代々木ロイヤルマンション売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
5,454万円 〜 8,368万円
(350万円 〜 361万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/25

基本情報

住所東京都渋谷区代々木5丁目12−10
築年月1978年4月
総階数8階
総戸数51戸
間取り
アクセス

代々木ロイヤルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

代々木ロイヤルマンションは、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1978年に竣工されたこのマンションは、地上8階建てで総戸数は51戸あります。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから148mの場所にはローソンの元代々木町店があり、191m先には渋谷元代々木町店もあります。また、321m先にはローソンの代々木八幡駅北店も存在しています。食品をはじめとした日用品の買い物には困ることはありません。

さらに、スーパーも近くに複数あります。243mの距離にオーケーの初台店、335mにまいばすけっとの代々木八幡駅西店があります。また、408m先にはマルマンストアの代々木八幡店もあります。これらの施設を利用すれば、日々の買い物もスムーズに行えます。

飲食店も周辺に充実しています。80m先にあいと電氣餅店、95mに雅城苑、186mに礼讃、203mにSHELTER KUKO CAFE & GALLERY、そして207mの距離に甲田があります。さまざまなジャンルの飲食店がそろっているため、食事に困ることはありません。

また、マンションの近くには医療施設もあります。95m先には元代々木歯科医院、146mに紙屋デンタルクリニック、198mにはClinicC4があります。身体の健康を気遣う際にも安心です。

薬局も近隣にいくつかあり、アクセスが容易です。47m先にはアイン薬局の代々木八幡店があり、348mにはドラッグセイムスの代々木西原店、390mの距離に代々木八幡プラザ薬品があります。薬の調達も困ることはありません。

公共施設としては、代々木八幡敬老館や代々木八幡区民会館、代々木警察署の初台二丁目交番がマンションから近くにあります。また、自然を楽しむこともでき、276m先にははるのおがわコミュニティパーク、283mにははるのおがわプレーパーク、347mには代々木西原公園があります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。391mには渋谷区立富谷小学校放課後クラブ、394mには渋谷区立富谷小学校、435mにはアソマナ学園渋谷校が位置しています。保育園や幼稚園としては、111m先に代々木至誠こども園、148mには元代々木保育園、207mの距離にシオン幼稚園があります。

代々木ロイヤルマンションは、周辺に充実した生活施設が整っていることから、暮らしやすい環境を提供しています。また、小田急線の「代々木八幡」駅から徒歩5分というアクセスの良さも魅力です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木ロイヤルマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

代々木ロイヤルマンションの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代々木ロイヤルマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価741.8万円に比べて、築40年以上では324.8万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

代々木ロイヤルマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
79.11㎡
3階 北
1SLDK
61.47㎡
3階 南
1LDK
55.82㎡
3階 北
2LDK
61.47㎡
4階 東
2LDK
49.99㎡
4階 北
1LDK
55.28㎡
7階 北
2LDK
55.28㎡
8階 南東
2LDK
72.9㎡
8階 北
2LDK
72.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 79.11㎡ 2階 南(79.11㎡)を無料査定する
3 1SLDK 61.47㎡ 3階 北(61.47㎡)を無料査定する
3 1LDK 55.82㎡ 3階 南(55.82㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.47㎡ 3階 北(61.47㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.99㎡ 4階 東(49.99㎡)を無料査定する
4 1LDK 55.28㎡ 4階 北(55.28㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.28㎡ 7階 北(55.28㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.9㎡ 南東 8階 南東(72.9㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.94㎡ 8階 北(72.94㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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代々木ロイヤルマンションの存在する東京都渋谷区代々木5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月1,740万円1977年9月25.73㎡67.6万円21R
2024年10月1,740万円1977年9月25.73㎡67.6万円21R
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月10,980万円2017年2月53.37㎡205.7万円42LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,800万円2010年3月71.85㎡192.1万円33LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
2024年10月4,980万円1978年3月45.79㎡108.8万円21LDK
2024年10月4,980万円1978年3月45.79㎡108.8万円21LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区初台2丁目31−5
築年月:1999年3月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:4,743万円
東京都渋谷区初台2丁目26−1
築年月:1983年9月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,245万円
東京都渋谷区初台2丁目10−19
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区初台2丁目9−4
築年月:1977年1月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:3,955万円
東京都渋谷区初台2丁目30−9
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区初台2丁目9−14
築年月:1962年2月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:2,299万円
東京都渋谷区初台2丁目27−12
築年月:2007年2月
専有面積:44.61㎡〜
相場価格:6,040万円
東京都渋谷区初台2丁目25−1
築年月:2000年11月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:8,570万円
東京都渋谷区初台2丁目13−15
築年月:1997年3月
専有面積:52.52㎡〜
相場価格:6,460万円
東京都渋谷区初台2丁目29−3
築年月:2001年2月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:7,132万円
東京都渋谷区初台2丁目21−6
築年月:1996年12月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:7,154万円
東京都渋谷区初台2丁目16−20
築年月:2005年2月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:8,768万円
東京都渋谷区初台2丁目31−6
築年月:2002年12月
専有面積:20.28㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都渋谷区初台2丁目27−27
築年月:2006年3月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,926万円
東京都渋谷区初台2丁目23−7
築年月:2000年11月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:8,751万円
東京都渋谷区初台2丁目16−21
築年月:2017年5月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:12,773万円
東京都渋谷区初台2丁目8−11
築年月:2017年9月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:3,626万円
東京都渋谷区初台2丁目24−1
築年月:1996年2月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:8,565万円
東京都渋谷区初台2丁目14−7
築年月:2017年5月
専有面積:33.53㎡〜
相場価格:4,221万円
東京都渋谷区初台2丁目9−19
築年月:1981年2月
専有面積:87.82㎡〜
相場価格:8,298万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルテールアージュ東京都渋谷区初台2丁目31−51999年3月38.52㎡〜4,743万円このマンションの相場を見る
セザール代々木公園東京都渋谷区初台2丁目26−11983年9月20.92㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る
コーポニュー初台東京都渋谷区初台2丁目10−191977年11月----このマンションの相場を見る
クリスタルコーポ初台東京都渋谷区初台2丁目9−41977年1月46.68㎡〜3,955万円このマンションの相場を見る
初台サンハイツ東京都渋谷区初台2丁目30−91978年4月----このマンションの相場を見る
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ヴィークコート代々木初台東京都渋谷区初台2丁目27−122007年2月44.61㎡〜6,040万円このマンションの相場を見る
ディアナコート代々木東京都渋谷区初台2丁目25−12000年11月59.75㎡〜8,570万円このマンションの相場を見る
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アクサス代々木八幡アジールコート東京都渋谷区初台2丁目8−112017年9月21.42㎡〜3,626万円このマンションの相場を見る
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