サンリヤン博多南2売却査定・相場情報

4.43
help_outline
売却査定価格(坪単価)
1,976万円 〜 2,339万円
(85万円 〜 87万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/31

基本情報

住所福岡県那珂川市松木1丁目30−2
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数54戸
間取り
アクセス

サンリヤン博多南2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

サンリヤン博多南2の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 筑紫野市, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

サンリヤン博多南2の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリヤン博多南2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンリヤン博多南2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
85.49㎡
4階 南西
3LDK
80.51㎡
4階 南西
4LDK
91.18㎡
6階 南
4LDK
85.49㎡
10階 南
3LDK
75.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 85.49㎡ 1階 南(85.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.51㎡ 南西 4階 南西(80.51㎡)を無料査定する
4 4LDK 91.18㎡ 南西 4階 南西(91.18㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.49㎡ 6階 南(85.49㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.02㎡ 10階 南(75.02㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

サンリヤン博多南2の存在する福岡県那珂川市松木1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,699万円1996年2月83.48㎡32.3万円73LDK
2024年9月2,650万円2003年2月72.06㎡36.8万円93LDK
2024年9月3,250万円2003年2月82.04㎡39.6万円23LDK
2024年7月2,450万円1996年2月73.19㎡33.5万円73LDK
2024年6月3,350万円2003年2月95.5㎡35.1万円23LDK
2024年6月1,780万円1996年2月89.28㎡19.9万円34LDK
2024年4月1,880万円1995年3月80.77㎡23.3万円43LDK
2024年4月1,880万円1995年3月80.77㎡23.3万円43LDK
2024年3月1,800万円1995年3月71.17㎡25.3万円73LDK
2024年3月1,800万円1995年3月71.17㎡25.3万円73LDK
2024年3月2,410万円2003年2月72.06㎡33.4万円23LDK
2024年3月1,790万円1995年3月71.17㎡25.2万円23LDK
2024年3月1,790万円1995年3月71.17㎡25.2万円23LDK
2024年2月3,980万円2003年2月95.5㎡41.7万円154LDK
2023年12月2,980万円1997年3月80.51㎡37.0万円43LDK
2023年8月1,780万円1996年2月83.48㎡21.3万円74LDK
2023年7月1,420万円1995年3月62.41㎡22.8万円63LDK
2023年7月1,420万円1995年3月62.41㎡22.8万円63LDK
2023年6月2,560万円1998年3月92.29㎡27.7万円114LDK
2023年5月1,680万円1996年2月75.08㎡22.4万円93LDK
2023年4月2,880万円2003年2月72.06㎡40.0万円152LDK
2023年4月1,280万円1995年3月62.41㎡20.5万円23LDK
2023年4月1,280万円1995年3月62.41㎡20.5万円23LDK
2023年2月2,980万円2003年2月78.76㎡37.8万円93LDK
2022年12月3,090万円2003年2月88.55㎡34.9万円13LDK
2022年10月2,150万円1998年3月80.51㎡26.7万円72LDK
2022年6月1,499万円1995年8月63.57㎡23.6万円62LDK
2022年5月1,850万円1996年2月81.38㎡22.7万円44LDK
2022年5月2,680万円2003年2月82.04㎡32.7万円23LDK
2022年3月2,900万円2003年2月85.69㎡33.8万円144LDK
2022年1月2,890万円2003年2月91.73㎡31.5万円34LDK
2021年12月2,590万円2003年2月82.04㎡31.6万円73LDK
2021年9月2,790万円2003年2月85.59㎡32.6万円104LDK
2021年9月2,580万円1997年3月85.49㎡30.2万円14LDK
2021年8月1,222万円1995年4月64.02㎡19.1万円12LDK
2021年3月2,680万円2003年2月78.76㎡34.0万円113LDK
2021年2月1,750万円1996年2月96.71㎡18.1万円24LDK
2021年1月2,380万円1998年3月92.29㎡25.8万円134LDK
2020年11月2,350万円2003年2月78.76㎡29.8万円13LDK
2020年7月1,650万円1995年8月63.57㎡26.0万円42LDK
2020年2月2,299万円1997年3月85.49㎡26.9万円64LDK
2020年1月2,080万円1997年3月75.02㎡27.7万円103LDK
2020年1月1,680万円1997年3月91.18㎡18.4万円44LDK
2019年12月2,980万円2003年3月88.55㎡33.7万円13LDK
2019年12月2,290万円2003年2月72.06㎡31.8万円103LDK
2019年10月1,860万円1996年2月73.19㎡25.4万円43LDK
2019年7月1,780万円1996年2月75.08㎡23.7万円23LDK
2019年7月1,980万円1996年2月75.08㎡26.4万円43LDK
2019年7月1,980万円1996年2月75.08㎡26.4万円43LDK
2019年7月1,890万円1996年2月75.08㎡25.2万円43LDK
2019年7月1,890万円1996年2月75.08㎡25.2万円43LDK
2019年6月2,300万円2003年2月72.06㎡31.9万円143LDK
2019年4月1,300万円1995年4月73.71㎡17.6万円83LDK
2019年3月1,880万円1995年4月70.35㎡26.7万円13LDK
2019年3月1,580万円1995年8月67.0㎡23.6万円23LDK
2019年2月1,880万円1995年8月84.63㎡22.2万円84LDK
2019年2月1,880万円1995年8月84.63㎡22.2万円84LDK
2019年2月1,880万円1995年8月84.63㎡22.2万円84LDK
2018年10月1,430万円1995年3月80.77㎡17.7万円34LDK
2018年10月1,430万円1995年3月80.77㎡17.7万円34LDK
2018年10月1,690万円1996年2月73.19㎡23.1万円23LDK

