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日生ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,925万円 〜 2,657万円 （205万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒６丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日生ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日生ハイツ」は、交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。JR山手線「目黒」駅まで徒歩18分というアクセスの良さが特徴で、都心への移動もスムーズです。総戸数は26戸で、地上8階建ての建物です。1975年12月に竣工され、長い歴史を持つ建物となっています。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、目黒中町1丁目にあるセブンイレブンまで徒歩約43m、目黒元競馬場にあるセブンイレブンまで約155mという近さです。また、スーパーも近くにあります。清水台にある東急ストアまでは約333m、学芸大学にあるスーパーTSUKASA(ツカサ)までは約620mです。飲食店も充実しており、目黒低料理の名店「アントワーヌ・カレーム」や焼肉店「ともたん」が近くにあります。また、病院や薬局、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に充実しています。
「日生ハイツ」は、交通の便がよく、周辺に生活に便利な施設が揃っている理想的なマンションです。もし都心で暮らしながら便利な生活をしたいと考えている人にはオススメのマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
日生ハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
日生ハイツの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日生ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.7万円に比べて、築40年以上では344.7万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
２ＤＫ
31.06㎡
3階 南
2DK
31.06㎡
5階 南
3K
42.07㎡
6階 南
1DK
31.06㎡
6階 南西
1DK
31.06㎡
7階 南
2K
31.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＤＫ | 31.06㎡ | 南 | 3階 南(31.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 31.06㎡ | 南 | 3階 南(31.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 42.07㎡ | 南 | 5階 南(42.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.06㎡ | 南 | 6階 南(31.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.06㎡ | 南西 | 6階 南西(31.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 31.06㎡ | 南 | 7階 南(31.06㎡)を無料査定する |
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日生ハイツの存在する東京都目黒区下目黒６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,980万円 | 1989年2月 | 132.94㎡ | 82.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1972年10月 | 28.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 9,890万円 | 2020年1月 | 55.61㎡ | 177.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,600万円 | 2013年2月 | 59.48㎡ | 144.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,200万円 | 1973年4月 | 33.8㎡ | 153.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 59.67㎡ | 83.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,790万円 | 2018年2月 | 57.18㎡ | 171.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2018年2月 | 26.34㎡ | 159.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1970年9月 | 106.13㎡ | 112.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 66.94㎡ | 164.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1964年4月 | 73.33㎡ | 97.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1976年12月 | 36.69㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 157.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1975年2月 | 36.3㎡ | 107.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 20.01㎡ | 79.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 43.14㎡ | 168.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2018年10月 | 58.5㎡ | 184.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,290万円 | 1982年8月 | 58.64㎡ | 124.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 211.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 104.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 15.8㎡ | 81.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2012年2月 | 65.5㎡ | 198.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2014年6月 | 56.36㎡ | 141.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,288万円 | 1984年3月 | 12.92㎡ | 99.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2018年2月 | 57.46㎡ | 165.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2017年9月 | 53.11㎡ | 146.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 55.44㎡ | 134.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 37.21㎡ | 93.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1973年2月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1974年3月 | 39.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,840万円 | 2016年11月 | 36.98㎡ | 157.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 27.01㎡ | 80.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 23.39㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1984年3月 | 12.6㎡ | 86.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 137.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 51.41㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2009年1月 | 21.37㎡ | 135.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 52.22㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年4月 | 47.96㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,453万円 | 2003年1月 | 76.44㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.75㎡ | 182.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2015年1月 | 68.82㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1963年12月 | 71.01㎡ | 74.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 180.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1985年1月 | 15.8㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.63㎡ | 167.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1991年2月 | 68.03㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス目黒大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目１４−１６ | 2005年9月 | 55.4㎡〜 | 6,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１８−１７ | 2001年4月 | 83.34㎡〜 | 7,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン祐天寺 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２２ | 1982年3月 | 28.17㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2目黒コーポビアネーズ | 東京都目黒区目黒４丁目１４−５ | 1977年12月 | 34.92㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目６−１９ | 2011年5月 | 100.5㎡〜 | 9,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール目黒ガーデン | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２０ | 1984年10月 | 21.06㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルコート目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１０−１６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック目黒コート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２５ | 1983年3月 | 21.06㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒大塚山ローレルコート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−４ | 2001年10月 | 63.84㎡〜 | 7,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１４ | 1983年4月 | 34.08㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムブルーシャトー2 | 東京都目黒区目黒４丁目８ー２ | 1978年4月 | 79.04㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目９−１７ | 1989年9月 | 58.98㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４ | 2011年1月 | 59.51㎡〜 | 7,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレインズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０−５ | 2007年9月 | 116.7㎡〜 | 1億3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクラス目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０ー２４ | 1991年2月 | 68.03㎡〜 | 7,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル目黒林試の森 | 東京都目黒区下目黒５丁目３２ー２１ | 2017年9月 | 40.48㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８ | 2019年12月 | 33.67㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２−１５ | 2000年12月 | 61.84㎡〜 | 6,840万円〜 | このマンションの相場を見る |