パレステージ日吉さくらが丘売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格(坪単価)
3,262万円 〜 4,277万円
(168万円 〜 177万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/30

基本情報

住所神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74−1
築年月2012年10月
総階数5階
総戸数99戸
専有面積62.63㎡ 〜 81.54㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
食洗機
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
シャワートイレ
光FIN
LAN配線
防災設備(防災倉庫・非常用飲料水生成システム・かまど)
全戸分駐車場
敷地内防犯カメラ23台
ペット設備(足洗場・サインEV)
住宅エコポイント
一括受電システム
設計・建設性能評価書

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

パレステージ日吉さくらが丘の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 234,328 100.0
2025年 231,421 98.8
2030年 237,485 101.3
2035年 242,147 103.3
2040年 245,157 104.6
2045年 246,363 105.1
2050年 246,196 105.1
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日吉本町駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ日吉さくらが丘の最寄り日吉本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ日吉さくらが丘は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.8万円に比べて、築40年以上では120.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ日吉さくらが丘の存在する神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,480万円2001年3月57.5㎡43.1万円22LDK
2024年10月2,480万円2001年3月57.5㎡43.1万円22LDK
2024年10月2,480万円2001年3月57.5㎡43.1万円22LDK
2024年10月1,580万円1998年3月57.9㎡27.3万円52LDK
2024年10月1,580万円1998年3月57.9㎡27.3万円52LDK
2024年10月1,580万円1998年3月57.9㎡27.3万円52LDK
2024年10月1,580万円1998年3月57.9㎡27.3万円52LDK
2024年10月1,580万円1998年3月57.9㎡27.3万円52LDK
2024年10月1,580万円1998年3月57.9㎡27.3万円52LDK
2024年10月1,880万円1994年6月50.4㎡37.3万円52LDK
2024年10月1,880万円1994年6月50.4㎡37.3万円52LDK
2024年10月2,599万円1995年6月65.83㎡39.5万円53LDK
2024年10月2,599万円1995年6月65.83㎡39.5万円53LDK
2024年10月2,599万円1995年6月65.83㎡39.5万円53LDK
2024年10月1,590万円1994年7月58.58㎡27.1万円32LDK
2024年10月1,590万円1994年7月58.58㎡27.1万円32LDK
2024年10月1,590万円1994年7月58.58㎡27.1万円32LDK
2024年10月1,590万円1994年7月58.58㎡27.1万円32LDK
2024年10月1,590万円1994年7月58.58㎡27.1万円32LDK
2024年10月2,199万円1990年7月64.08㎡34.3万円52LDK
2024年10月2,199万円1990年7月64.08㎡34.3万円52LDK
2024年10月2,199万円1990年7月64.08㎡34.3万円52LDK
2024年10月2,199万円1990年7月64.08㎡34.3万円52LDK
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2024年10月1,899万円1998年3月52.46㎡36.2万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月52.46㎡36.2万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月52.46㎡36.2万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月52.46㎡36.2万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月52.46㎡36.2万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月52.46㎡36.2万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月56.24㎡33.8万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月56.24㎡33.8万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月56.24㎡33.8万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月56.24㎡33.8万円32LDK
2024年10月1,899万円1998年3月56.24㎡33.8万円32LDK
2024年10月2,380万円1996年4月61.74㎡38.5万円93LDK
2024年10月2,380万円1996年4月61.74㎡38.5万円93LDK
2024年10月2,380万円1996年4月61.74㎡38.5万円93LDK
2024年10月1,899万円1998年3月56.24㎡33.8万円32LDK
2024年9月2,280万円1995年6月56.77㎡40.2万円23LDK
2024年9月2,280万円1995年6月56.77㎡40.2万円23LDK
2024年9月2,280万円1995年6月56.77㎡40.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1995年6月56.24㎡29.9万円33LDK
2024年9月1,990万円1998年2月75.48㎡26.4万円23LDK
2024年9月1,990万円1998年2月75.48㎡26.4万円23LDK
2024年9月1,680万円1995年6月56.24㎡29.9万円33LDK
2024年9月1,990万円1998年2月75.48㎡26.4万円23LDK
2024年9月1,990万円1998年2月75.48㎡26.4万円23LDK
2024年9月1,680万円1995年6月56.24㎡29.9万円33LDK
2024年9月1,990万円1998年2月75.48㎡26.4万円23LDK
2024年9月1,680万円1995年6月56.24㎡29.9万円33LDK
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2024年9月2,480万円1996年4月61.44㎡40.4万円103LDK
2024年9月2,480万円1996年4月61.44㎡40.4万円103LDK
2024年9月2,480万円1996年4月61.44㎡40.4万円103LDK
2024年8月3,999万円2002年7月87.5㎡45.7万円83LDK
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2024年8月2,380万円1993年3月62.57㎡38.0万円32LDK
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2024年8月2,380万円1993年3月62.57㎡38.0万円32LDK
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2024年8月2,299万円1994年7月56.49㎡40.7万円62LDK
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2024年8月2,380万円1993年3月62.57㎡38.0万円32LDK
