定する
4 3DK 51.52㎡ 北 4階 北(51.52㎡)を無料査定する
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ドミール第3東品川
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1978年4月築
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月5,880万円2018年7月41.65㎡141.2万円31LDK
2024年5月12,500万円2019年11月63.5㎡196.9万円122LDK
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2024年5月12,500万円2019年11月63.5㎡196.9万円122LDK
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2024年5月5,990万円2005年2月46.43㎡129.0万円101LDK
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2024年5月5,980万円1983年12月63.28㎡94.5万円43LDK
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2024年5月6,870万円1981年5月76.88㎡89.4万円63LDK
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2024年5月14,800万円2019年1月89.49㎡165.4万円293LDK
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2024年5月5,480万円1980年8月66.15㎡82.8万円53LDK
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2024年5月13,280万円2019年1月80.58㎡164.8万円293LDK
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2024年5月3,980万円1980年6月58.84㎡67.6万円22LDK
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2024年5月8,480万円2005年2月73.44㎡115.5万円103LDK
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2024年5月6,490万円2005年2月51.17㎡126.8万円41LDK
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2024年5月4,480万円1978年4月51.52㎡87.0万円12LDK
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2024年5月6,880万円1981年5月78.13㎡88.1万円92LDK
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2024年5月6,790万円1992年6月79.66㎡85.2万円121LDK
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2024年5月1,790万円1976年10月26.37㎡67.9万円71K
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2024年5月4,800万円1980年6月58.84㎡81.6万円42LDK
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2024年5月4,400万円1978年4月51.52㎡85.4万円42LDK
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2024年5月7,480万円2007年7月68.48㎡109.2万円52LDK
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2024年5月7,480万円2007年7月68.48㎡109.2万円52LDK
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2024年5月3,880万円1980年7月58.21㎡66.7万円62LDK
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2024年5月2,080万円1980年5月35.1㎡59.3万円11R
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2024年5月5,499万円1981年3月60.84㎡90.4万円52LDK
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2024年5月11,800万円2007年7月93.3㎡126.5万円84LDK
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2024年5月11,480万円2018年7月70.18㎡163.6万円222LDK
2024年5月9,570万円2020年3月67.02㎡142.8万円124LDK
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2024年5月4,580万円1985年1月60.42㎡75.8万円43LDK
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2024年5月3,850万円1980年7月59.16㎡65.1万円52LDK
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2024年5月4,080万円1980年7月59.16㎡69.0万円22LDK
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2024年5月7,980万円1992年6月76.55㎡104.2万円82LDK
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2024年5月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円133LDK
2024年4月2,480万円2002年10月21.49㎡115.4万円21K
2024年4月2,480万円2002年10月21.49㎡115.4万円21K
2024年4月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円103LDK
2024年4月6,980万円2005年2月52.67㎡132.5万円81LDK
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2024年4月6,980万円2005年2月52.67㎡132.5万円81LDK
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2024年4月11,980万円2019年1月72.24㎡165.8万円183LDK
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2024年4月3,840万円1980年5月45.9㎡83.7万円72LDK
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2024年4月3,980万円1978年4月48.38㎡82.3万円12LDK
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2024年4月8,480万円2005年2月73.44㎡115.5万円73LDK
2024年4月8,480万円2005年2月73.44㎡115.5万円73LDK
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ドミール第3東品川の
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東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,280万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,609万円〜このマンションの相場を見る
ルネ東品川東京都品川区東品川３丁目２２−２０1982年1月59.66㎡〜4,312万円〜このマンションの相場を見る
パレドールＵＤ東品川東京都品川区東品川３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
日商岩井東品川マンション東京都品川区東品川３丁目４−１９1973年9月56.44㎡〜4,260万円〜このマンションの相場を見る
東品川ハイツ東京都品川区東品川３丁目１６−１３1979年5月----このマンションの相場を見る
シティウインズ品川ガーデンコート東京都品川区東品川３丁目１１−１７2000年10月73.1㎡〜7,060万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス東品川東京都品川区東品川３丁目１７−１４1980年7月45.24㎡〜2,988万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル2番館東京都品川区東品川３丁目９−１６2002年10月20.1㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
サンクタススクエア品川東京都品川区東品川３丁目５−２2005年2月40.53㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東品川東京都品川区東品川３丁目１５−１４1997年3月62.59㎡〜6,817万円〜このマンションの相場を見る
品川シーサイドレジデンス東京都品川区東品川３丁目１０−１2007年7月67.07㎡〜7,352万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東品川東京都品川区東品川３丁目１４−３４1980年6月58.84㎡〜4,526万円〜このマンションの相場を見る
東品川ガーデニアB棟東京都品川区東品川３丁目７−３1974年10月63.84㎡〜4,745万円〜このマンションの相場を見る
ラグナタワー東京都品川区東品川３丁目８−８2005年2月54.02㎡〜5,622万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東品川東京都品川区東品川３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ドルミ東品川東京都品川区東品川３丁目１６−３1979年2月56.56㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る