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藤和春日ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,059万円 〜 12,845万円 （342万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区春日２丁目１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和春日ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和春日ホームズは、1988年10月に竣工されたマンションです。総戸数は15戸で、地上4階建ての建物となっています。マンションまでのアクセスは、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分となっており、交通の便も良いです。
藤和春日ホームズの魅力は、周辺に豊富な施設があり住環境が充実していることです。例えば、徒歩圏内にミニストップやセブンイレブンといったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとや三徳などが利用できます。飲食店も周辺に多くあり、近くにはbiossaやクラウンエース茗荷谷店といった店舗があります。これらの施設は、マンションからそれぞれ83mや109mといった近距離に位置しています。
また、周辺には病院や薬局もあります。小石川医院や斎藤歯科医院などの医療機関があり、安心して生活できます。薬局も近くにいくつかあり、CMS春日薬局やCMS茗台薬局などが利用できます。
公共施設も充実しており、文京区役所や国際仏教学大学院大学附属図書館などが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。小日向公園や私立国際仏教学大学院大学など、自然や教育機関の利用もできます。
以上のように、藤和春日ホームズは周辺施設が充実しており、住環境の良さが魅力です。距離を考慮しながら必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
藤和春日ホームズの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格
藤和春日ホームズの最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和春日ホームズは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では288.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2LDK
97.11㎡
2階 西
2LDK
105.36㎡
2階 南西
3LDK
124.0㎡
3階 北西
3LDK
97.11㎡
3階 南西
3LDK
117.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 97.11㎡ | 北西 | 2階 北西(97.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 105.36㎡ | 西 | 2階 西(105.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 124.0㎡ | 南西 | 2階 南西(124.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 97.11㎡ | 北西 | 3階 北西(97.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 117.07㎡ | 南西 | 3階 南西(117.07㎡)を無料査定する |
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藤和春日ホームズの存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,800万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 118.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,699万円 | 1998年3月 | 63.02㎡ | 138.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2019年12月 | 71.69㎡ | 243.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 49.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1984年3月 | 51.32㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 65.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2013年12月 | 56.1㎡ | 129.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2004年7月 | 67.8㎡ | 135.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1964年9月 | 72.27㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 117.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 88.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 62.46㎡ | 127.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 86.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1980年12月 | 66.93㎡ | 71.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2001年7月 | 40.49㎡ | 150.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2010年2月 | 45.29㎡ | 132.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 1992年1月 | 65.22㎡ | 95.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1985年12月 | 16.08㎡ | 84.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2001年7月 | 19.55㎡ | 120.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 63.02㎡ | 110.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1965年6月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2001年7月 | 19.23㎡ | 122.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1964年9月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2000年1月 | 41.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1964年9月 | 146.85㎡ | 54.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 29.07㎡ | 88.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 13,480万円 | 2001年5月 | 83.3㎡ | 161.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 91.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 6,990万円 | 2004年8月 | 52.16㎡ | 134.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2001年5月 | 65.81㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1971年3月 | 40.5㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,880万円 | 1991年2月 | 77.21㎡ | 128.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,360万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 53.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2001年2月 | 68.48㎡ | 123.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 15,980万円 | 2001年5月 | 93.37㎡ | 171.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1969年1月 | 44.14㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2019年12月 | 55.97㎡ | 151.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 1964年9月 | 133.37㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1965年6月 | 71.61㎡ | 54.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード春日ヒルズ | 東京都文京区春日２丁目１６−３ | 2004年2月 | 60.25㎡〜 | 6,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 44.13㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２０−１７ | 2006年2月 | 62.94㎡〜 | 7,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランダム小石川 | 東京都文京区春日２丁目１０−１８ | 1992年11月 | 35.11㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 東京都文京区春日２丁目４−９ | 2000年1月 | 21.32㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー春日 | 東京都文京区春日２丁目１−２ | 1999年3月 | 65.18㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小石川第2 | 東京都文京区春日２丁目１０−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアミキ６ | 東京都文京区春日２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１２ | 1984年3月 | 51.32㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２２番５号 | 2001年2月 | 44.85㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１０−１５ | 2005年12月 | 22.12㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール文京伝通院 | 東京都文京区春日２丁目２４−１５ | 1983年4月 | 63.9㎡〜 | 6,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１１−９ | 2001年1月 | 50.01㎡〜 | 6,626万円〜 | このマンションの相場を見る |