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ビバルディヒルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,921万円 〜 8,252万円 （133万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部町１丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビバルディヒルの
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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性
ビバルディヒルの存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,532 | 100.0 |
| 2020年 | 101,132 | 102.6 |
| 2025年 | 103,053 | 104.6 |
| 2030年 | 104,186 | 105.7 |
| 2035年 | 104,478 | 106.0 |
| 2040年 | 104,046 | 105.6 |
| 2045年 | 103,021 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸部駅の築年数で見たマンション価格
ビバルディヒルの最寄り戸部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバルディヒルは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.9万円に比べて、築40年以上では138.8万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
205.72㎡
2階 南西
5LDK
148.17㎡
2階 北
1SLDK
47.44㎡
3階 北
3LDK
49.41㎡
4階 南
3LDK
49.41㎡
4階 南
３ＬＤＫ(和 5･5 洋 5)
52.37㎡
5階 東
1DK
45.45㎡
5階 南西
2DK
45.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 205.72㎡ | 東 | 1階 東(205.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 148.17㎡ | 南西 | 2階 南西(148.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 47.44㎡ | 北 | 2階 北(47.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 49.41㎡ | 北 | 3階 北(49.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 49.41㎡ | 南 | 4階 南(49.41㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 5･5 洋 5) | 52.37㎡ | 南 | 4階 南(52.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 45.45㎡ | 東 | 5階 東(45.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.45㎡ | 南西 | 5階 南西(45.45㎡)を無料査定する |
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ビバルディヒルの存在する神奈川県横浜市西区戸部町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 70.06㎡ | 113.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1985年9月 | 13.94㎡ | 64.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1998年10月 | 62.96㎡ | 79.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1998年10月 | 54.64㎡ | 91.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 64.85㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年1月 | 15.54㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 68.05㎡ | 95.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1985年9月 | 14.48㎡ | 62.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 690万円 | 1988年1月 | 16.0㎡ | 43.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 750万円 | 1988年1月 | 15.54㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 76.15㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,199万円 | 2001年6月 | 58.43㎡ | 89.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,498万円 | 2004年5月 | 62.55㎡ | 87.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1990年1月 | 74.66㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1974年7月 | 94.03㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1987年11月 | 23.04㎡ | 42.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 1997年3月 | 64.85㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 58.43㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 68.05㎡ | 73.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 58.03㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2004年5月 | 55.38㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 640万円 | 1985年9月 | 14.62㎡ | 43.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 70.71㎡ | 105.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 2004年5月 | 55.38㎡ | 78.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2004年2月 | 54.89㎡ | 79.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 1987年11月 | 87.97㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,100万円 | 2017年7月 | 74.14㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,450万円 | 1997年3月 | 64.55㎡ | 84.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,180万円 | 2016年2月 | 75.48㎡ | 108.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1987年11月 | 88.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 58.43㎡ | 68.1万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エミネンス紅葉坂 | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目９８ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー紅葉坂 | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目９９ | 1992年5月 | 18.68㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ桜木町 | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目９５−３ | 1996年8月 | 46.26㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ桜木町音楽通り | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目８９−１ | 2001年6月 | 55.03㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜桜木町駅前2番館 | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目８８−４ | 2007年10月 | 20.08㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ横浜桜木町 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１８−１ | 2011年10月 | 20.0㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸鈴マンション | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１５８ | 1981年11月 | 25.31㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス桜木町2番館 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１７−１ | 2007年2月 | 23.46㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ桜木町グランポール | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１３１−１ | 1988年3月 | 46.44㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ちぇるる野毛 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１６０−４ | 1983年11月 | 37.03㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１２３ | 2019年3月 | 35.29㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス横濱桜木町 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１３６ | 2023年11月 | 39.28㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタリア桜木町 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１０−１ | 2001年12月 | 55.88㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴ニックハイム野毛山 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１４３ | 1981年4月 | 59.35㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ桜木町 | 神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１４５−８ | 1998年1月 | 55.94㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ桜木町2ユーロパークス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２８−９ | 2003年10月 | 58.02㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜桜木町7番館 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０７−４ | 2008年6月 | 20.02㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ横浜紅葉坂 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０４−１ | 1998年10月 | 50.3㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 掃部山公園ハウス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２２−３ | 1983年1月 | 66.64㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱桜木町ミッドグレイス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２８ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |