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エグゼクティブ代官山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,014万円 〜 2,398万円 （392万円 〜 395万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エグゼクティブ代官山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エグゼクティブ代官山」は、東急東横線「中目黒」駅から徒歩5分の立地にある、総戸数36戸、地上10階建てのマンションです。竣工は1988年12月です。
このマンションは、周辺施設の充実度が魅力です。例えば、徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニが複数あります。また、Bio c' Bonや東急ストア中目黒本店、プレッセのスーパーも近くにあります。飲食店もFORRESTERや中華宝来、ドンナ、みのる、CAMP×BAR Collaboなど様々なジャンルが揃っています。
また、病院や薬局も近くにあります。社会福祉法人みきの会や育良クリニック、加藤歯科インプラントセンター中目黒など、安心して医療を受けることができます。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。ナカメアルカスや中目黒高架下といった商業施設や、目黒警察署中目黒駅前交番、中目黒GTタワーといった公共施設が近くにあります。
自然環境も整っており、徒歩で行ける距離に原町公園があります。散歩やリフレッシュに最適です。
さらに、教育施設や保育園・幼稚園も充実しています。私立目黒学院高校や私立目黒学院中学校、ドッグトレーナーズカレッジなどの学校が近くにあります。また、TOEアカデミー中目黒校や目黒区立中目黒駅前保育園、中目黒ちとせ保育園などの保育園・幼稚園も充実しています。
「エグゼクティブ代官山」は、交通の便や充実した周辺施設、自然環境や教育施設・保育園・幼稚園へのアクセスの良さが魅力のマンションです。気軽に生活しやすい環境です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
エグゼクティブ代官山の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
エグゼクティブ代官山の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エグゼクティブ代官山は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価637.4万円に比べて、築40年以上では343.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 17.0㎡ | 東 | 4階 東(17.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.09㎡ | 東 | 4階 東(20.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.09㎡ | 東 | 5階 東(20.09㎡)を無料査定する |
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エグゼクティブ代官山の存在する東京都目黒区中目黒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 65.73㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,190万円 | 1978年12月 | 38.35㎡ | 57.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 5,500万円 | 1976年3月 | 46.58㎡ | 118.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1968年10月 | 74.55㎡ | 30.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,530万円 | 1982年7月 | 89.86㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 2002年5月 | 66.15㎡ | 19.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 170万円 | 1968年6月 | 26.86㎡ | 6.3万円 | 5 | 1K |
| 2019年4月 | 450万円 | 2011年1月 | 28.79㎡ | 15.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1977年6月 | 49.62㎡ | 29.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 26.97㎡ | 73.4万円 | 2 | 1R |
| 2019年2月 | 250万円 | 1968年6月 | 41.08㎡ | 6.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2016年10月 | 69.0㎡ | 35.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 2006年7月 | 56.45㎡ | 28.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1986年2月 | 15.96㎡ | 84.6万円 | 7 | 1R |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 61.02㎡ | 21.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1968年4月 | 61.99㎡ | 28.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,350万円 | 1968年4月 | 61.99㎡ | 37.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 5,880万円 | 1987年1月 | 19.68㎡ | 298.8万円 | 4 | 1R |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 78.4㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 2006年7月 | 103.98㎡ | 17.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 2009年6月 | 78.0㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ | 1968年10月 | 26.62㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ | 1999年8月 | 36.39㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒フラワーマンション | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ | 1967年11月 | 34.56㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 8,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードリハイツ本館 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ | 1968年6月 | 26.0㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 6,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 6,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 8,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラダサンパークマンション恵比寿台 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３２ | 1979年7月 | 58.47㎡〜 | 7,290万円〜 | このマンションの相場を見る |