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セザール氷川台

セザール氷川台の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,277万円 〜 3,998万円
（215万円 〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報

住所東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４
築年月1997年9月
総階数4階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
室内物干し
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
追焚機能付自動ﾊﾞｽ

セザール氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール氷川台は、地上4階建てのマンションであり、総戸数は17戸です。1997年に完成しました。マンションは東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩8分の場所に位置しており、交通の便が良いことが魅力の一つです。

また、周辺にはさまざまな施設があります。マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。また、フジヤマ平和台店やアコレ氷川台4丁目店、まいばすけっと氷川台駅北店などのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。

飲食店についても充実しており、徒歩圏内にはやぶ忠やNoe Cafe、中華レストランみついなどのレストランがあります。そば処池乃屋やBARDANなどもあり、多様な食事の選択肢が揃っています。

緊急時にはグランフォレスト氷川台や名倉堂氷川台整骨院、ふじもり歯科などの病院も近くにあります。薬局もむさしの薬局平和台店やアイランド薬局練馬平和台店などがあり、医療環境も整っています。

また、地区区民館や練馬警察署氷川台駐在所、練馬区早宮区民事務所などの公共施設も近くにあります。

自然環境にも恵まれており、ほしぞら緑地や早宮史跡公園、東早淵緑地などの公園も近くにあります。また、子育ての広場かるがも親子氷川台や東京柔道整復専門学校などの学校や保育園も周辺にあり、子育て世帯にも魅力的な環境です。

以上のように、セザール氷川台は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設や自然環境があります。マンションの魅力は、便利で快適な生活が送れることです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セザール氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 和光市, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

セザール氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール氷川台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では204.9万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール氷川台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
61.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
35.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
61.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
35.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.51㎡ 東 1階 東(61.51㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 35.03㎡ 南西 2階 南西(35.03㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 南西 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.51㎡ 南西 2階 南西(61.51㎡)を無料査定する
3 1DK 35.03㎡ 南西 3階 南西(35.03㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール氷川台の存在する東京都練馬区氷川台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,998万円1996年4月33.37㎡179.7万円23LDK
2024年5月1,650万円2009年7月20.5㎡80.5万円41K
2024年5月3,580万円1988年3月62.19㎡57.6万円32LDK
2024年5月5,780万円2002年6月70.01㎡82.6万円23LDK
2024年5月4,980万円1984年3月60.5㎡82.3万円53LDK
2024年5月4,980万円1984年3月60.5㎡82.3万円53LDK
2024年5月840万円1987年10月16.2㎡51.9万円21R
2024年5月3,880万円1996年5月58.22㎡66.6万円13LDK
2024年5月890万円1988年4月18.46㎡48.2万円11R
2024年5月4,080万円1981年4月94.25㎡43.3万円23LDK
2024年5月3,780万円1997年9月61.51㎡61.5万円13LDK
2024年4月3,680万円1997年9月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年4月3,600万円1988年3月59.4㎡60.6万円42LDK
2024年4月3,698万円1984年3月50.96㎡72.6万円23LDK
2024年4月5,280万円1983年8月54.2㎡97.4万円42LDK
2024年4月6,580万円2004年2月69.78㎡94.3万円33LDK
2024年4月5,380万円1996年8月57.59㎡93.4万円13LDK
2024年4月5,280万円1983年8月54.19㎡97.4万円42LDK
2024年3月4,380万円1995年3月68.66㎡63.8万円33LDK
2024年3月5,998万円1996年5月64.53㎡92.9万円23LDK
2024年3月5,998万円1996年5月64.35㎡93.2万円23LDK
2024年3月5,990万円2002年6月78.58㎡76.2万円93LDK
2024年3月3,580万円1981年4月86.3㎡41.5万円13LDK
2024年2月3,380万円1983年1月52.47㎡64.4万円32LDK
2024年2月4,499万円1994年12月55.38㎡81.2万円22LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月900万円1987年10月16.2㎡55.6万円21R
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,780万円2004年2月69.78㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,880万円2005年4月63.21㎡77.2万円43LDK
2023年12月4,600万円1996年5月64.35㎡71.5万円23LDK
2023年11月3,980万円1995年7月61.47㎡64.7万円123LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年9月1,410万円1988年4月21.12㎡66.8万円21R
2023年9月5,280万円2013年6月68.36㎡77.2万円33LDK
2023年9月6,280万円2008年5月67.38㎡93.2万円23LDK
2023年8月3,940万円1988年3月61.13㎡64.5万円42LDK
2023年8月3,480万円1986年1月56.17㎡62.0万円12LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,380万円2013年6月74.84㎡71.9万円23LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月3,880万円2001年12月56.66㎡68.5万円12LDK
2023年7月3,880万円2001年12月60.62㎡64.0万円13LDK
2023年7月3,980万円2001年2月58.61㎡67.9万円32LDK
2023年7月825万円1988年4月18.46㎡44.7万円11R
2023年7月3,798万円1988年3月59.66㎡63.7万円31LDK
2023年7月5,490万円2013年6月71.83㎡76.4万円33LDK
2023年6月1,450万円1988年4月21.21㎡68.4万円21R
2023年6月3,480万円1994年12月55.38㎡62.8万円22LDK
2023年6月950万円1987年12月16.2㎡58.6万円21K
2023年5月5,180万円1995年7月61.59㎡84.1万円83LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年4月5,480万円1995年7月61.47㎡89.1万円133LDK
2023年4月5,798万円2004年2月69.78㎡83.1万円43LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年3月4,680万円1995年2月62.21㎡75.2万円43LDK
2023年3月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円71LDK
2023年3月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円71LDK
2023年2月4,680万円1995年3月68.66㎡68.2万円42LDK
2023年1月2,340万円1997年9月35.03㎡66.8万円31K
2023年1月5,380万円2013年6月71.83㎡74.9万円43LDK
2023年1月3,700万円1983年8月54.19㎡68.3万円42LDK
2022年12月5,480万円1999年2月67.13㎡81.6万円32LDK
2022年11月3,690万円1984年3月50.96㎡72.4万円13LDK
2022年11月5,290万円1997年3月65.18㎡81.2万円53LDK
2022年11月3,180万円1988年3月46.75㎡68.0万円11LDK
2022年11月4,190万円1983年5月56.22㎡74.5万円12LDK
2022年11月6,380万円2004年2月73.5㎡86.8万円33LDK
2022年11月6,380万円2004年2月73.5㎡86.8万円33LDK
2022年11月4,980万円2004年2月75.26㎡66.2万円23LDK
2022年11月5,490万円2013年6月76.3㎡72.0万円43LDK
2022年11月5,490万円2013年9月74.01㎡74.2万円23LDK
2022年11月5,490万円2013年9月74.01㎡74.2万円23LDK
2022年10月5,980万円2004年2月75.04㎡79.7万円43LDK
2022年10月5,980万円2004年2月75.04㎡79.7万円43LDK
2022年10月5,080万円2005年4月75.16㎡67.6万円23LDK
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ステラレジデンス氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２３ー７1993年11月59.78㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５2023年8月25.5㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム氷川台東京都練馬区氷川台２丁目７−８2013年6月66.24㎡〜4,771万円〜このマンションの相場を見る
グランマークレジデンス東京都練馬区氷川台２丁目２５−７2014年9月70.25㎡〜5,954万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィー氷川台東京都練馬区氷川台２丁目６−６2000年6月----このマンションの相場を見る
プラウド氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２４−３2013年8月70.75㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース氷川台東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２2007年8月22.29㎡〜1,697万円〜このマンションの相場を見る
コスモ城北中央公園東京都練馬区氷川台２丁目８−１２1987年6月67.3㎡〜3,602万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ氷川台東京都練馬区氷川台２丁目３−４2002年1月66.29㎡〜4,663万円〜このマンションの相場を見る
氷川台ヒルズ東京都練馬区平和台１丁目２４−３1999年1月64.1㎡〜3,836万円〜このマンションの相場を見る
平和台ガーデンハウス東京都練馬区平和台１丁目２７−１４1998年2月65.9㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
シーズリカルド平和台東京都練馬区平和台１丁目３６−１５1991年6月40.5㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ平和台ブリア東京都練馬区平和台１丁目３８−１２2012年10月57.07㎡〜4,246万円〜このマンションの相場を見る
藤和氷川台コープ東京都練馬区氷川台４丁目４９−４1984年3月40.42㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ氷川台アリストヒルズ東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７2005年4月63.21㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る