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第2たまプラーザヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,367万円 〜 2,367万円 （114万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
第2たまプラーザヒルズの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 狛江市, 横浜市都筑区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格
第2たまプラーザヒルズの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2たまプラーザヒルズは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
68.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.87㎡ | 北 | 2階 北(68.87㎡)を無料査定する |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−１ | 2010年1月 | 75.39㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
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