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二興ハイム亀戸

二興ハイム亀戸の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
1,306万円 〜 1,537万円
（253万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都江東区亀戸２丁目３１−２
築年月1986年5月
総階数9階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

二興ハイム亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「二興ハイム亀戸」は、1986年5月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は46戸です。マンションの魅力は、交通の利便性の高さです。JR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩5分という近さに位置しています。

また、周辺には多くの生活施設が揃っています。約117m先には、ファミリーマートやセブンイレブンがあり、買い物や急な食料品の購入に便利です。さらに、約119m先には業務スーパーや新鮮市場、約181m先にはまいばすけっとがあり、食品や生活用品の買い物にも困りません。飲食店も多く、約22m先にはイタリアンキッチンバンサン亀戸店や約24m先にはsnackナツ、約32m先にはチキンバルRollingChicken亀戸、約37m先には玄品ふぐ亀戸の関、約38m先には亀戸IN THE AIRがありますので、食事や外食も楽しめます。

病院や薬局も近くにあり、約24m先にはかめいど在宅診療所や約44m先にはあいざわ歯科医院、約48m先には杉山眼科があります。薬局も約72m先にはシバタ薬局亀戸店や約82m先にはオーブ薬局亀戸店、約159m先にはあけぼの薬局 亀戸店がありますので、健康管理や薬の購入も安心です。

公共施設としては、約180m先に江東東税務署や約183m先に亀戸文化センター(カメリアホール)、約201m先に亀戸文化センターがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。約96m先には専門学校読売自動車大学校や約118m先には江東区立第一亀戸小学校、約171m先には東京服装文化学院があります。保育園・幼稚園も約86m先にはゆりかごの家や約118m先には江東区立第一亀戸幼稚園、約135m先にはクオリスキッズ亀戸保育園があります。

全体的に、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適で便利な暮らしを送ることができるでしょう。「二興ハイム亀戸」は、駅からも近く、周辺の施設へのアクセスも良好なマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

二興ハイム亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

二興ハイム亀戸の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。二興ハイム亀戸は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では225.4万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
ワンルーム
17.08㎡
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4階 北東
1DK
19.66㎡
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4階 南
1DK
19.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
20.11㎡
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7階 北
ワンルーム
17.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 17.08㎡ 北 4階 北(17.08㎡)を無料査定する
4 1DK 19.66㎡ 北東 4階 北東(19.66㎡)を無料査定する
4 1DK 19.66㎡ 南 4階 南(19.66㎡)を無料査定する
4 1K 20.11㎡ 北 4階 北(20.11㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.08㎡ 北 7階 北(17.08㎡)を無料査定する
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二興ハイム亀戸の存在する東京都江東区亀戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月820万円1974年3月24.3㎡33.7万円71R
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2024年6月2,180万円1973年3月33.81㎡64.5万円101K
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2024年6月4,980万円1982年6月72.0㎡69.2万円53LDK
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2024年6月3,680万円1980年11月59.14㎡62.2万円42LDK
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2024年6月3,680万円1982年2月55.67㎡66.1万円42LDK
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2024年6月1,080万円1974年3月24.3㎡44.4万円41R
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2024年6月6,780万円2021年12月36.2㎡187.3万円41LDK
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2024年6月3,480万円2022年3月25.56㎡136.2万円51K
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2024年6月3,790万円1976年10月60.5㎡62.6万円113LDK
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2024年6月5,380万円2004年10月57.54㎡93.5万円92LDK
2024年6月3,580万円1982年6月50.48㎡70.9万円61LDK
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2024年6月1,150万円1989年10月16.8㎡68.5万円61R
2024年6月14,000万円2021年12月79.62㎡175.8万円163LDK
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2024年6月4,380万円1982年7月72.0㎡60.8万円32LDK
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2024年6月2,690万円1981年2月54.54㎡49.3万円22LDK
2024年6月5,680万円2008年11月70.76㎡80.3万円13LDK
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2024年6月6,990万円2021年12月39.82㎡175.5万円151LDK
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2024年6月3,480万円1982年4月58.02㎡60.0万円72LDK
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2024年6月1,840万円1985年5月38.29㎡48.1万円21K
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2024年5月2,150万円2009年11月20.73㎡103.7万円41K
2024年5月6,698万円1992年3月72.69㎡92.1万円83LDK
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2024年5月2,200万円1980年1月51.03㎡43.1万円22LDK
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2024年5月7,500万円2021年12月42.69㎡175.7万円71LDK
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2024年5月6,880万円2016年1月71.88㎡95.7万円33LDK
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2024年5月5,490万円2005年2月67.35㎡81.5万円13LDK
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2024年5月7,180万円2008年4月83.07㎡86.4万円143LDK
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2024年5月4,150万円1980年5月77.54㎡53.5万円103LDK
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2024年5月5,180万円1995年10月59.8㎡86.6万円42LDK
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2024年5月16,980万円2021年12月79.26㎡214.2万円233LDK
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2024年5月2,290万円1974年11月46.56㎡49.2万円92LDK
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2024年5月5,480万円2005年2月75.43㎡72.7万円113LDK
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2024年5月7,780万円2021年12月39.55㎡196.7万円41LDK
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2024年5月3,499万円1990年2月54.07㎡64.7万円72LDK
2024年5月3,790万円1976年10月60.5㎡62.6万円43LDK
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2024年5月3,480万円1985年3月61.04㎡57.0万円63LDK
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2024年5月3,580万円1980年7月54.25㎡66.0万円71R
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2024年5月6,100万円2021年12月36.2㎡168.5万円51LDK
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2024年5月6,980万円2007年2月75.35㎡92.6万円13LDK
2024年5月2,300万円1969年7月51.84㎡44.4万円71LDK
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2024年5月5,280万円2002年3月62.1㎡85.0万円62LDK
2024年5月1,780万円1973年3月38.71㎡46.0万円41K
2024年5月1,780万円1973年3月38.71㎡46.0万円41K
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2024年5月6,100万円1999年9月57.35㎡106.4万円92LDK
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2024年5月3,690万円1981年4月54.52㎡67.7万円92LDK
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2024年5月3,690万円1981年4月54.52㎡67.7万円92LDK
2024年5月7,180万円2021年12月42.69㎡168.2万円151LDK
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日神パレステージ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目４２−６1989年10月16.8㎡〜915万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸東京都江東区亀戸２丁目４４−２1989年10月21.22㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸東京都江東区亀戸２丁目８−１１1994年3月50.24㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ東京都江東区亀戸２丁目８−１２1979年3月37.31㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス東京都江東区亀戸２丁目６−３０1973年11月16.45㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地7号棟東京都江東区亀戸２丁目６−７1969年7月54.0㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
サンゼウス亀戸東京都江東区亀戸２丁目４３−７2005年2月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸4東京都江東区亀戸２丁目３０−３2013年8月25.32㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目３９−１１1995年7月20.79㎡〜1,538万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア亀戸東京都江東区亀戸２丁目３３−８2015年9月32.89㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン亀戸東京都江東区亀戸２丁目３２−１2005年2月47.08㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァンアクアヴェル亀戸東京都江東区亀戸２丁目３０−１０2008年12月22.8㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地8号棟東京都江東区亀戸２丁目６−８1969年7月51.8㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA亀戸Ⅳ東京都江東区亀戸２丁目３１−２2020年3月25.52㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る