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三鷹ヒミコマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,165万円 〜 2,165万円 （125万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市新川４丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三鷹ヒミコマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三鷹ヒミコマンションは、1979年09月に建てられた地上3階建てのマンションです。総戸数は9戸で、交通の便も良いです。最寄りの駅は京王線「仙川」駅で、徒歩22分です。
周辺にはいくつかの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン三鷹北野吉祥寺通り店まで460m、セブンイレブン三鷹新川1丁目店まで497m、ファミリーマート三鷹中原店まで506mです。スーパーマーケットでは、まいばすけっと三鷹新川店まで366m、エコスTAIRAYA三鷹新川店まで460m、Big-A三鷹新川店まで503mです。飲食店では、いし井まで422m、レストラン司まで424m、仙川寿司まで476m、みみまで492m、楽まで492mです。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。池原歯科医院まで276m、ケアプランみずほまで396m、ゆうあいクリニックまで396mです。薬局では、薬局くだわら新川団地中央店まで461m、アイセイ薬局三鷹店まで481m、ドラッグストアマツモトキヨシ三鷹新川店まで613mです。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタまで376m、三鷹市立新川中原コミュニティ・センターまで389m、三鷹警察署中仙川交番まで484mの距離です。公園では、新川暫定広場まで172m、新川あおやぎ公園まで388m、新川谷端児童公園まで395mです。学校では、三鷹市立第五中学校まで197m、三鷹市立中原小学校まで488m、三鷹市中原小学童保育所A組まで502mです。また、保育園や幼稚園も近くにあり、保育室イデオまで135m、春清学苑幼稚園まで370m、もこもこ保育室まで376mです。
このような魅力的な周辺施設が揃っているため、三鷹ヒミコマンションは快適な生活を送ることができる住まいといえます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
三鷹ヒミコマンションの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 武蔵野市, 杉並区, 川崎市多摩区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
三鷹ヒミコマンションの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹ヒミコマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では166.5万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
57.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 57.1㎡ | 北東 | 3階 北東(57.1㎡)を無料査定する |
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三鷹ヒミコマンションの存在する東京都三鷹市新川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 61.43㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 59.21㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 57.14㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 72.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 58.57㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 42.99㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 70.17㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 657万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 38.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 75.06㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 69.71㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 61.8㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2007年11月 | 71.33㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2002年7月 | 83.11㎡ | 55.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2007年11月 | 74.89㎡ | 65.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 71.48㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 66.66㎡ | 68.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1996年4月 | 69.86㎡ | 71.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 65.76㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 1976年9月 | 84.84㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 67.83㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 540万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 31.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 550万円 | 1989年6月 | 17.05㎡ | 32.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1976年9月 | 84.84㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.17㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,578万円 | 2014年5月 | 77.07㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2007年11月 | 71.15㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,790万円 | 1981年9月 | 93.93㎡ | 51.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| IDEO | 東京都三鷹市新川１丁目１６−２１ | 2014年5月 | 70.17㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ仙川通り | 東京都三鷹市新川１丁目１０−１４ | 1996年4月 | 69.86㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール三鷹 | 東京都三鷹市新川４丁目 | 1977年1月 | 46.68㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート仙川 | 東京都三鷹市新川４丁目３−１１ | 2007年11月 | 66.71㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 東京都調布市若葉町１丁目３４−２２ | 2003年6月 | 65.25㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都調布市若葉町１丁目１６ー３２ | 1975年7月 | 119.98㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノンスリーエイト | 東京都調布市若葉町１丁目１８−９ | 1983年8月 | 82.7㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 東京都世田谷区北烏山７丁目２５−３ | 2005年1月 | 80.77㎡〜 | 6,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北烏山ロータリーマンション | 東京都世田谷区北烏山７丁目３０−３２ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |