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ウィンベルコーラス練馬春日町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,575万円 〜 4,711万円 （211万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
全戸南 南東向き
ウィンベルコーラス練馬春日町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィンベルコーラス練馬春日町」は、1994年02月に竣工した地上10階のマンションです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「練馬春日町」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が充実していることです。周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。例えば、131m離れた場所にはローソン練馬春日町三丁目店、177m離れた場所にはセブンイレブン練馬春日町4丁目店、231m離れた場所にはセブンイレブン練馬春日町5丁目店があります。また、178m離れた場所にはサミットストア練馬春日町店や328m離れた場所にはアコレ練馬春日町店もあります。
飲食店も充実しており、たからやや多喜・春日町店までは61m、長谷川寿司までは127mと、美味しいお店も近くにあります。また、病院や薬局も近くにあるので、安心して生活できます。練馬春日町駅から26mの場所にはアキュールはりきゅう整骨院や薬局のスエヤス薬局練馬店、120mの場所には鈴薬局春日町店があります。
さらに、公共施設や公園も多く存在しています。練馬警察署春日町交番や練馬区立春日町図書館までは徒歩数分の近さで利用できます。また、都立練馬城址公園やばなな公園、春日町さつき緑地までは600m以上離れていませんので、自然を満喫することもできます。
このように、ウィンベルコーラス練馬春日町は周辺施設が充実しており、便利な立地条件が整っています。住まいに求める利便性を重視する方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ウィンベルコーラス練馬春日町の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 中野区, 杉並区, 板橋区, 朝霞市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格
ウィンベルコーラス練馬春日町の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルコーラス練馬春日町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.3万円に比べて、築40年以上では146.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
56.0㎡
6階 北
3LDK
70.9㎡
9階 北
3LDK
70.9㎡
9階 南
3LDK
70.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 2階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.9㎡ | 北 | 6階 北(70.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.9㎡ | 北 | 9階 北(70.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.9㎡ | 南 | 9階 南(70.9㎡)を無料査定する |
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ウィンベルコーラス練馬春日町の存在する東京都練馬区春日町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 730万円 | 1996年6月 | 51.96㎡ | 14.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2018年10月 | 5,680万円 | 1976年1月 | 36.43㎡ | 155.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 2003年6月 | 53.05㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2004年1月 | 72.24㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２３ | 1994年6月 | 50.82㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町５丁目２９−３２ | 2013年10月 | 58.71㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町 | 東京都練馬区春日町５丁目３５−５ | 2004年1月 | 71.52㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポラス | 東京都練馬区春日町５丁目３３−２９ | 1975年9月 | 40.5㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリム春日町パークタワー | 東京都練馬区春日町５丁目３１−２ | 1996年6月 | 43.5㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ練馬春日町 | 東京都練馬区春日町５丁目３２−１ | 2000年1月 | 43.51㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル練馬春日町 | 東京都練馬区春日町５丁目２９−２９ | 2003年6月 | 41.13㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町トレアージュ | 東京都練馬区春日町５丁目３３−１２ | 2005年9月 | 71.77㎡〜 | 6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガコーポラス | 東京都練馬区春日町５丁目３３−２９ | 1975年9月 | 36.63㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１−８ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーデル練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１８−４ | 1998年1月 | 56.09㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１−４ | 2009年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目３−１２ | 2021年7月 | 25.96㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |