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新宿ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,406万円 〜 2,618万円 （254万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西新宿８丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新宿ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
新宿ローヤルコーポは、1972年10月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は68戸です。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からは徒歩2分と交通の便も良く、毎日の通勤・通学に便利です。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、87m先にはファミリーマート 西新宿八丁目店、93m先にはセブンイレブン 西新宿7丁目店、125m先にはLAWSON ナチュラルローソン 西新宿七丁目店があります。また、食事をする場所としては、51m先にてけてけ西新宿、66m先に吉野家 西新宿8丁目店、病院としては、27m先に訪問看護ステーションデューン新宿、66m先に日生薬局西新宿店などがございます。 さらに、スーパーマーケットや学校も徒歩圏内にあります。まいばすけっと 西新宿8丁目店（123m）、新宿区立西新宿中学校（132m）などもあります。
このように、新宿ローヤルコーポは生活に必要な施設が近くに揃っている利便性の高い立地に位置しており、その魅力は一層引き立っています。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
新宿ローヤルコーポの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格
新宿ローヤルコーポの最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿ローヤルコーポは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価699.7万円に比べて、築40年以上では316.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2K
28.61㎡
1階 南
1DK
28.61㎡
1階 北東
2DK
26.21㎡
1階 北東
2DK
28.61㎡
2階 南
2K
28.0㎡
2階 南
2K
28.61㎡
2階 東
1K
18.27㎡
2階 南
1LDK
28.61㎡
3階 南東
2DK
28.61㎡
3階 東
2K
28.61㎡
3階 南
2K
28.61㎡
3階 東
2LDK
28.61㎡
4階 北東
2DK
28.61㎡
4階 南
ワンルーム
22.94㎡
6階 南
2K
28.61㎡
6階 南
2DK
32.31㎡
6階 北西
1K
20.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 28.61㎡ | 南 | 1階 南(28.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.61㎡ | 南 | 1階 南(28.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 26.21㎡ | 北東 | 1階 北東(26.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 28.61㎡ | 北東 | 1階 北東(28.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 28.0㎡ | 南 | 2階 南(28.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 28.61㎡ | 南 | 2階 南(28.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.27㎡ | 東 | 2階 東(18.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 28.61㎡ | 南 | 2階 南(28.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 28.61㎡ | 南東 | 3階 南東(28.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 28.61㎡ | 東 | 3階 東(28.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 28.61㎡ | 南 | 3階 南(28.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 28.61㎡ | 東 | 3階 東(28.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 28.61㎡ | 北東 | 4階 北東(28.61㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.94㎡ | 南 | 4階 南(22.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 28.61㎡ | 南 | 6階 南(28.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 32.31㎡ | 南 | 6階 南(32.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.02㎡ | 北西 | 6階 北西(20.02㎡)を無料査定する |
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新宿ローヤルコーポの存在する東京都新宿区西新宿８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2006年3月 | 45.82㎡ | 182.9万円 | 23 | 1K |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 2024年11月 | 80.7㎡ | 220.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,998万円 | 1981年4月 | 18.89㎡ | 105.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1994年10月 | 34.8㎡ | 143.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1980年8月 | 27.83㎡ | 107.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1985年1月 | 41.21㎡ | 113.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 1997年11月 | 97.85㎡ | 151.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1997年12月 | 44.54㎡ | 156.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 42.5㎡ | 128.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 20,580万円 | 2001年12月 | 84.9㎡ | 242.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 15.05㎡ | 86.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 2017年8月 | 81.5㎡ | 218.4万円 | 47 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,299万円 | 1980年3月 | 72.68㎡ | 127.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 38.87㎡ | 128.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 73.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 2017年8月 | 89.31㎡ | 268.7万円 | 52 | 2LDK |
| 2024年5月 | 23,800万円 | 1997年11月 | 120.31㎡ | 197.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,700万円 | 2017年8月 | 47.48㎡ | 183.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,250万円 | 2006年3月 | 22.91㎡ | 229.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2002年3月 | 25.34㎡ | 110.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 19.59㎡ | 121.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 2017年8月 | 47.48㎡ | 187.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2001年2月 | 29.95㎡ | 110.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2024年11月 | 61.71㎡ | 267.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 16.32㎡ | 96.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,060万円 | 1985年3月 | 15.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 3,360万円 | 2006年3月 | 23.96㎡ | 140.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,598万円 | 1994年10月 | 36.34㎡ | 154.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1979年2月 | 15.15㎡ | 124.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年7月 | 22.15㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2017年8月 | 59.51㎡ | 215.1万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 81.24㎡ | 103.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1983年8月 | 22.97㎡ | 87.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 78.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2008年1月 | 77.51㎡ | 200.0万円 | 33 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿ＫＢプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−７ | 2008年3月 | 59.93㎡〜 | 9,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿パークサイドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目２３−１ | 1997年11月 | 47.23㎡〜 | 6,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３ | 2004年1月 | 20.08㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1971年11月 | 37.37㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−６ | 1983年11月 | 22.26㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第7 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６ | 1985年11月 | 15.75㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク中央公園 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５ー１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−８ | 2006年10月 | 34.85㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドレジデンス | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目２１ー１ | 1994年6月 | 26.39㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２ー７ | 1979年3月 | 62.0㎡〜 | 6,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイタウンレピア | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年10月 | 34.11㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億23万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークコートマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目９−１ | 2003年3月 | 52.01㎡〜 | 8,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新都心ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７ | 1985年4月 | 33.05㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |