イトーピア宮前平デュアルコートの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,447万円〜 4,147万円（188万円〜 192万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目２７−２
築年月	1996年6月
総階数	3階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	宮前平駅徒歩11分

施設・設備

1種住専

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

イトーピア宮前平デュアルコートの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	225,594	100.0
2020年	229,942	101.9
2025年	231,875	102.8
2030年	232,289	103.0
2035年	231,492	102.6
2040年	229,750	101.8
2045年	227,152	100.7

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 横浜市都筑区, 狛江市, 川崎市多摩区, 川崎市中原区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮前平駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア宮前平デュアルコートの最寄り宮前平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア宮前平デュアルコートは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.6万円に比べて、築40年以上では126.9万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア宮前平デュアルコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

60.46㎡

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2階北

3LDK

65.01㎡

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2階北

3LDK

71.1㎡

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2階北

3LDK

71.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.46㎡	北	1階北(60.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.01㎡	北	2階北(65.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.1㎡	北	2階北(71.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.24㎡	北	2階北(71.24㎡)を無料査定する

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イトーピア宮前平デュアルコートの存在する神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,990万円	1986年2月	63.61㎡	47.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	1986年2月	63.61㎡	47.0万円	1	3LDK
2024年6月	4,180万円	1997年1月	65.72㎡	63.6万円	2	2LDK
2024年6月	4,180万円	1997年1月	65.72㎡	63.6万円	2	2LDK
2024年5月	3,680万円	1985年8月	76.55㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,680万円	1985年8月	76.55㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年5月	4,080万円	1991年6月	94.08㎡	43.4万円	3	4LDK
2024年5月	4,080万円	1991年6月	94.08㎡	43.4万円	3	4LDK
2024年5月	3,480万円	1997年1月	65.72㎡	53.0万円	2	4LDK
2024年5月	3,480万円	1997年1月	65.72㎡	53.0万円	2	4LDK
2024年5月	2,580万円	1980年3月	72.61㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年5月	6,180万円	2011年1月	73.8㎡	83.7万円	6	3LDK
2024年5月	4,680万円	2019年11月	62.15㎡	75.3万円	4	3LDK
2024年5月	2,580万円	1980年3月	72.61㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年5月	6,180万円	2011年1月	73.8㎡	83.7万円	6	3LDK
2024年5月	3,480万円	1985年8月	76.55㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	1985年8月	76.55㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1988年3月	64.74㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1988年3月	64.74㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年4月	3,280万円	1987年6月	78.03㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	2019年11月	65.08㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	2008年2月	75.82㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,680万円	1985年8月	71.07㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1985年8月	71.07㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年4月	5,680万円	2011年1月	73.8㎡	77.0万円	1	3LDK
2024年4月	5,680万円	2011年1月	73.8㎡	77.0万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1991年6月	68.74㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,498万円	1986年2月	63.61㎡	39.3万円	3	2LDK
2024年4月	2,498万円	1986年2月	63.61㎡	39.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,980万円	1991年6月	68.74㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年4月	5,780万円	2011年6月	71.62㎡	80.7万円	1	3LDK
2024年4月	5,780万円	2011年6月	71.62㎡	80.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,390万円	1987年8月	65.74㎡	51.6万円	4	3LDK
2024年4月	4,590万円	2002年3月	68.85㎡	66.7万円	3	4LDK
2024年4月	4,590万円	2002年3月	68.85㎡	66.7万円	3	4LDK
2024年4月	2,380万円	2009年2月	41.34㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年3月	4,480万円	2019年11月	60.13㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,498万円	1981年12月	63.6㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年3月	780万円	1991年4月	16.74㎡	46.6万円	3	1K
2024年3月	4,560万円	2003年1月	76.26㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年3月	2,780万円	1980年3月	67.05㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1980年3月	67.05㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.52㎡	42.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.5㎡	43.0万円	6	2LDK
2024年2月	2,599万円	1989年11月	60.5㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,480万円	2003年1月	76.26㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,730万円	2003年1月	80.71㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1986年2月	70.44㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	1986年2月	70.44㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,880万円	2008年2月	76.2㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	57.96㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	3,880万円	2008年12月	72.75㎡	53.3万円	13	3LDK
2023年12月	2,780万円	2009年3月	45.96㎡	60.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,080万円	1982年10月	66.17㎡	31.4万円	3	2LDK
2023年12月	2,130万円	1988年3月	64.74㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,130万円	1988年3月	64.74㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,700万円	2008年11月	72.75㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年11月	5,280万円	2019年11月	60.87㎡	86.7万円	7	3LDK
2023年11月	5,680万円	2014年11月	71.93㎡	79.0万円	1	3LDK
2023年11月	5,650万円	2020年2月	70.85㎡	79.7万円	3	3LDK
2023年11月	830万円	1992年2月	27.55㎡	30.1万円	2	1R
2023年10月	2,980万円	1980年3月	72.61㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	1980年3月	72.61㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,499万円	2009年3月	65.46㎡	53.5万円	3	2LDK
2023年10月	3,790万円	2011年3月	64.71㎡	58.6万円	5	3LDK
2023年10月	5,280万円	2019年11月	60.86㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1998年3月	59.56㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	1986年2月	63.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,080万円	1988年3月	67.87㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,080万円	1988年3月	67.87㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年10月	650万円	1991年4月	16.75㎡	38.8万円	1	1R
2023年10月	1,490万円	2006年4月	18.81㎡	79.2万円	5	1K
2023年9月	3,398万円	1998年3月	57.96㎡	58.6万円	5	2LDK
2023年9月	3,398万円	1998年3月	57.96㎡	58.6万円	5	2LDK
2023年9月	3,398万円	1998年3月	57.96㎡	58.6万円	5	2LDK
2023年9月	3,690万円	1994年12月	65.28㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,690万円	1994年12月	65.28㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,198万円	1989年11月	70.15㎡	45.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,098万円	1982年10月	64.35㎡	32.6万円	1	2LDK
2023年8月	2,999万円	1989年11月	60.5㎡	49.6万円	1	2LDK
2023年8月	3,680万円	2011年3月	64.71㎡	56.9万円	2	3LDK
2023年8月	3,690万円	1987年8月	66.66㎡	55.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,298万円	1998年3月	56.55㎡	58.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,298万円	1998年3月	56.55㎡	58.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,298万円	1998年3月	56.55㎡	58.3万円	5	2LDK
2023年6月	3,690万円	1987年8月	66.51㎡	55.5万円	4	3LDK
2023年6月	5,880万円	2011年1月	71.92㎡	81.8万円	5	3LDK
2023年6月	5,880万円	2011年1月	71.92㎡	81.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,680万円	1994年12月	61.95㎡	43.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1994年12月	61.95㎡	43.3万円	3	3LDK
2023年5月	4,480万円	1991年6月	94.08㎡	47.6万円	3	4LDK

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サンメゾン宮前平GATE

神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−６

築年月：2013年3月

専有面積：60.36㎡〜

相場価格：5,533万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンメゾン宮前平GATE	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−６	2013年3月	60.36㎡〜	5,533万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド宮前平マークス	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目６−４	2012年7月	73.0㎡〜	6,832万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目９−６	2017年11月	67.8㎡〜	6,213万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション宮前平第3B棟	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１９−２	1983年4月	55.83㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２０−１	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−５	2014年2月	57.12㎡〜	5,222万円〜	このマンションの相場を見る
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレット	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１３−１	2001年1月	70.0㎡〜	4,767万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２０−１	1996年2月	73.48㎡〜	4,340万円〜	このマンションの相場を見る
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鷺沼ヒルズ	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１４−２	1994年3月	70.47㎡〜	3,978万円〜	このマンションの相場を見る
ニューラポール宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−１９	1978年6月	54.0㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラージュ宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−１	1996年1月	60.94㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１６−３	2001年11月	61.17㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平第8	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−１７	1986年7月	48.0㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平第３	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１９−３	1983年3月	59.22㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョ	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１６−５	2001年2月	57.07㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平第6	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２１−１	1984年9月	49.68㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鷺沼小台	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１５−５	1996年1月	58.43㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドヒルズ宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１３−３	1998年11月	56.09㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る

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