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ブリシア隅田公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,233万円 〜 7,451万円 （352万円 〜 354万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島１丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブリシア隅田公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ブリシア隅田公園は、墨田区にあるマンションです。地下鉄都営浅草線「本所吾妻橋」駅からは徒歩6分の好立地で、通勤通学にも便利です。2014年に建てられたこのマンションは、地上12階建ての27戸の住戸からなります。
ブリシア隅田公園の魅力は、その周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっとやマルエツといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も多く、埼玉屋小梅や三喜、コーヒー園など、さまざまなジャンルの店舗があります。
また、周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。毛塚眼科医院や吉江歯科医院といった医療施設が近くにあり、安心して生活できます。公園も近くにあるので、自然を感じながらの散歩やジョギングも楽しめます。
ブリシア隅田公園は、都心へのアクセスも良く、周辺の施設も充実しているため、日常生活に便利なマンションと言えます。是非一度、見学に行ってみてください。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ブリシア隅田公園の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格
ブリシア隅田公園の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリシア隅田公園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では194.2万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブリシア隅田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2SLDK
66.63㎡
2階 北西
2LDK
60.75㎡
3階 西
3LDK
60.75㎡
4階 北
3LDK
70.01㎡
5階 北西
2LDK
58.17㎡
5階 北
3LDK
66.63㎡
7階 東
3LDK
60.75㎡
9階 北西
3LDK
60.75㎡
10階 北
3LDK
63.12㎡
12階 南西
3LDK
63.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 66.63㎡ | 南 | 2階 南(66.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.75㎡ | 北西 | 2階 北西(60.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.75㎡ | 西 | 3階 西(60.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.01㎡ | 北 | 4階 北(70.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.17㎡ | 北西 | 5階 北西(58.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.63㎡ | 北 | 5階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.75㎡ | 東 | 7階 東(60.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.75㎡ | 北西 | 9階 北西(60.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.12㎡ | 北 | 10階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.12㎡ | 南西 | 12階 南西(63.12㎡)を無料査定する |
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ブリシア隅田公園の存在する東京都墨田区向島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 20.57㎡ | 102.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 92.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 26.46㎡ | 93.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,340万円 | 2018年7月 | 30.14㎡ | 110.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 38.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 59.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1983年9月 | 41.82㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 44.46㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1990年12月 | 81.92㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年12月 | 41.04㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,798万円 | 2000年11月 | 57.21㎡ | 101.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年12月 | 36.54㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 92.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2017年8月 | 67.41㎡ | 128.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2006年8月 | 55.96㎡ | 87.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1994年1月 | 50.8㎡ | 92.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2013年2月 | 25.8㎡ | 95.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 840万円 | 1987年8月 | 16.14㎡ | 52.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1979年9月 | 29.2㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,798万円 | 2000年11月 | 57.21㎡ | 101.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2000年11月 | 57.21㎡ | 108.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,348万円 | 1995年12月 | 34.47㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 56.42㎡ | 109.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,520万円 | 2018年7月 | 30.14㎡ | 116.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2017年8月 | 71.04㎡ | 126.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2005年2月 | 50.83㎡ | 84.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2000年11月 | 70.83㎡ | 107.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1987年7月 | 43.31㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1997年3月 | 84.15㎡ | 100.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2019年8月 | 26.25㎡ | 110.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2017年1月 | 25.57㎡ | 104.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1973年2月 | 25.36㎡ | 50.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2018年7月 | 31.62㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 37.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,960万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 120.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1971年9月 | 44.19㎡ | 44.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年7月 | 31.62㎡ | 110.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 25.56㎡ | 112.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1995年10月 | 64.26㎡ | 97.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 8,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.58㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ押上 | 東京都墨田区向島３丁目４６−１４ | 1986年3月 | 13.22㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアルカディア | 東京都墨田区向島３丁目２０−１ | 1996年2月 | 34.47㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |