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守山駅前東住宅3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,198万円 〜 1,207万円 （57万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 滋賀県守山市浮気町３２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性
守山駅前東住宅3号棟の存在する滋賀県守山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 79,859 | 100.0 |
| 2020年 | 82,536 | 103.4 |
| 2025年 | 84,274 | 105.5 |
| 2030年 | 85,163 | 106.6 |
| 2035年 | 85,345 | 106.9 |
| 2040年 | 84,919 | 106.3 |
| 2045年 | 84,160 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 栗東市, 野洲市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格
守山駅前東住宅3号棟の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。守山駅前東住宅3号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.7万円に比べて、築40年以上では81.0万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
守山駅前東住宅3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.5㎡ | 南 | 2階 南(69.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.5㎡ | 南 | 3階 南(69.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.44㎡ | 南 | 5階 南(66.44㎡)を無料査定する |
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守山駅前東住宅3号棟の存在する滋賀県守山市浮気町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 998万円 | 1990年3月 | 68.77㎡ | 14.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,790万円 | 1984年2月 | 80.35㎡ | 47.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 1978年12月 | 69.5㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 53.55㎡ | 40.7万円 | 4 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン守山3号棟 | 滋賀県守山市浮気町３００−１５ | 1984年2月 | 72.55㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン守山1号棟 | 滋賀県守山市浮気町３００−１５ | 1984年2月 | 75.15㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム東守山 | 滋賀県守山市浮気町３４０−１ | 1987年5月 | 48.1㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン守山 | 滋賀県守山市浮気町 | 1984年3月 | 69.37㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守山駅前東住宅5号棟 | 滋賀県守山市浮気町３２１−３ | 1978年12月 | 69.5㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ守山4番館 | 滋賀県守山市浮気町３００−２５ | 1990年3月 | 66.67㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン守山2号棟 | 滋賀県守山市浮気町３００−１５ | 1984年3月 | 69.37㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン守山4号棟 | 滋賀県守山市浮気町３００−１５ | 1984年2月 | 71.93㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル守山2 | 滋賀県守山市守山２丁目１６−１４ | 1996年5月 | 67.96㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ守山6番館 | 滋賀県守山市守山２丁目１−５１ | 1992年6月 | 87.67㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル守山Ⅱ | 滋賀県守山市守山２丁目１６−１４ | 1996年5月 | 61.09㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守山今宿 | 滋賀県守山市今宿１丁目１−８ | 2009年1月 | 74.42㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン守山2番館 | 滋賀県守山市吉身町１３４−１ | 1990年5月 | 66.33㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守山パークホームズ | 滋賀県守山市岡町１５３−１ | 1991年10月 | 94.77㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート守山勝部 | 滋賀県守山市勝部５丁目 | 2024年4月 | 64.89㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン守山 | 滋賀県守山市勝部５丁目１０−３５ | 1978年9月 | 34.39㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムズ守山 | 滋賀県守山市守山５丁目８−３ | 1990年3月 | 76.75㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスステーシア守山 | 滋賀県守山市梅田町９−１０ | 2007年1月 | 72.54㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン守山 | 滋賀県守山市梅田町４−２６ | 2019年8月 | 62.18㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ守山梅田 | 滋賀県守山市梅田町５−２０ | 2010年2月 | 75.84㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |