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須磨名谷ハウス2号棟

須磨名谷ハウス2号棟の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
854万円 〜 1,145万円
（45万円 〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目２−２
築年月1984年8月
総階数10階
総戸数176戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

須磨名谷ハウス2号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 162,468 100.0
2020年 156,433 96.3
2025年 149,080 91.8
2030年 140,882 86.7
2035年 132,045 81.3
2040年 122,973 75.7
2045年 114,267 70.3
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

須磨名谷ハウス2号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。須磨名谷ハウス2号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では53.2万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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須磨名谷ハウス2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
71.0㎡
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2階 北
2LDK
68.18㎡
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2階 北
3LDK
71.0㎡
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2階 南西
3LDK
71.0㎡
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3階 北
3LDK
71.0㎡
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3階 北東
3LDK
62.33㎡
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4階 南
3LDK
71.0㎡
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5階 南西
3LDK
71.0㎡
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5階 北東
3LDK
65.0㎡
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5階 北
3LDK
71.0㎡
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7階 北
2LDK
80.6㎡
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7階 北
3LDK
71.0㎡
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7階 南
3LDK
71.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
71.0㎡
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9階 北
3LDK
80.6㎡
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9階 北
3LDK
71.0㎡
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10階 南西
3LDK
80.6㎡
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10階 南
3LDK
73.1㎡
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10階 南
3LDK
80.06㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 71.0㎡ 北 2階 北(71.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.18㎡ 北 2階 北(68.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.0㎡ 北 2階 北(71.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.0㎡ 南西 2階 南西(71.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.0㎡ 北 3階 北(71.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.33㎡ 北東 3階 北東(62.33㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.0㎡ 南 4階 南(71.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.0㎡ 南西 5階 南西(71.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.0㎡ 北東 5階 北東(65.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.0㎡ 北 5階 北(71.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 80.6㎡ 北 7階 北(80.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.0㎡ 北 7階 北(71.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.0㎡ 南 7階 南(71.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.0㎡ 北 8階 北(71.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.6㎡ 北 9階 北(80.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.0㎡ 北 9階 北(71.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.6㎡ 南西 10階 南西(80.6㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.1㎡ 南 10階 南(73.1㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.06㎡ 南 10階 南(80.06㎡)を無料査定する
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須磨名谷ハウス2号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,099万円1992年6月74.84㎡14.7万円122LDK
2024年6月1,099万円1992年6月74.84㎡14.7万円122LDK
2024年6月1,099万円1992年6月74.84㎡14.7万円122LDK
2024年5月730万円1992年6月75.62㎡9.7万円83LDK
2024年5月730万円1992年6月75.62㎡9.7万円83LDK
2024年5月730万円1992年6月75.62㎡9.7万円83LDK
2024年5月1,780万円1992年6月138.18㎡12.9万円116LDK
2024年5月1,490万円1992年6月74.84㎡19.9万円63LDK
2024年5月1,780万円1992年6月138.18㎡12.9万円116LDK
2024年5月1,490万円1992年6月74.84㎡19.9万円63LDK
2024年5月1,490万円1992年6月74.84㎡19.9万円63LDK
2024年5月1,780万円1992年6月138.18㎡12.9万円116LDK
2024年4月1,110万円1992年6月84.6㎡13.1万円83LDK
2024年4月1,110万円1992年6月84.6㎡13.1万円83LDK
2024年4月1,110万円1992年6月84.6㎡13.1万円83LDK
2024年4月1,050万円1988年11月61.94㎡17.0万円33LDK
2024年4月1,100万円1992年6月86.14㎡12.8万円63LDK
2024年4月1,100万円1992年6月86.14㎡12.8万円63LDK
2024年4月1,100万円1992年6月86.14㎡12.8万円63LDK
2024年4月1,180万円1992年6月74.84㎡15.8万円23LDK
2024年4月1,180万円1992年6月74.84㎡15.8万円23LDK
2024年4月1,180万円1992年6月74.84㎡15.8万円23LDK
2024年4月1,580万円1997年9月69.0㎡22.9万円33LDK
2024年4月1,580万円1997年9月69.0㎡22.9万円33LDK
2024年4月1,580万円1997年9月69.0㎡22.9万円33LDK
2024年4月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円113LDK
2024年4月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円113LDK
2024年4月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円113LDK
2024年3月1,480万円1984年8月80.06㎡18.5万円103LDK
2024年3月1,480万円1984年8月80.6㎡18.4万円103LDK
2024年3月1,480万円1984年8月80.6㎡18.4万円103LDK
2024年3月1,480万円1984年8月80.6㎡18.4万円103LDK
2024年3月1,480万円1984年8月80.06㎡18.5万円103LDK
2024年3月1,480万円1984年8月80.06㎡18.5万円103LDK
2024年3月1,495万円1984年8月71.0㎡21.1万円93LDK
2024年3月1,495万円1984年8月71.0㎡21.1万円93LDK
2024年3月1,495万円1984年8月71.0㎡21.1万円93LDK
2024年3月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円53LDK
2024年3月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円53LDK
2024年3月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円53LDK
2024年3月1,298万円1984年8月65.0㎡20.0万円53LDK
2024年3月1,298万円1984年8月65.0㎡20.0万円53LDK
2024年3月1,298万円1984年8月65.0㎡20.0万円53LDK
2024年3月780万円1984年8月62.33㎡12.5万円33LDK
2024年3月780万円1984年8月62.33㎡12.5万円33LDK
2024年3月780万円1984年8月62.33㎡12.5万円33LDK
2024年2月1,498万円1992年6月86.14㎡17.4万円133LDK
2024年2月1,498万円1992年6月86.14㎡17.4万円133LDK
2024年2月1,498万円1992年6月86.14㎡17.4万円133LDK
2024年2月1,490万円1982年8月107.52㎡13.9万円54LDK
2024年2月1,490万円1982年8月107.52㎡13.9万円54LDK
2024年2月960万円1982年8月87.09㎡11.0万円43LDK
2024年2月960万円1982年8月87.09㎡11.0万円43LDK
2024年2月750万円1984年8月71.0㎡10.6万円43LDK
2024年2月750万円1984年8月71.0㎡10.6万円43LDK
2024年2月750万円1984年8月71.0㎡10.6万円43LDK
2024年2月1,580万円1992年6月112.9㎡14.0万円64LDK
2024年2月1,580万円1992年6月112.9㎡14.0万円64LDK
2024年2月960万円1982年8月98.98㎡9.7万円54LDK
2024年2月960万円1982年8月98.98㎡9.7万円54LDK
2024年2月1,580万円1992年6月112.9㎡14.0万円64LDK
2024年2月2,480万円1989年9月88.14㎡28.1万円64LDK
2024年1月1,050万円1992年6月98.9㎡10.6万円34LDK
2024年1月1,050万円1992年6月98.9㎡10.6万円34LDK
2024年1月1,050万円1992年6月98.9㎡10.6万円34LDK
2023年12月1,360万円1988年11月77.61㎡17.5万円43LDK
2023年12月1,880万円1992年6月98.8㎡19.0万円44LDK
2023年12月1,880万円1992年6月98.8㎡19.0万円44LDK
2023年12月1,880万円1992年6月98.8㎡19.0万円44LDK
2023年11月1,680万円1982年8月93.0㎡18.1万円14LDK
2023年11月1,680万円1982年8月93.0㎡18.1万円14LDK
2023年11月1,880万円1992年6月98.9㎡19.0万円44LDK
2023年11月1,880万円1992年6月98.9㎡19.0万円44LDK
2023年11月1,880万円1992年6月98.9㎡19.0万円44LDK
2023年10月1,430万円1997年9月69.0㎡20.7万円113LDK
2023年10月1,430万円1997年9月69.0㎡20.7万円113LDK
2023年10月1,430万円1997年9月69.0㎡20.7万円113LDK
2023年9月900万円1997年9月69.0㎡13.0万円34LDK
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2023年9月900万円1997年9月69.0㎡13.0万円34LDK
2023年8月1,790万円1992年6月78.84㎡22.7万円63LDK
2023年8月1,790万円1992年6月78.84㎡22.7万円63LDK
2023年8月1,790万円1992年6月78.84㎡22.7万円63LDK
2023年8月1,100万円1984年8月71.0㎡15.5万円83LDK
2023年8月1,100万円1984年8月71.0㎡15.5万円83LDK
2023年8月1,100万円1984年8月71.0㎡15.5万円83LDK
2023年7月1,080万円1992年6月74.84㎡14.4万円63LDK
2023年7月1,080万円1992年6月74.84㎡14.4万円63LDK
2023年7月1,080万円1992年6月74.84㎡14.4万円63LDK
2023年5月1,080万円1997年9月71.87㎡15.0万円83LDK
2023年5月1,080万円1997年9月71.87㎡15.0万円83LDK
2023年5月1,080万円1997年9月71.87㎡15.0万円83LDK
2023年5月1,180万円1992年6月112.9㎡10.5万円94LDK
2023年5月1,180万円1992年6月112.9㎡10.5万円94LDK
2023年5月1,180万円1992年6月112.9㎡10.5万円94LDK
2023年5月1,350万円1982年8月87.28㎡15.5万円23LDK
2023年5月1,350万円1982年8月87.28㎡15.5万円23LDK
2023年4月2,480万円1989年9月85.98㎡28.8万円23LDK
2023年3月1,080万円1982年8月77.76㎡13.9万円43LDK
2023年3月1,080万円1982年8月77.76㎡13.9万円43LDK
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白川台南住宅2号棟兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目３５−１1975年2月62.05㎡〜594万円〜このマンションの相場を見る
白川台グリーンハイツ兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２５−１1972年8月57.4㎡〜644万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ須磨名谷兵庫県神戸市須磨区白川字不計１−６1990年10月72.18㎡〜997万円〜このマンションの相場を見る
プリオーレ須磨兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５1994年5月59.34㎡〜825万円〜このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア1番街兵庫県神戸市須磨区清水台１−８1993年12月63.8㎡〜1,620万円〜このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟兵庫県神戸市須磨区清水台１−９1997年2月66.7㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア　Ⅲ番街兵庫県神戸市須磨区清水台１−９1996年2月65.55㎡〜1,405万円〜このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア2番街兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８1995年2月58.32㎡〜1,237万円〜このマンションの相場を見る
白川台セントラルマンション兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４−８1978年10月61.06㎡〜603万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ白川台兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６２−１1978年6月63.64㎡〜654万円〜このマンションの相場を見る
白川台ハイツ1号棟兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目３８−５３1971年1月62.83㎡〜569万円〜このマンションの相場を見る