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ローヤルマンション金杉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,315万円 〜 2,315万円 （381万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝２丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ローヤルマンション金杉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ローヤルマンション金杉」は、都営三田線「芝公園」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上11階建てで1977年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。例えば、48m先にはセブンイレブン 芝2丁目金杉橋店があり、100m先にはローソン 金杉橋店もあります。さらに、まいばすけっと 芝大門2丁目店やまいばすけっと 芝2丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、39m先にはタリーズコーヒー 芝二丁目店、82m先にはシーフードレストラン香港、104m先にはペナンレストラン、など様々な選択肢があります。また、医療施設も近くにあります。38m先にはヴィオラデンタルクリニックがあり、99m先には本田歯科クリニック、137m先には山皇クリニックがあります。
日常生活に便利な施設も充実しています。184m先には桑山清心堂という薬局もあります。公共施設としては、愛宕警察署 浜松町交番や人権ライブラリーなどが徒歩数分で利用できます。また、公園や学校なども近くにあります。43m先には芝大門二丁目児童遊園、368m先には港区立芝小学校があります。さらに、保育園・幼稚園の社会福祉法人檸檬会東京本部やアスク芝公園保育園も徒歩圏内にあります。
「ローヤルマンション金杉」は、魅力的な周辺施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。都心へのアクセスも良く、交通利便性も高いです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ローヤルマンション金杉の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芝公園駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルマンション金杉の最寄り芝公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルマンション金杉は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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9階 南東
ワンルーム
20.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ワンルーム | 20.07㎡ | 南東 | 9階 南東(20.07㎡)を無料査定する |
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ローヤルマンション金杉の存在する東京都港区芝２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 15.29㎡ | 123.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 1982年9月 | 60.56㎡ | 159.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2010年2月 | 55.16㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1981年3月 | 25.91㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1981年3月 | 21.15㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2007年8月 | 55.03㎡ | 214.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1980年11月 | 16.46㎡ | 60.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,030万円 | 2003年3月 | 25.03㎡ | 121.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2006年8月 | 61.71㎡ | 166.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 22.96㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 9,080万円 | 2010年3月 | 52.56㎡ | 172.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1982年4月 | 27.01㎡ | 109.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 18.02㎡ | 116.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年12月 | 18.55㎡ | 124.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 65.5㎡ | 195.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1980年11月 | 14.5㎡ | 82.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 138.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1979年4月 | 21.32㎡ | 75.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 14.5㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 7,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ | 2006年8月 | 21.45㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル芝 | 東京都港区芝２丁目８−１０ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＸＵＤＥＡＲ芝公園 | 東京都港区芝２丁目１５−３ | 2018年2月 | 20.44㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |