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メナー東大井

メナー東大井の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
2,557万円 〜 3,010万円
（256万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報

住所東京都品川区東大井５丁目７−６
築年月1985年11月
総階数10階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

メナー東大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メナー東大井」は、1985年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は23戸で、東急大井町線「大井町」駅から徒歩4分の立地にあります。

「メナー東大井」の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩1分の場所にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物にも困りません。また、徒歩5分圏内にはまいばすけっとや西友、成城石井などのスーパーが揃っているため、食材の調達も便利です。

飲食店も豊富で、徒歩1分の場所には玄品ふぐ大井町の関や立ち呑み8、すし仙などがあります。魚や肉、日本料理の店舗が多く、食事にも困ることはありません。

医療施設についても充実しており、徒歩1分の場所にはニチイケアセンター大井町やトリガー鍼灸・整骨院があります。また、薬局も徒歩1分の場所にエビスヤ薬局がありますので、安心して薬を購入することができます。

公共施設や自然環境についても配慮されており、徒歩数分の場所にはきゅりあん(品川区立総合区民会館)や品川区役所男女共同参画センターがあります。また、公園も近くに複数あり、浅間台公園や大井公園などへは徒歩でアクセスすることができます。

学校や保育園・幼稚園についても充実しており、徒歩圏内には東京都立品川特別支援学校や私立品川エトワール女子高校、東京健康科学専門学校があります。また、保育園も近くにあり、品川保育園やみらいく東大井園などが利用できます。

「メナー東大井」は、周囲の施設や環境に恵まれた住環境にあり、日常の生活に必要な施設へのアクセスも便利です。23戸という少し密集度の高いマンションですが、周りには豊富な施設が集まっており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

メナー東大井の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

メナー東大井の最寄り大井町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メナー東大井は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階 南東
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
32.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1DK
32.72㎡
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8階 南西
1DK
32.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1LDK 38.88㎡ 南東 6階 南東(38.88㎡)を無料査定する
7 1DK 32.72㎡ 北 7階 北(32.72㎡)を無料査定する
8 1DK 32.72㎡ 北 8階 北(32.72㎡)を無料査定する
8 1DK 32.72㎡ 南西 8階 南西(32.72㎡)を無料査定する
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メナー東大井の存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,890万円2004年1月54.88㎡143.8万円132LDK
2024年6月5,380万円1964年4月79.99㎡67.3万円22LDK
2024年6月5,380万円1964年4月79.99㎡67.3万円22LDK
2024年6月3,990万円2005年7月36.29㎡109.9万円21LDK
2024年6月4,980万円1979年7月80.47㎡61.9万円63LDK
2024年6月4,980万円1979年7月80.47㎡61.9万円63LDK
2024年6月8,800万円2008年4月73.52㎡119.7万円23LDK
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2024年6月8,800万円2008年4月73.52㎡119.7万円23LDK
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2024年6月1,830万円1993年7月18.15㎡100.8万円51R
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2024年5月8,380万円2008年4月68.04㎡123.2万円132LDK
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2024年5月2,280万円1973年5月34.77㎡65.6万円51K
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2024年5月8,980万円2014年6月72.0㎡124.7万円73LDK
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2024年5月3,090万円1975年5月41.25㎡74.9万円61LDK
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2024年5月4,380万円1982年3月67.89㎡64.5万円52LDK
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2024年5月14,400万円2018年9月89.0㎡161.8万円154LDK
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2024年5月14,400万円2018年9月89.0㎡161.8万円154LDK
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2024年5月4,998万円1982年3月67.89㎡73.6万円23LDK
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2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
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2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
2024年5月3,180万円2018年2月20.4㎡155.9万円71K
2024年5月4,699万円1997年1月45.74㎡102.7万円21LDK
2024年5月4,699万円1997年1月45.74㎡102.7万円21LDK
2024年5月9,480万円2014年10月57.06㎡166.1万円42LDK
2024年5月6,480万円1979年9月67.88㎡95.5万円52LDK
2024年5月3,490万円1979年7月50.22㎡69.5万円12LDK
2024年5月3,490万円1979年7月50.22㎡69.5万円12LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
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2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年4月3,490万円1979年7月50.02㎡69.8万円12LDK
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2024年4月1,280万円1972年5月29.16㎡43.9万円11LDK
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2024年4月12,500万円1997年5月87.54㎡142.8万円134LDK
2024年4月3,780万円1982年3月58.3㎡64.8万円32LDK
2024年4月3,780万円1982年3月58.3㎡64.8万円32LDK
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2024年4月6,380万円2002年8月71.56㎡89.2万円33LDK
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2024年4月4,200万円1983年9月64.01㎡65.6万円23LDK
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2024年4月5,490万円1984年8月50.94㎡107.8万円11R
2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円13LDK
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2024年4月3,180万円1998年6月30.13㎡105.5万円11R
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
2024年4月3,780万円1982年5月51.1㎡74.0万円22LDK
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2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円23LDK
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2024年4月6,699万円1995年10月55.55㎡120.6万円22LDK
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2024年4月8,900万円2022年10月54.72㎡162.6万円101LDK
2024年4月4,390万円1983年9月51.69㎡84.9万円42LDK
2024年4月4,390万円1983年9月51.69㎡84.9万円42LDK
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2024年4月8,380万円1998年6月69.87㎡119.9万円43LDK
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2024年4月5,420万円2013年1月40.2㎡134.8万円121LDK
2024年4月3,999万円1979年7月53.71㎡74.5万円11LDK
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2024年4月2,780万円1973年6月39.96㎡69.6万円11R
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2024年4月3,980万円1983年9月55.41㎡71.8万円43LDK
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2024年4月13,480万円2012年12月71.26㎡189.2万円133LDK
2024年4月1,280万円1980年11月27.76㎡46.1万円31K
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2024年4月5,980万円1983年12月57.75㎡103.5万円21LDK
2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
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2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
2024年3月6,689万円1998年12月65.84㎡101.6万円23LDK
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2024年3月5,980万円1995年10月54.96㎡108.8万円52LDK
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秀和南品川レジデンス東京都品川区南品川５丁目１０−３９1971年5月36.19㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川東京都品川区南品川５丁目５−２1985年6月40.42㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４３1995年2月50.5㎡〜5,147万円〜このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１６−５０1981年10月49.05㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１１−４８2009年1月61.35㎡〜8,908万円〜このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川５丁目１１−５０1981年3月55.5㎡〜5,173万円〜このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川５丁目１１−１７2000年4月100.35㎡〜8,667万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−３５2019年6月35.2㎡〜4,588万円〜このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川５丁目１４−１８1969年3月49.63㎡〜3,666万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４０2019年8月38.62㎡〜6,172万円〜このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川５丁目１１−２７1978年4月29.34㎡〜2,449万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−５1997年1月35.26㎡〜3,044万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大井東京都品川区南品川５丁目１１−２２1976年11月35.36㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る