2024年8月2,299万円1994年7月56.49㎡40.7万円62LDK
2024年8月2,299万円1994年7月56.49㎡40.7万円62LDK
2024年8月2,480万円1990年7月65.28㎡38.0万円33LDK
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2024年8月2,480万円1990年7月65.28㎡38.0万円33LDK
2024年8月2,480万円1990年7月65.28㎡38.0万円33LDK
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2024年8月1,990万円1994年7月58.86㎡33.8万円122LDK
2024年8月1,990万円1994年7月58.86㎡33.8万円122LDK
2024年8月1,990万円1994年7月58.86㎡33.8万円122LDK
2024年8月1,990万円1994年7月58.86㎡33.8万円122LDK
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2024年8月1,780万円1994年5月66.94㎡26.6万円23LDK
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2024年8月2,299万円1994年7月56.49㎡40.7万円92LDK
2024年8月2,299万円1994年7月56.49㎡40.7万円92LDK
2024年8月2,299万円1994年7月56.49㎡40.7万円92LDK
2024年8月2,299万円1994年7月56.49㎡40.7万円92LDK
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2024年7月2,699万円1990年7月68.85㎡39.2万円63LDK
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2024年7月4,480万円2005年3月97.5㎡45.9万円84LDK
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2024年6月2,180万円1997年12月63.0㎡34.6万円63LDK
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2024年6月2,180万円1997年12月63.0㎡34.6万円63LDK
2024年6月1,880万円1995年8月50.0㎡37.6万円22LDK
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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248−21
築年月:1993年4月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,492万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49−1
築年月:1997年5月
専有面積:50.12㎡〜
相場価格:1,869万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92−1
築年月:2001年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,449万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264−3
築年月:1995年7月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:1,985万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336−3
築年月:1997年10月
専有面積:58.17㎡〜
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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22−1
築年月:1994年5月
専有面積:56.29㎡〜
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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330−1
築年月:1997年12月
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相場価格:2,426万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷59
築年月:2006年2月
専有面積:60.24㎡〜
相場価格:3,104万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296−1
築年月:1996年6月
専有面積:49.06㎡〜
相場価格:1,928万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17−56
築年月:1993年3月
専有面積:59.87㎡〜
相場価格:2,063万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277−15
築年月:2012年11月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:3,197万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷212−1
築年月:1994年7月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:1,887万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62−1
築年月:1996年4月
専有面積:50.28㎡〜
相場価格:2,310万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17−2
築年月:2005年3月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:5,226万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17−7
築年月:1995年8月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:2,798万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200−1
築年月:2002年7月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:3,805万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244
築年月:1993年5月
専有面積:44.51㎡〜
相場価格:1,647万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30−1
築年月:1989年7月
専有面積:62.78㎡〜
相場価格:1,843万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209−5
築年月:1998年3月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,755万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60−1
築年月:1995年6月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:2,021万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ナイスビューエスペランサ第7日吉神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248−211993年4月71.5㎡〜2,492万円このマンションの相場を見る
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クイーンヒルズ日吉神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92−12001年2月56.0㎡〜2,449万円このマンションの相場を見る
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