サンリヤン博多南2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

福岡県那珂川市中原5丁目98−1
築年月:2020年10月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,176万円
福岡県那珂川市中原6丁目13−21
築年月:1995年4月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:1,598万円
福岡県那珂川市中原6丁目6−25
築年月:1994年12月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,217万円
福岡県那珂川市中原6丁目
築年月:1994年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,459万円
福岡県那珂川市中原4丁目86
築年月:2006年8月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:2,513万円
福岡県那珂川市中原4丁目76
築年月:1995年1月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,259万円
福岡県那珂川市松木1丁目30−1
築年月:1998年2月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:2,088万円
福岡県那珂川市松木1丁目20
築年月:2003年2月
専有面積:72.06㎡〜
相場価格:2,450万円
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,554万円
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,130万円
福岡県春日市一の谷5丁目19
築年月:1995年4月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:1,325万円
福岡県春日市一の谷5丁目7
築年月:1994年7月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:1,385万円
福岡県春日市昇町6丁目127−2
築年月:2000年5月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:2,497万円
福岡県那珂川市片縄6丁目9
築年月:1998年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:1,784万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,175万円
福岡県那珂川市中原2丁目5
築年月:1994年10月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,540万円
福岡県春日市昇町7丁目85
築年月:1992年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,155万円
福岡県那珂川市松木6丁目13−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,332万円
福岡県那珂川市今光4丁目128
築年月:1994年2月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:1,310万円
福岡県春日市下白水北6丁目81
築年月:1996年9月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:1,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファスマート博多南福岡県那珂川市中原5丁目98−12020年10月68.25㎡〜3,176万円このマンションの相場を見る
サンシティ博多南駅福岡県那珂川市中原6丁目13−211995年4月66.86㎡〜1,598万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ那珂川2番館福岡県那珂川市中原6丁目6−251994年12月63.47㎡〜1,217万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ那珂川弐番館福岡県那珂川市中原6丁目1994年12月66.0㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
アソシア博多南ロハスザスタイル福岡県那珂川市中原4丁目862006年8月71.78㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ那珂川1番館福岡県那珂川市中原4丁目761995年1月63.0㎡〜1,259万円このマンションの相場を見る
サンリヤン博多南3福岡県那珂川市松木1丁目30−11998年2月80.51㎡〜2,088万円このマンションの相場を見る
グランド・ルー博多南ガーデネッセ福岡県那珂川市松木1丁目202003年2月72.06㎡〜2,450万円このマンションの相場を見る
エクレール春日2福岡県春日市上白水4丁目191995年10月64.8㎡〜1,554万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多南福岡県那珂川市五郎丸1丁目11991年3月57.33㎡〜1,130万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション春日2福岡県春日市一の谷5丁目191995年4月63.1㎡〜1,325万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ春日7福岡県春日市一の谷5丁目71994年7月62.83㎡〜1,385万円このマンションの相場を見る
クレアールガーデンズ春日福岡県春日市昇町6丁目127−22000年5月75.03㎡〜2,497万円このマンションの相場を見る
ベスタ那珂川福岡県那珂川市片縄6丁目91998年1月77.7㎡〜1,784万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション博多南福岡県那珂川市片縄9丁目21993年8月63.84㎡〜1,175万円このマンションの相場を見る
コアマンション博多南3福岡県那珂川市中原2丁目51994年10月61.61㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
ダイナコート春日福岡県春日市昇町7丁目851992年3月55.0㎡〜1,155万円このマンションの相場を見る
アダージュ博多南福岡県那珂川市松木6丁目13−171995年3月62.41㎡〜1,332万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム博多南福岡県那珂川市今光4丁目1281994年2月56.86㎡〜1,310万円このマンションの相場を見る
アメックス春日福岡県春日市下白水北6丁目811996年9月65.4㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります