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D'クラディア甲東園

D'クラディア甲東園の売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
3,755万円 〜 7,071万円
（183万円 〜 195万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所兵庫県西宮市段上町３丁目１４−４
築年月2006年3月
総階数6階
総戸数101戸
専有面積62.85㎡ 〜 120.02㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/5LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
防犯ｾﾝｻｰ
非接触ｷｰｼｽﾃﾑ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
二重床･天井構造
ﾎﾙﾑ対策
ﾎｰﾑ保安灯
ﾜｲﾄﾞ浴槽
ｶﾗﾘ床
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
屋上緑化

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

D'クラディア甲東園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 487,850 100.0
2020年 488,486 100.1
2025年 483,712 99.2
2030年 475,523 97.5
2035年 465,333 95.4
2040年 453,695 93.0
2045年 441,478 90.5
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア甲東園の最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア甲東園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では63.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア甲東園の存在する兵庫県西宮市段上町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,620万円2003年10月72.38㎡50.0万円23LDK
2024年6月3,780万円2002年5月72.02㎡52.5万円34LDK
2024年6月4,980万円2003年3月99.88㎡49.9万円54LDK
2024年6月4,980万円2003年3月99.88㎡49.9万円54LDK
2024年6月4,980万円2003年3月99.88㎡49.9万円54LDK
2024年5月4,380万円2006年3月74.15㎡59.1万円13LDK
2024年5月4,380万円2006年3月74.15㎡59.1万円13LDK
2024年5月1,480万円1984年3月76.01㎡19.5万円34LDK
2024年5月1,480万円1984年3月76.01㎡19.5万円34LDK
2024年4月1,790万円1979年1月67.2㎡26.6万円23LDK
2024年4月1,790万円1979年1月67.2㎡26.6万円23LDK
2024年4月3,680万円2003年9月76.73㎡48.0万円13LDK
2024年4月3,680万円2003年9月76.73㎡48.0万円13LDK
2024年4月1,180万円1979年1月67.2㎡17.6万円32LDK
2024年4月1,180万円1979年1月67.2㎡17.6万円32LDK
2024年4月4,580万円2010年11月72.2㎡63.4万円33LDK
2024年4月4,580万円2010年11月72.2㎡63.4万円33LDK
2024年4月2,350万円2004年9月60.62㎡38.8万円62LDK
2024年3月3,495万円2003年9月76.56㎡45.7万円34LDK
2024年3月3,495万円2003年9月76.56㎡45.7万円34LDK
2024年3月480万円1969年2月70.42㎡6.8万円23LDK
2024年3月480万円1969年2月70.42㎡6.8万円23LDK
2024年3月600万円1973年6月43.27㎡13.9万円22LDK
2024年3月4,280万円2006年3月76.12㎡56.2万円43LDK
2024年3月4,280万円2006年3月76.12㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,490万円2003年9月70.2㎡49.7万円33LDK
2024年1月3,490万円2003年9月70.2㎡49.7万円33LDK
2023年12月1,890万円1972年4月66.64㎡28.4万円23LDK
2023年12月1,890万円1972年4月66.64㎡28.4万円23LDK
2023年12月1,890万円1972年4月66.64㎡28.4万円23LDK
2023年12月2,880万円2003年9月72.38㎡39.8万円23LDK
2023年12月3,380万円2003年3月75.04㎡45.0万円13LDK
2023年12月3,380万円2003年3月75.04㎡45.0万円13LDK
2023年12月3,380万円2003年3月75.04㎡45.0万円13LDK
2023年12月1,890万円1984年3月81.69㎡23.1万円34LDK
2023年12月1,890万円1984年3月81.69㎡23.1万円34LDK
2023年12月5,980万円2010年11月95.14㎡62.9万円64LDK
2023年12月5,980万円2010年11月95.14㎡62.9万円64LDK
2023年10月2,300万円2004年9月84.97㎡27.1万円63LDK
2023年10月1,080万円1979年1月67.2㎡16.1万円22LDK
2023年10月1,080万円1979年1月67.2㎡16.1万円22LDK
2023年9月4,780万円2006年3月87.78㎡54.5万円23LDK
2023年9月4,780万円2006年3月87.78㎡54.5万円23LDK
2023年8月1,980万円2004年9月73.62㎡26.9万円63LDK
2023年6月1,390万円1969年2月59.17㎡23.5万円12LDK
2023年6月1,390万円1969年2月59.17㎡23.5万円12LDK
2023年6月2,080万円1979年1月62.65㎡33.2万円32LDK
2023年6月2,080万円1979年1月62.65㎡33.2万円32LDK
2023年6月2,298万円1986年4月76.69㎡30.0万円34LDK
2023年4月600万円1969年2月59.17㎡10.1万円12LDK
2023年4月2,450万円2004年9月84.97㎡28.8万円43LDK
2023年4月3,280万円2003年9月70.72㎡46.4万円53LDK
2023年4月3,280万円2003年9月70.72㎡46.4万円53LDK
2023年3月2,298万円1986年4月79.69㎡28.8万円34LDK
2023年2月4,780万円2006年3月76.13㎡62.8万円32LDK
2023年2月4,780万円2006年3月76.13㎡62.8万円32LDK
2023年2月2,480万円2008年1月57.73㎡43.0万円12LDK
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2022年12月1,130万円1969年2月59.17㎡19.1万円42LDK
2022年12月1,130万円1969年2月59.17㎡19.1万円42LDK
2022年11月4,480万円2003年3月85.5㎡52.4万円73LDK
2022年11月4,480万円2003年3月85.5㎡52.4万円73LDK
2022年11月4,480万円2003年3月85.5㎡52.4万円73LDK
2022年10月4,480万円2003年6月99.71㎡44.9万円14LDK
2022年10月4,480万円2003年6月99.71㎡44.9万円14LDK
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2022年10月4,460万円2010年11月72.2㎡61.8万円53LDK
2022年10月4,460万円2010年11月72.2㎡61.8万円53LDK
2022年9月1,980万円2004年9月73.62㎡26.9万円63LDK
2022年9月4,880万円2010年11月83.15㎡58.7万円73LDK
2022年9月4,880万円2010年11月83.15㎡58.7万円73LDK
2022年9月3,580万円2003年3月85.5㎡41.9万円74LDK
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2022年8月4,975万円2010年11月86.46㎡57.5万円53LDK
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2022年8月4,480万円2003年3月96.56㎡46.4万円64LDK
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2022年8月2,190万円1979年1月67.2㎡32.6万円23LDK
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2022年7月3,780万円2003年9月90.68㎡41.7万円43LDK
2022年6月690万円1974年5月47.9㎡14.4万円42LDK
2022年5月4,980万円2010年11月86.2㎡57.8万円44LDK
2022年5月4,980万円2010年11月86.2㎡57.8万円44LDK
2022年5月4,150万円2010年11月72.01㎡57.6万円43LDK
2022年5月4,150万円2010年11月72.01㎡57.6万円43LDK
2022年4月1,998万円1972年4月66.64㎡30.0万円33LDK
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2022年3月1,780万円1972年4月66.0㎡27.0万円43LDK
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2022年3月1,490万円1984年3月69.15㎡21.5万円51LDK
2022年3月1,490万円1984年3月69.15㎡21.5万円51LDK
2022年3月380万円1973年6月47.9㎡7.9万円32LDK
2022年3月1,380万円1979年1月70.63㎡19.5万円13LDK
2022年3月1,380万円1979年1月70.63㎡19.5万円13LDK
2022年3月1,150万円1969年2月75.66㎡15.2万円23LDK
2022年3月1,150万円1969年2月75.66㎡15.2万円23LDK
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