エムズタワー宝町の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,281万円〜 2,335万円（123万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/25

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基本情報

住所	神奈川県平塚市宝町１１−３２
築年月	2001年1月
総階数	11階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩3分

エムズタワー宝町の

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

エムズタワー宝町の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

エムズタワー宝町の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムズタワー宝町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.7万円に比べて、築40年以上では85.5万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エムズタワー宝町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

7階北

2LDK

61.42㎡

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7階南西

2LDK

61.42㎡

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8階北

2LDK

61.42㎡

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11階北

2LDK

61.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK	61.42㎡	北	7階北(61.42㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.42㎡	南西	7階南西(61.42㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.42㎡	北	8階北(61.42㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.42㎡	北	11階北(61.42㎡)を無料査定する

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エムズタワー宝町の存在する神奈川県平塚市宝町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	1982年2月	62.15㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2007年2月	80.0㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年7月	2,580万円	2009年1月	54.27㎡	47.5万円	10	1LDK
2024年7月	680万円	1991年9月	18.78㎡	36.2万円	4	1K
2024年6月	550万円	1993年1月	18.66㎡	29.5万円	6	1K
2024年6月	2,380万円	1982年2月	52.15㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,380万円	2001年2月	61.42㎡	38.7万円	11	2LDK
2024年6月	520万円	1991年9月	18.27㎡	28.5万円	4	1K
2024年5月	2,380万円	1982年2月	65.99㎡	36.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,380万円	1982年2月	62.15㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年5月	540万円	1993年1月	18.96㎡	28.5万円	10	1K
2024年4月	630万円	1993年1月	18.66㎡	33.8万円	10	1K
2024年4月	515万円	1993年1月	16.96㎡	30.4万円	6	1K
2024年4月	2,680万円	1982年2月	95.99㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年2月	800万円	1993年1月	30.01㎡	26.7万円	7	1K
2024年2月	570万円	1991年9月	17.43㎡	32.7万円	9	1K
2024年1月	1,480万円	1982年2月	52.79㎡	28.0万円	8	2LDK
2023年11月	540万円	1991年9月	17.43㎡	31.0万円	6	1K
2023年9月	1,160万円	1993年1月	31.97㎡	36.3万円	11	1K
2023年9月	730万円	1993年1月	17.9㎡	40.8万円	3	1K
2023年7月	500万円	1993年1月	18.66㎡	26.8万円	7	1K
2023年7月	650万円	1993年1月	17.4㎡	37.4万円	4	1K
2023年6月	2,100万円	1993年1月	43.98㎡	47.7万円	9	1LDK
2023年6月	550万円	1993年1月	15.98㎡	34.4万円	6	1R
2023年5月	480万円	1993年1月	18.66㎡	25.7万円	4	1K
2023年3月	498万円	1991年9月	17.43㎡	28.6万円	7	1K
2023年3月	3,000万円	2007年3月	65.47㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年3月	880万円	1993年1月	30.01㎡	29.3万円	5	1K
2022年12月	590万円	1991年9月	17.43㎡	33.8万円	9	1K
2022年12月	520万円	1993年1月	18.6㎡	28.0万円	4	1K
2022年10月	2,280万円	1982年2月	63.91㎡	35.7万円	5	2LDK
2022年10月	2,480万円	1982年2月	58.63㎡	42.3万円	7	2LDK
2022年9月	2,990万円	1993年1月	61.13㎡	48.9万円	12	2LDK
2022年8月	480万円	1991年10月	15.44㎡	31.1万円	6	1R
2022年7月	450万円	1991年9月	18.27㎡	24.6万円	4	1K
2022年7月	680万円	1991年9月	15.44㎡	44.0万円	9	1K
2022年5月	1,100万円	1993年1月	35.82㎡	30.7万円	7	1K
2022年5月	1,700万円	1982年2月	58.63㎡	29.0万円	7	3LDK
2022年5月	1,100万円	1993年1月	35.82㎡	30.7万円	8	1LDK
2022年5月	520万円	1993年1月	18.0㎡	28.9万円	8	1K
2022年5月	520万円	1993年1月	18.66㎡	27.9万円	8	1K
2022年3月	850万円	1993年1月	30.01㎡	28.3万円	14	1K
2022年3月	480万円	1993年1月	18.66㎡	25.7万円	3	1K
2022年2月	490万円	1993年1月	18.96㎡	25.8万円	2	1K
2022年2月	500万円	1993年1月	18.66㎡	26.8万円	2	1K
2022年1月	680万円	1991年9月	17.43㎡	39.0万円	9	1K
2022年1月	900万円	1993年1月	26.04㎡	34.6万円	4	1K
2021年12月	510万円	1993年1月	18.96㎡	26.9万円	7	1K
2021年10月	2,980万円	2009年1月	73.94㎡	40.3万円	3	3LDK
2021年6月	950万円	1993年1月	31.97㎡	29.7万円	14	1K
2021年6月	580万円	1991年9月	17.98㎡	32.3万円	6	1K
2021年5月	450万円	1991年9月	18.0㎡	25.0万円	7	1K
2021年5月	1,770万円	1982年2月	57.09㎡	31.0万円	4	2LDK
2021年5月	1,310万円	1993年1月	41.78㎡	31.4万円	5	1LDK
2021年5月	1,970万円	2001年1月	61.42㎡	32.1万円	7	2LDK
2021年4月	1,999万円	1982年2月	58.63㎡	34.1万円	8	2LDK
2021年4月	2,280万円	1982年2月	60.5㎡	37.7万円	5	2LDK
2021年3月	1,250万円	1993年1月	41.78㎡	29.9万円	2	1LDK
2021年3月	2,780万円	2009年1月	64.1㎡	43.4万円	4	2LDK
2021年3月	2,780万円	2009年1月	64.14㎡	43.3万円	4	3LDK
2021年3月	2,780万円	2009年1月	64.14㎡	43.3万円	4	3LDK
2021年3月	480万円	1993年1月	18.66㎡	25.7万円	8	1K
2021年3月	2,490万円	1982年2月	80.9㎡	30.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,200万円	1982年2月	58.63㎡	20.5万円	8	2LDK
2020年10月	1,480万円	1982年2月	62.15㎡	23.8万円	6	3LDK
2020年10月	1,140万円	1993年1月	42.14㎡	27.1万円	5	1LDK
2020年8月	1,080万円	1993年1月	30.01㎡	36.0万円	5	1K
2020年8月	2,980万円	2007年3月	70.19㎡	42.5万円	6	3LDK
2020年3月	1,180万円	1982年2月	60.5㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年2月	1,970万円	2001年2月	61.42㎡	32.1万円	8	2LDK
2019年12月	500万円	1993年1月	16.49㎡	30.3万円	3	1K
2019年12月	500万円	1993年1月	16.49㎡	30.3万円	3	1K
2019年12月	550万円	1993年1月	18.96㎡	29.0万円	11	1K
2019年12月	550万円	1993年1月	18.96㎡	29.0万円	11	1K
2019年11月	430万円	1993年1月	18.66㎡	23.0万円	5	1K
2019年7月	1,890万円	2001年2月	61.42㎡	30.8万円	7	2LDK
2019年7月	1,150万円	1970年4月	48.75㎡	23.6万円	4	2LDK
2019年7月	1,150万円	1970年4月	48.75㎡	23.6万円	4	2LDK
2019年7月	1,150万円	1970年4月	48.75㎡	23.6万円	4	2LDK
2019年7月	1,280万円	1970年4月	48.75㎡	26.3万円	4	2LDK
2019年7月	1,280万円	1970年4月	48.75㎡	26.3万円	4	2LDK
2019年7月	1,280万円	1970年4月	48.75㎡	26.3万円	4	2LDK
2019年6月	2,780万円	2007年2月	65.47㎡	42.5万円	2	2LDK
2019年5月	1,780万円	1982年2月	60.5㎡	29.4万円	5	2LDK
2019年5月	550万円	1991年9月	17.43㎡	31.6万円	4	1K
2019年5月	550万円	1991年9月	18.27㎡	30.1万円	4	1K
2019年4月	850万円	1993年1月	35.82㎡	23.7万円	7	1LDK
2019年4月	440万円	1993年1月	18.66㎡	23.6万円	3	1K
2019年4月	2,280万円	2001年2月	61.42㎡	37.1万円	11	2LDK
2019年4月	580万円	1993年1月	17.9㎡	32.4万円	4	1K
2019年3月	640万円	1991年9月	17.43㎡	36.7万円	6	1K
2019年3月	1,780万円	1982年2月	60.5㎡	29.4万円	5	2LDK
2019年2月	1,580万円	1982年2月	62.15㎡	25.4万円	7	2LDK
2019年1月	1,790万円	1982年2月	63.91㎡	28.0万円	5	2LDK
2019年1月	1,790万円	1982年2月	63.91㎡	28.0万円	5	2LDK
2019年1月	1,690万円	1982年2月	63.91㎡	26.4万円	5	2LDK
2019年1月	1,880万円	1982年2月	63.91㎡	29.4万円	5	2LDK
2019年1月	1,790万円	1982年2月	63.91㎡	28.0万円	5	2LDK
2018年12月	1,000万円	1982年2月	60.5㎡	16.5万円	5	2LDK
2018年12月	2,580万円	2009年1月	64.14㎡	40.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・ヴィスタ平塚デルソール

神奈川県平塚市老松町５−８

築年月：2004年12月

専有面積：75.2㎡〜

相場価格：2,755万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・ヴィスタ平塚デルソール	神奈川県平塚市老松町５−８	2004年12月	75.2㎡〜	2,755万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚スクエア	神奈川県平塚市老松町８−２８	2006年5月	70.93㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ湘南平塚	神奈川県平塚市老松町２−２５	2003年10月	67.78㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚4	神奈川県平塚市老松町５−７	2014年8月	58.0㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚タワー	神奈川県平塚市老松町１−１７	2005年7月	77.57㎡〜	3,011万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン湘南平塚老松町	神奈川県平塚市老松町６−２	1997年11月	54.41㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
プリメーラ平塚	神奈川県平塚市老松町１−１０	1978年3月	34.48㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
星和平塚第2ハイツ	神奈川県平塚市老松町１０−３	1983年5月	61.27㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平塚3番館	神奈川県平塚市老松町４−２１	1991年11月	16.24㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ平塚駅前	神奈川県平塚市代官町１０−１０	1992年8月	17.9㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
湘南平塚スカイマンション	神奈川県平塚市代官町５−１０	1990年10月	59.09㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
平塚シーサイドハイム	神奈川県平塚市代官町２６−２	1975年5月	64.34㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
コロネット湘南平塚２	神奈川県平塚市代官町１０−１１	1992年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グレーシアハイム平塚代官町	神奈川県平塚市代官町３−１７	2007年2月	77.58㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス湘南平塚駅前	神奈川県平塚市代官町１０−７	1995年5月	51.0㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
ルナハイツ代官町NO1	神奈川県平塚市代官町２３−１２	1992年3月	76.81㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ平塚	神奈川県平塚市代官町３−８	1998年3月	56.75㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
平塚ダイカンプラザ	神奈川県平塚市代官町３５−１	1984年12月	43.5㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス湘南代官町	神奈川県平塚市代官町２５−１２	2000年2月	68.65㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード平塚代官町	神奈川県平塚市代官町３５−１	2006年11月	70.01㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る

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