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神崎川エアリーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,395万円 〜 5,607万円 （181万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 61.93㎡ 〜 95.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
可動式面格子
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢A｣
1ｷﾞｶﾞIN
一括受電ｼｽﾃﾑ
LED照明
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫
かまどｽﾂｰﾙ
非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
神崎川エアリーの
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
神崎川エアリーの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格
神崎川エアリーの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神崎川エアリーは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では103.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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神崎川エアリーの存在する大阪府大阪市淀川区野中北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,998万円 | 2004年5月 | 63.71㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 70.4㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1984年8月 | 52.69㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1979年4月 | 61.0㎡ | 39.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 63.71㎡ | 42.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1984年8月 | 50.16㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 50.02㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1979年5月 | 58.72㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1979年5月 | 66.0㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 38.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 21.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2004年5月 | 72.66㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 27.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 23.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1984年8月 | 50.02㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 37.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2004年5月 | 86.26㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 410万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 77.76㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,450万円 | 2004年5月 | 93.21㎡ | 47.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,698万円 | 1979年5月 | 80.04㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 390万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 26.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 57.96㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 270万円 | 1987年9月 | 14.75㎡ | 18.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 550万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 37.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 490万円 | 1987年9月 | 14.83㎡ | 33.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 288万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 22.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 390万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 30.1万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 39.42㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪マークス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４ | 1991年3月 | 69.09㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６ | 2012年8月 | 65.25㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９ | 2012年2月 | 68.25㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北パークハウス | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目９−９ | 1994年11月 | 60.55㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目３−５ | 1979年5月 | 58.72㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目８−３７ | 2006年7月 | 60.03㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目８ | 2016年10月 | 64.22㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目１０−４０ | 2001年7月 | 60.9㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム十三野中 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目３−１１ | 1995年1月 | 61.06㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目２−３ | 1978年11月 | 44.44㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−１４ | 2001年6月 | 64.99㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１３−２ | 2004年5月 | 63.02㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |